房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書范本(更新版)

　　

【正文】 。第十二條協(xié)議生效，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條違約責(zé)任一、甲方違反第四條第一款延期交房造成乙方延長過渡期限的，延長期限在12個月以內(nèi)的，按臨時安置補(bǔ)助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付乙方；超過12個月的，自超過之月起，按發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付乙方。二、甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費元，可移動設(shè)備搬遷和安裝費元，不可移動設(shè)備評估值元，其他補(bǔ)助費元，合計元。三、安置房M2為甲方配送面積，M2以元/ M2計價，計元，M2以元/M2計價，計元，M2以元/M2計價，計元。第二條補(bǔ)償方式選擇乙方選擇（貨幣、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣與產(chǎn)交結(jié)合）的補(bǔ)償方式。若逾期一個月，原預(yù)留給乙方的安置房將不再保留，甲方有權(quán)根據(jù)情況另行安置。第五條 各類補(bǔ)償補(bǔ)助費乙方自行過渡，過渡期限暫定從20年月日起至安置交付之日。第二條安置及補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方自愿挑選甲方提供的———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————.該房最終面積以遂寧市法定管理部門核定為準(zhǔn)。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。住宅樓兩套(三層)在門市樓樓上，每套不低于82平方米，如超面積乙方按市場價給補(bǔ)償款。該宅基地產(chǎn)證認(rèn)定面積為104平方米建筑面積(一棟房)，而宅基地實際面積將有近280平方米。第一條 項目名稱、地點建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米...全文 ◇房屋拆遷補(bǔ)償安置合同格式甲方(拆遷人):地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方(被拆遷人):地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價___元。臨時過渡費(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元。(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。年齡：___住址：_______委托代理人：姓名：____，性別____。單位名稱_______。第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn)。其他補(bǔ)助費___元，共計人民幣___元。第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀。房屋拆遷賠償?shù)亩嗌僦苯佑绊懙焦こ虒嵤┑目炻苯佑绊懙缴鐣姆€(wěn)定性，因此，房屋拆遷賠償?shù)亩嗷蛏賾?yīng)由當(dāng)?shù)貎r格主管部門會同建設(shè)部門、國土部門和監(jiān)察部門進(jìn)行實地勘察被拆遷房屋所處區(qū)域、建筑現(xiàn)狀、建造年代、建筑結(jié)構(gòu)、用途等分別進(jìn)行統(tǒng)計，綜合現(xiàn)行市場行情確定被拆房屋的基準(zhǔn)價格，然后由拆遷方依據(jù)基準(zhǔn)價格結(jié)合被拆房屋具體情況同房主進(jìn)行協(xié)商賠償價。三、各項入網(wǎng)費由甲方承擔(dān)，甲方在施工前乙方把土地證、產(chǎn)權(quán)證一并交給甲方，乙方不要影響甲方正常施工。以元/m2，營業(yè)房m2，以元甲方根據(jù)市規(guī)劃部門規(guī)劃，經(jīng)市拆遷管理部門簽發(fā)【】號《拆遷許可證》，對—————————————————————————————————————————————————————————————————————————進(jìn)行拆遷。第三條安置房修建的室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)安置房修建的室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通仿瓷涂料墻面、豆石水泥地坪、水廁，蹲式大便器、木制門窗齊全、電線為護(hù)套明線、照明為白熾燈和日光燈。相關(guān)補(bǔ)償補(bǔ)助計算公式為：——————————————————————————————————————————————————————————————————/m2，住宅房m2，以元/m2，合計元予以貨幣補(bǔ)償。本協(xié)議一式五份，其中：甲乙雙方條持一份，公證處一份，市拆遷辦備案一份，經(jīng)辦單位一份。三、乙方住宅符合規(guī)定，甲方另行補(bǔ)償乙方元。二、差價由方于年月日前向方以方式一次性支付結(jié)清。二、安置房交付使用時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)登記證明、國有土地使用權(quán)分割證、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書原件。四、已經(jīng)評估作價的房屋裝修、附屬物、設(shè)備設(shè)施等乙方擅自拆除的，甲方按評估值據(jù)實扣除。協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。共計人民幣：_________（￥_________）。三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）。九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費用表）四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除