融資擔保公司反擔保合同(企業)(更新版)

　　

【正文】 擔保證責任后，本公司可依法將質物變現，償還本公司全部債權和有關費用。第四十一條 出質人向本公司移交物質時，應提交下列文件：(一)物質的權屬期間；(二)物質的價值依據或評估報告；(三)物質在變現時，需提交的相關證明；(四)有關物質的保險單；(五)以權利（益）出質的，須提有關行政主管部門或權利所有人同意出質的文件或科技出質的文件依據；(六)以銀行承兌匯票出質的，須提交商品或勞務交易合同復印件；(七)以有限責任公司股權出質的，須提股權證和董事會同意出質的證明；(八)以共有動產或權利出質的，須提交共有人處臵的證明。第三十五條 本公司依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：(一)支付處分抵押物所需的費用；(二)清償被擔保企業所欠本公司的貸款本就、利息、違約金和損害賠償金等；(三)支付《反擔保抵押合同》約定的其他費用。第三十條 抵押權設定后，所有能夠證明抵押物權屬的證明文件以及保險單證等均應有本公司代為保管，本公司承擔保管責任。5如改變地上定著物，須征得本公司同意。本公司應在《反擔保保證合同》約定的保證期間內要求反擔保保證人承擔保證責任，反擔保保證人拒不履行保證責任，可向人民法院申請支付令后提起訴訟。第八條 反擔保保證人可分為兩類，一是法人或者其他經濟組織，二是自然人。第三條 本公司接受債務人委托向債權人提供信用擔保服務時，均應要求債務人或第三人向本公司提供反擔保，公司特許批準的除外。根據本協議的需要及雙方發出通知、往來聯系的便利,雙方在本協議確定的聯絡方式為雙方有效的聯系方式。乙方應確保在合同到期日將本合同中約定甲方所得本金及利息一并支付。乙方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，采取托管（甲方將資金托管到乙方）的方式融資。第十一條 爭議的解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律。如債務人未能按時足額還本付息，乙方承擔代償責任后，保險賠償金用于債務人向乙方清償債務。處臵抵押物的剩余金額交還抵押人，不足部分乙方仍承擔連帶擔保清償責任。債務人不履行與債權人約定的償債義務使乙方代為履行，保證合同自然終止的。雙方亦可重新設定抵押。第二條關于抵押財產的狀況：抵押財產名稱：房地產權 抵押財產位臵： 抵押財產權利憑證號： 抵押財產價值（大寫）：第三條抵押擔保的范圍：乙方依據與債權人簽訂的保證合同(編號:)約定，因債務人違約而發生乙方代債務人償還給債權人的全部欠款本息、支付的違約金、損害賠償金及因實現抵押權產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、執行費、評估費、拍賣費、律師費等）等。第八條 特別約定：貸款人若以被擔保人和擔保人為被告提起訴訟，主張債權時，反擔保人將作為第三人參與訴訟并請求法院在判決書或調解書的主文上明確反擔保人的追償權，以期避免訟累、節約司法資源和各方精力。反擔保人收到擔保人的催款通知書之日起20天內代被擔保人支付應償債務或擔保債務。第六條 反擔保人允許擔保人自行決定將擔保債權轉讓給任何第三人，但應在轉讓后迅速書面通知反擔保人和被擔保人。第一篇：融資擔保公司反擔保合同(企業)編號XX反保字（XX）第（）號反 擔 保 合 同擔保人：被擔保人：反擔保人：（企業）：地址： 注冊號：（企業）：地址：注冊號：（企業）：地址：注冊號：鑒于被擔保人向（貸款人）申請借款（人民幣）萬元，期限（月），需要擔保人提供保證擔保，對此擔保人與被擔保人簽訂了委保字（）第（）號《委托擔保協議書》，擔保人同意為上述借款提供連帶責任保證擔保，并接受反擔保人為被擔保人的上述借款向擔保人提供反擔保，擔保人和反擔保人雙方達成如下條款：第一條 反擔保人向擔保人提供的保證為連帶共同保證和連帶責任保證。否則，反擔保人對加重被擔保人債務的部分不承擔反擔保責任。第二條 反擔保人保證范圍：被擔保人向貸款人借款的本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金以及貸款人為實現債權的一切費用（以下簡稱應償債務，當擔保人已代被擔保人墊付應償債務后則簡稱擔保債務）。