實用的商鋪租賃合同8篇(專業版)

　　

【正文】 要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知15日內給與答復，逾期未答復則視為已同意?！　∪绻贤炗喼笳髁畈疬w店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?！　〉谑l　合同效力　　本合同自雙方簽之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力?！　〉谌龡l　租金和押金　　每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）?！　〉诙l 租賃期限　　 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日止。不允許有假冒偽劣行為?！　〖追?xx市xx房地產開發有限公司 乙方：　　法人代表： 法人代表：　　聯系地址:xx市xx鎮xx 聯系地址:xx門面　　身份證號碼： 身份證號碼:51101xxxxxxxxxxx　　簽訂日期:XX年3月24日 簽訂日期:XX年3月24號　　簽訂地點:xx 簽訂地點:xx商鋪租賃合同 篇4　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）　　乙方：（簡稱乙方）　　根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，簽訂本合同；　　一、租賃場地情況：　　該場地位于天天購物三樓中部南側，總面積為m2。　　租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發生任何事故，甲方概不負責。　　第一條 租賃位置　　甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮xx—xx?時尚匯 a 區第 12 幢1088號鋪，建筑面積 平方米。第八年月租金為人民幣 0000元整。租期為八年，自xx年 月 0日起至xx年 月 0日止?！　?)、經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。　　稅費承擔　　按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：　　1)、出租：　　營業稅及附加租金*%　　房產稅租金*12%　　個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)　　印花稅租金(總額)%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。　　租賃保證金　　俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。　　3)、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。商鋪租賃合同 篇2　　甲方(出租方)： 身份證號碼： 電話號碼：　　乙方：(承租方) 身份證號碼： 電話號碼：　　根據《中華人民共和國合同法》。第五年月租金為人民幣8800元整?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執一份?！　∪鐚僖曳窖b修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《xx管理公約》?！　”竞霞s一式兩份，甲、乙雙方各執一份?！　『贤趦龋追截S潤區境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協議。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。商鋪租賃合同 篇7　　出租方（下稱甲方） ：______________聯系電話：____________________________　　承租方（下稱乙方） ：______________聯系電話：____________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同?！　〉谑畻l　解釋　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋?！　∪艏追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的______％的違約金。　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍?！　〉谑鶙l 生效條件　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。　　第十條 法律適用與糾紛解決方式　　本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄?！　〉诙l 所轉讓標的的情況　　該店鋪的所有權證號碼為____________ ，產權人為丙?！　〉谒臈l　各項費用的繳納　　電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納?！　〉谒臈l 租金及相關費用　　 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用?！　∫曳截撠熤Ц秵T工工資并與員工簽訂勞動協議，每月月末員工工資從結算款中扣除.　　乙方員工在上下班途中發生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。租賃時間為20xx年月日至年月日?！　〉谄邨l 合同期滿　　乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內如數還付乙方?！　『灱s之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）。逾期 個月未交清租金，合同作廢，押金不煺　　第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。水平墻體廣告位歸乙方所有?！　∞D租問題　　商鋪市場中經常會遇見許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問題?！　‰m然上述稅費德繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