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小區物業管理制度最新版(更新版)

2025-10-25 09:41上一頁面

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【正文】物業辦公司下屬長設的派出機構，在公司的領導下，對受托管理的物業實施全面的管理。六、堅持“取之于民，用之于民”的收費和使用原則，審查資金收支，嚴格按財務制度辦事，努力增收節支，合理使用管理費，不得挪作他用或向戶主亂推派，亂收費。七、抓好住宅區宣傳教育和社區文化工作，開展多種多樣的社會文化娛樂活動，及時宣傳表彰本區文明向上的精神風貌，大力開展創建文明社區活動，樹立高尚住宅區整體公司形象。物業公司經理崗位職責物業公司經理是公司實施物業綜合管理負責人，應對公司和住宅區業主委員會負責，確保住宅區環境的舒適優美，房屋及共公設施良好，水電供應正常，文化娛樂活動豐富多彩，住戶生活寧靜。四、愛護小區公共環境。各單元樓道內不準亂堆、亂放雜物及自行車，樓道墻壁嚴禁亂涂、亂畫和張貼野廣告，保持樓道凈、玻璃凈、樓梯扶手凈。門衛對進出小區的外來人員，嚴格實行登記制度，禁止無關人員入內，要共同遵守門衛制度，各住戶要自覺協同物業管理人員做好小區治安防范工作，嚴禁在小區內打架斗毆。各住戶不準在小區公共部位或違反規定在房屋內外堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品。三、組織員工學習政治業務，提高員工自身素質和管理水平，公正、公平地評比和獎懲員工。二、建立健全各項規章制度，檢查、督促員工認真貫徹執行，堅持原則，秉公辦事，敬業守紀，維護公司榮譽。物業辦管理員職責管理員是在物業辦主任的直接領導下，對小實施管理并對主任和小區業主負責。三、負責住戶投訴，根據投訴內容及時轉交有關部門處理，跟蹤處理結果，并將處理結果反饋給投訴者。電工崗位職責電工在物業辦主管的領導下，對轄區內的各類電氣設備的運行，保養和維修實施具體管理。水工崗位職責水工在物業辦主管的領導下，對轄區內的各類供水設施的運行保養和維修實施具體管理。八、完成領導交給的其他任務。開門早：6：00關門晚：11：30—END—

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