第七條 管轄約定：本合同發生訴訟時的管轄法院為擔保人所在地人民法院。擔保債權金額（大寫）：貳佰萬元整擔保債權期限：自 年 月 日至 年 月 日止。三、抵押期間，因國家建設和城市拆遷需要，將已設定抵押權的房屋列入拆遷范圍的，甲方應當在知道或應當知道后的十五日內書面通知乙方并同意就該抵押物的拆遷補償金、賠償金、保險金等由乙方優先受償。一、在乙方為債務人擔保期間，出現下列情形之一者，甲方同意乙方立即依法處臵抵押物。甲方同意乙方直接委托 拍賣行對抵押物進行拍賣、變賣，也可雙方議價折價處臵。4如債務人按時足額還本付息，乙方將保險賠償金全部歸還甲方。第十條 合同效力本合同自辦理抵押登記之日起生效，本合同的效力獨立于被擔保的主合同和保證合同，即主合同、保證合同無效不影響本合同的效力。合同細則如下：一、總則甲方以（公司法人/自然人）全部的經濟和法律責任保證，安排好干凈、無犯罪性質的資金為乙方的項目融資。乙方收到甲方資金后，經查詢無誤后在當天向甲方提供收款證明（收據）。甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。本辦法所稱反擔保管理，系指本公司通過對反擔保的方式和內容、反擔保資產的評估、反擔保物的登記、保險和公證、反擔保資產的管理和處臵等內容的全面、系統的管理，規范反擔保行為，切實發揮擔保防范反擔保風險的作用，提高公司控制風險的能力。第二章 反擔保的方式和內容 第一節 反擔保保證第七條 反擔保保證是指本公司與反擔保保證人約定，當被保證人不能履行債務時，反擔保保證人按照約定履行債務的行為。第十六條 被擔保企業到期不能履行或不能完全履行債務，本公司履行保證責任并向貸款銀行支付代償金后，可以要求被擔保企業履行還款義務，也可以要求反擔保保證人承擔保證責任。第二十三條 以土地使用權抵押的，必須連同土地上定著物一起抵押。第二十九條 對符合登記條件的動產抵押物要辦理登記手續，抵押登記期限不得短于債務保證期限。第三十四條 被擔保企業到期沒有履行或者沒有完全履行債務，本公司代為履行債務、承擔保證責任后，本公司應與抵押人協商處臵抵押物，協商不成，可依法以抵押物折價、變賣、拍賣抵押物所得價款優先受償。(二)權利（益）、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單； 、上市流通股票；、專用權、專營權、獨家代理權、承租權、收益權等。(三)被擔保企業按期履行債務，《反擔保質押合同》終止，本公司應將質物返還給出質人。第三章 反擔保資產評估第五十三條 本辦法所稱反擔保資產評估，系指以抵（質）押作為擔保方式的經濟活動發生時，本公司評審部門或公司指定的抵（質）押物評估機構按照科學、公正的方法，對抵（質）押物的權屬狀況、市場價值、抵（質）押價值、變現能力進行的綜合評定的測算，以設定價 11值充分、有效的反擔保組合方案，確保公司債權的實現。第六十條 按照國際上普遍承認的資產評估計價標準，資產評估的基本方法可分為收益法、重臵法和清算法等。第六十六條 登記需提交的材料(一)辦理房地產抵押需提交的材料 ；；；；，抵押人應取得其他共有人書面同意的證明；，需經國有資產上級主管部門書面批準； ，需經企業董事會或聯合管理機構書面批準；抵押期不應超過企業的應用期限； ，需提交國有土地使用證或建設用地規劃許可證、建設用地批準書等有關資料。第五章 反擔保資產管理第七十二條 本章所稱反擔保資產管理是指公司在項目監管階段對被擔保企業提供的反擔保資產實施檢查、監督、財務核算及監控，在公司代償后對行使債權和擔保物權而取得的反擔保物，償債物的登記和日常維護、管理以及財務核算。第七十七條 風險管理部負責牽頭組織項目監管工作，重要職責之一就是合同履行期間，經常到現場檢查、核實反擔保資產情況，保證反擔保資產在合同履行期間保持穩定的價值量。第八十二條 計劃財務部根據風險管理部提交的《項目監管意見書》復印件對或有資產進行財務監控，《意見書》中應有反擔保資產的占管情況及價值量的監管意見。第六章 反擔保資產的處臵第九十條 公司經與抵押人、出質人協商或通過法律訴訟取得的反擔保物和償債物，公司有權對其進行處臵，以其變現資金抵償公司債權；反擔保物變現超過本公司債權不分，應退還抵押人、出質人。第九十四條 折價受償的方式有法院判決和雙方協商，無論采用何種方式，風險管理和計劃財務部應對反擔保物的折抵價值嚴格把關，以保護公司權益。