商鋪租賃合同簡單實用版(專業版)

　　

【正文】 第十二條 免責條款 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。 第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定 為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。 第二條 租賃期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共叁年。 租賃期間甲方向乙方發出的有關收取租金、綜合管理費、水電、空調及公攤等費用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收。 七、合同的變更、轉讓、解除及終止 在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉讓的，必須報甲方書面申請，經甲方審核同意后，方可辦理相關手續。 乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超范圍經營。逾期未繳者，將按欠費總額的5‰/天加收滯納金。商鋪租賃合同簡單實用版 在我們需要簽訂合同的時候自然要準備好相應的文件，感謝大家前來查找文章，以下是我為大家提供的“商鋪租賃合同簡單實用版”，歡迎大家的閱讀。逾期超過7日，甲方有權停止乙方水電供給，逾期超過15日，甲方有權單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。未經甲方同意私自轉讓的，甲方有權解除合同，無條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。 乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。 第七條 甲方權利和責任 依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。 乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。 第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。 因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。 第六條 租賃用途 乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。 十三 本合同附件 (1) 裝修管理條例一份 (2) 消防責任書一份 (3) 商鋪平面圖一份 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代 表 人： 代 表 人： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 商鋪租賃合同簡單實用版(二) 出租方：20xx限公司 (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 第一條 出租物坐落 甲方將坐落于XXX市20xx 號“20xxX” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。 乙方將商鋪作為倉庫使用、閑置商鋪或擅自停業超過7日等行為，則視為乙方違約， 甲方有權收回商鋪另行處置，所造成相關損失由乙方承擔。 1為增加商場的銷售總額，提高市場內所有商家的經濟效益，甲方在節慶期間開展大型促銷活動，乙方應無條件地支持甲方的