房屋轉租合同4(更新版)

　　

【正文】 交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。解除本合同的條例91 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。64 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。42 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。自__年__月__日起至__年__月__日止。轉租房屋的情況11 甲方依法承租的座落于____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的xxx月xxx日與xxx月xxx日前支付。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。其中一層建筑面積約xxx平方米，二層建筑面積約xxx平方米，三層建筑面積約xxx平方米，四層建筑面積約xxx平方米，五層建筑面積約xxx平方米，屋面層約xxx平方米。二、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，為期陸個月，若乙方需要續租，須提前30天再另與甲方或房主續簽合同，在本合同期限內，如房主與乙方發生糾紛，甲方付責任調解并承擔責任。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十一條 其他約定事項____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。(4) 轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。3. 轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。3乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________第五條 其它費用1. 在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。將合同副本貳份送____市房地產管理局。未打a。乙方如需繼續租用的，應提前壹 個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。備注：______________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。房屋權作為住宅房使用。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門輸申報手續后，方可進行。十四、自本合同簽訂之日天內，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應向乙方支付原日租金貳倍的違約金。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金貳倍的違約金。 a。3)甲乙雙方協商同意,該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方。第二條 轉租用途1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 )(編號_________________)。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后續簽轉租合同。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。第九條 合同的解除和終止1. 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。第十條 違約責任除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：l. 轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。四、租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內，乙方必須嚴格遵守國家法律法規及小區管理規定，違者后果自負。，其承租使用的房屋面積如下：四號樓第一層建筑面積xxx平方米，四號樓第二層建筑面積xxx平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積xxx平方米。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。甲方（簽署）：xxxxx乙方（簽署）：xxxxx丙方（簽署）：xxxxx20xx年xxx月xxx日房屋轉租合同范本5甲方：乙方：經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃協議條款，供雙方信守，遵守執行。若甲方須收回租出的`門面時，提前十書天通知乙勞動合同方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。房屋返還時的狀態71 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的39。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。103 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀/賠償損失）104 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。114 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。c、乙方拖欠租金達七天的。9，.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。14,朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：(1)合同繼續履行。第四條 租金、支付方式和期限 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：(1)合同繼續履行。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達日的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。甲方還應退還相應的租金。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。如果乙方逾期未支付租金，乙方將自動違約并放棄租賃權，甲方有權解除合同。八、乙方不得在房屋內存放危險品，如因違約導致災害發生，乙方應承擔一切賠償責任，在運營期間，如遇盜竊、消防安全等問題，乙方應自行解決。十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。第二條、轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為____________（人民幣）元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）。第七條、違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。擅自改變房屋用途的。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。本合同文本可向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。該房屋平面圖見本合同附件（1）。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。轉租、轉讓和交換8－1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。凡變更、終止本合同的，由______（甲方／ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。補 充 條 款（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附 件 1該房屋的平面圖（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附 件 2該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附 件 3現有裝修、附屬設施及設備狀況（粘貼處）（騎縫章加蓋處）轉租方（甲方）： 受轉租方（甲方）：國籍： 國籍：法定代表人： 法定代表人：注冊證明／身份證號碼： 注冊證明／身份證號碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：委托代理人： 委托代理人：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：簽約地點： 簽約地點：經紀人機構名稱：房屋轉租合同范本14對于租賃中的轉租問題，我國《合同法》第224條規定：“承租人經出租人同意，可以