珍稀苗木繁育示范基地可行性研究報告32頁(更新版)

　　

【正文】 資成本，經濟效益十分明顯。 20 年投資總額為 40 萬元； 土地平整、道路拓寬等前期工作費 萬元； 辦公用房、辦公設備、水電排灌設施、工程車輛大概需要 45萬元； 管理技術人員和民工工資以及培訓考察費用大概需要 110 萬元； 溫室、大棚、保鮮庫等成本費約需 萬元； 種苗費 (包括種子、苗木 )約需 萬元； 肥料、農藥、生產工具等生產資 料費約需 300 萬元； 具體請參見下表： 項目投資估算一覽表 項目建設內容 數量 單 位 規格 造價 (元 ) 金額 (萬元 ) 備注 固定資產投資 土地租金 100 畝 200 年租金 機耕路 1900 m 路幅3/6m 50 泥結石 排水溝渠 2800 m 頂 5 m、底 3 m、高 2 m 50 溫室大棚 2 座 6 30 m 3750 合金鋼管結構 水塔 1 座 50噸 40000 塔底高 10米 深井 1 眼 3 10 m 20210 直徑深度 水管 7000 米 ￠ 300mm 5 噴灌機 4 臺 3000 移動型 門衛房 1 間 40 m2 250 辦公綜合樓 300 m2 580 儲藏保鮮庫 120 m2 300 保鮮設備 4 臺 12021 包括電動機 運輸車輛 2 輛 56000 電力變壓器 50V 臺 1 30000 3 農機具 小型 10 竹木籬笆 800 米 高 2米 30 圍墻 小計 營 名貴苗木 1000 棵 35000 大苗購進 林 費用 12 年種苗 20 畝 30000 砧木 15 畝 1000 扦插 15 畝 40000 化肥農藥 人工費 小計 225 其它 設計費(含前期費 ) 公司運營及管理 市場營銷 技術發展資金 小計 項目靜態投資 建設期利息 262*% 合計 三、資金來源與籌措 項目總投資 萬元， 資金來源與籌措 方案如下： 自籌資金 300 萬元，其中：用于固定資產投資（含營林） 160萬元， 用于流動資金 140 萬元； 申請國家政策資金 165 萬元，其中：用于固定資產投資（含營林） 162 萬元， 用于流動資金 3 萬元。 五、項目實施進度安排。 苗期田間管理：定期不定期做好松土、播種、栽苗、移植、除草、間苗、開溝、排水、灌溉、施肥、修剪、定形、嫁接等工作，冬季做好防凍工作，夏季做好 遮蔭防曬工作，積極搞好病蟲害防治工作。 此外，還將根據需要規劃設立假植區、積肥場等。有些樹種可結合建產防護林帶和行道樹的方式栽植 。但是，移植區的位置最好靠近繁殖區。所有權屬下大堡村委會及村民，租賃期 30 年（現剩余年限為 20 年），土 地現狀為旱田，地勢較平坦，土層厚度在 50 厘米以上，地下水位低，不含鹽堿，為偏酸性棕壤土， PH 值 — 之間，屬丘陵間小平原地貌。進一步擴大營銷網絡，通過提高產品質量和周到服務樹立公司良好形象，為園林綠化市場提供優質產品與服務。 產品競爭力分析 第一，產品獨占優勢：本項目的現有主要產品是沈陽市科協經過 五年的時間引種、馴化成功的珍稀彩色樹種，目前在東北地區尚屬首例。同時，該項目的實施，對調整 XX 林業產業結構，加快林業建設步伐，增加就業機會，帶動農民脫貧致富奔小康，提供了有效的途徑。 科技開發能力 本項目依托沈陽市科協、沈陽農業大學、沈陽農業科學技術學院，為本項目的實施將提供強有力的科學技術力量。 二、項目實施的有利條件 政策環境 清原是東北的林業大縣，因此在林業的發展上，政策環境較為優越。地下水量豐盈，水資源較為豐富。全縣有林面積 366 萬畝，其中人工林 169 萬畝。 28′ 58″；北緯 41176。