實用的商鋪租賃合同匯總6篇(專業版)

　　

【正文】 　　三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。　　第六條 違約條款　　乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______％向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。　　承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。　　第六條 付款方式及期限。　　第五條 面積確認及面積差異處理。　　買受人購買的商品房為。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。　　第十四條爭議處理方式　　本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。　　第八條出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。　　第五條各項費用繳費辦法　　管理費：甲方每月自行向有關部門交納；　　水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；　　電話費：乙方自行向有關部門交納；　　維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。　　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。　　四、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，　　月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。實用的商鋪租賃合同匯總6篇商鋪租賃合同 篇1　　合同編號：　　轉租方（甲方）： —————— 身份證號碼：————— 聯系方式：——————　　受轉租方（乙方）：—————— 身份證號碼：————— 聯系方式：——————根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。　　十、其它約定事項　　甲方（簽字）:________ 乙方（簽字）：__________商鋪租賃合同 篇2　　甲方（出租方）：__________________　　乙方（承租方）：__________________　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。　　第六條在租賃商鋪經營活動中，出租方應當履行下列義務　　必須制作租賃商鋪標志并監督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；　　（2）依法向人民法院起訴。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款_______________________________________。　　承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。　　九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　　甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。　　第十三條 通知　　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。每年乙方必須按時支付租金。　　第十二條 后繼立法　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。　　四、租金及交納方式　　每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。　　產權登記面積合同約定面積　　面積誤差比=────────────────100%　　合同約定面積　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。　　__________________________________________________ 。　　第二條 商品房銷售依據。　　為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。　　自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。在租賃合同約定的期限內，乙方　　需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。　　一、轉租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。 該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變。檢查養護時，乙方應予配合。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。　　監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。　　第十五條通知　　根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。　　本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為