南湖lng站土建施工合同(更新版)

　　

【正文】 由于清 單項目中項目特征或工程內容發生部分變更的，應以原綜合單價為基礎，僅就變更部分相應定額子目調整綜合單價。 五、安全施工 承包人必須按國家有關規定，切實落實各項安全枝術措施，確保施工現場的安全生產和文明施工。 (8) 施工場地清潔衛生的要求： 達到清潔、衛生管理要求，做到工完料清。 (6) 水準點與坐標控制點交驗要求： 開工前一周內 (7) 圖紙會審和設計交底時間： 分別按實際工程進展安排 (8) 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 按本合同《通用條款》 （ 8）相項要求執行。 發包人對圖紙的保密要求： 發包人對施工圖紙無特殊保密要求，但承包人不得將發包人提供的圖紙 用于本工程以外。 ４７、補充條款 雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和 因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 ４４、合同解除 14 ，可以解除合同。 ４２、專利技術及特殊工藝 ，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用。 ，費用由發包人承擔。工程師認為應該暫停施工的，承包人應暫停施工。 ，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠： （ 1）索賠事件發生后 28天內，向工程師發出索賠意向通知； （ 2）發出索賠意向通知后 28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報 告及有關資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于 28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后 28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可； （ 5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。 發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。 28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付 工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項 變更不涉及合同價款的變更。 。 ，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。 （進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承 包人同意后可延期支付。 工程師接到報告后 7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 ，任何一方不得擅自改變。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。承包人準備試車記錄，發包人根據承8 包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。 四、質量與檢驗 １５、工程質量 ，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的， 由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。工程師在接到延期開工申請后 48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。 三、施工組織設計和工期 １０、進度計劃 ，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師 ,工程師按專用條款約定的時間予以確 認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 ，應至少提前 7天以書面形式通知發包人，關征得發包人同意。 ，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。 、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。 ， 本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。 二、雙方一般權利和義務 ５、工程師 ， 發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。 ３、語言文字和適用法律、標準及規范 本合同文件使用 漢語語言文字書寫、解釋和說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 ：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 ： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。 十、合同生效 合同訂立時間： 2020 年 7 月 5 日 合同訂立地點： 嘉興市天燃氣管網建設管理有限公司 本合同雙方約定 簽字或蓋章 后生效。1 第一部分、協議書 發包人（全稱）： 嘉興市天燃氣管網建設管理有限公司 承包人（全稱）： 浙江嘉興福達建設股份有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。 九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 ：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程 監理資質等級證書的單位。 ：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 ：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。 國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。 ， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 ， 負責監理的工程師無權解除本合同約定的5 承包人的任何權利與義務。 除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。 本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。 ，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。工程師應當在接到延期開工申請后 48小時內以書面形式答復承包人。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后 48小時內未予答復，承包人可自行復工。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前 竣工所需的追加合同價款等內容。 。 ，應在驗收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48小時。通知包括試車內容、時間、地點。 （ 2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。 ，并對他們的安全負責。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。 （ 3）成本加酬金合同。 ２５、工程 量的確認 ，向工程師提交已完工程量的報告。 23條確定調整的合同價款，第 31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。 ，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。 ，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采 購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由 發包人承擔，延誤的工期相應順延。變更合同價款按下列方法進行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 28天內組織有關單位驗收，并在驗收后 14天內給予認可或提出修改意見。 ，發包人不得使用。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后 56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。當發生下列情況時： （ 1）本通用條款第 24條提到的發包人不按時支付工程預付款； （ 2）本通用條款第 ，導致施工無法進行； 12 （ 3）本通用條款第 ； （ 4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 ３６、索賠 ，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 ，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。 ，由發包人辦理保險，并支付保險費用。 、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 所發現的地下障礙物有 歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 ，由雙方根據需要在專用條款內約定。使用標準圖的，標準圖由承包人負責提供，產生的費用由承包人承擔。但需要承包人 協助的，承包人必須協助發包人辦理。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： _按《通用條款》 （ 7）項執行，相應費用包含在合同總價內。 1工程試車 試車費用的承擔： 承包人無償配合發包人進行系統調試。 （ 2）合同中沒有類似工程項目單價的，由承包人根據合同中約定的組價原則或參考“計價依據”提出適當的單價，經發包人或其委托單位的工程師審定后執行。 2 工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 工程進度款按實際完成工程量的 75%按月結算（工程進度款最低支付額為 5萬元 ，如果當期支付額不超過 5 萬元，結轉到下期支付）；工程竣工驗收合格后，支付至工程總造價的80% ；本工程完成備案和結算審計后并二個月內，付至結算審定總價款的 95% ，余款 5%作為質量保修金，在竣工驗收合格 2年后一個月內退還。材料、設備總價達到國家、省材料設備招標規定數額要求的，按相關規定招標確定價格。 （ 2）設計圖紙和設計文件不明確或有錯誤及遺漏，圖紙說明書不符等所有設計變更，包括承包人因施工方便而提出設計變更、質量事故處理，均須由設計單位確認并經發包人同意后才能實施，承包人不得擅自修改設計圖紙。甲方在收到結算報告后應送造價咨詢部門，審核時間根據財政、審計部門規定執行。 本合同通用條款第 ： 承包人投標時承諾的質量標準為本合同的質量標準。 承包人應嚴格依法經營，嚴禁將工程非法轉 包。 4 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： (1) 發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 擔保合同作為本合同附件。 本 合同的履約保證金包括下列內容： a 工程質量履約保證金，占履約保證金總額的40%； b 工期履約保證金，占履約保證金總額的 20%； c 項目經理到位率保證金，占履約保證金總額的 20%； d 安全、文明施工履約保證金，占履約保證金總額的 20%。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人