而我國在此領域內，除傳統的紅花繼木等品種外幾乎沒有投入本土彩色園林樹木品種研究工作。現在，彩色樹木已經作為一個與常規樹木品種和造林樹種不同的獨立分支發展起來，彩色苗木也發展成為一個專門的產業。 符合國家的產業政策，可以申請政策資金支持。 彩色樹“南熱、北冷”，在東北地區方興未艾。 目前，彩色苗木在市場中的容量還較小，基本處于供不應求的狀況。 我國將加快城市森林建設步伐，到 2021 年全國 70%的城市林木覆蓋率要 達到30%。在這種情況下，“彩色樹”以其獨特的表現，成為綠化苗木中異軍突起的亮點，受到廣泛關注。 資金籌措：企業自籌 300 萬元，申請國家政策資金 165 萬元，銀行貸款 97 萬元。 投資規模及資金構成： 項目 總投資 萬元，其中：用于固定資產投資 萬元（含基地建設 萬元、水利設施及配套投資 萬元），營林投資 225 萬元，流動資金 240 萬元（含公司運營及管理 80 萬元，市場營銷 90 萬元，技術發展資金 70 萬元）。但是，傳統的綠化樹種普遍存在品種單一，色彩單一等特點，無法滿足這種要求。 二、項目建設的必要性及目的意義 城市化進程加快，城市建設對園林苗木需求加大。 目前彩色苗木市場供不應求。 有專家預言，大規格苗木及彩葉樹種近十年內都不會過時。現在開始育苗正好符合苗木產業的發展趨勢。但在國外，如歐洲、北美地區，苗木市場發展相對成熟，早在100 多年前就有關于培育樹木彩色變種的記載。早在 100 多年前，就有歐洲的園藝公司從中國等地收集原始的植物資源。 20′ 06″ ——125176。 清原是一個典型的林業大縣，森林覆被率達 %。境內 河為紅河支流，平均徑流量 萬立方米。林業系統技術力量雄厚，有工程師 人，助理工程師 人 。本項目的建設正是把政府相關政策落到實處的較好機會。 撫順市 XXXX 有很多優良、珍貴的落葉闊葉樹種，種質資源十分豐富，建設大、中型綠化苗木繁育基地有著得天獨厚的條件。而目前在北方，屬于剛剛起步的階段，必將在今后 5—— 10 年內有著廣闊的市場前景。 （ 3）建立健全服務網絡。 選址方案：該處土地位于公路旁，靠近居民點。由于株行距的擴大，移植區的面積比繁殖區相應地增加，可根據土壤質地和肥力狀況 培育具有不同生物學特性的樹種。母本區可設在苗圃的周邊或一隅，但不應遮擋其它育苗區的陽光。計劃用地 10 畝。 補植：造林后第一個生產季節結束后，應進行大活率檢查，發現死亡立即補植，確保成活率達到 100%。 其他 購運送苗木、生產資料運輸車各一輛。具體投資如下： 土地承包費：按每年每畝 200 元計算，承包期 20 年，以一次性簽定協議，年租的形式， 100 畝的每年租金為 2 萬元。為保證每年種苗和成苗的供應，在繁殖區、 移植區和大苗區實行輪作。 社會效益分析 苗圃項目建成后需要員工 45 人，其中管理人員 9 人，科研技術人員 7 人，普通員工 30 人。 折舊費，折舊年限按 20 年，年折舊率 5%，年折舊費 37 萬元。詳見《銷售收入、稅金及附加估算表》。 《固定資產投資借款還本付息表》分析結果，固定資產投資借款償還期為 5 年（含建設期），能夠滿足貸款機構的要求。 說明本項目風險不大，項目是可行的。 （ 3）人員培訓 珍稀苗木 生產是種技術含量高，操作規程要求嚴格的新型生產方式。 項目的實施可帶動 珍稀苗木 產業的健康發展 。 要抓住機遇，引進國外最優品種、設施和技術，迅速提高自身的產業水平。 以科學的態度注重過程管理。引種 通常由大企業和科研部門完成，初步推廣的企業通常也是實力較強 或有前瞻性的企業，進入大苗培育階段的通常是小苗圃，以農戶