空調維護維修保養手冊(專業版)

　　

【正文】 清掃時將過濾網抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網上的灰塵。 (2)檢查水泵軸封是否漏水，運轉是否正常，機腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。 g) 中間繼電器、信號繼電器維修保養：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器； h) PC中央處理器、印刷線路板如出現問題。 電動機維修保養： a) 用 500V 搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在 ,以上，否則應進行干燥處理或修復； b) 檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規格的軸承； c) 檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。 冷卻塔維修保養。 二、中央空調清洗： 制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統、循環水系統； 冷機組內熱交換設備、冷凝器、蒸發器、冷卻水系統、冷媒水系統； 風機盤管表冷器、凝結水管道設備。 風機盤管維修保養：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養。 電磁調節閥、壓差調節閥維修保養： a) 干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規格的干燥過濾器； b) 電磁調節閥、壓差調節閥： —— 通斷電檢查電磁調節閥、壓差調節閥是否動作可靠，如有問題則更換同規格電磁調節閥，壓差調節閥； —— 對壓差調節閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應加壓填料 。 六 其他細節 冷水機組部分的維護 保養。 點檢的十大要素（點 檢項目）（ 1）壓力 —— 是否在要求范圍內（不超壓）；（ 2）溫度 ——是否在要求范圍內（不超溫）； （ 3）流量 —— 是否異常變化（忽高或忽低）； （ 4）泄漏 —— 無泄漏；（ 5）給脂狀況 —— 潤滑良好； （ 6）異音 —— 無異音； （ 7）振動 —— 振動頻率符合要求（無異常振動）；（ 8）龜裂（折損） —— 無明顯裂紋和損壞；（ 9）磨損 —— 磨損量符合要求； （ 10）松弛 —— 緊固件無松動、連接件無松弛。清洗好后只開空調器的風機，運轉約 23h，使空調器內部干燥，然后用防塵套將空調器套好 九．客戶簽字及驗收 1． 提供標準現場服務表格 2． 主要要素：時間 地點 服務內容 服務項目 結果 執行人 客戶目擊證人 客戶現場驗 收 客戶意見 3． 服務表格存檔及分類 。 主機系統及管線每年進行一次防腐處理。 擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。 閥類維修保養：制冷技工每半年對閥類進行一次保養。 擰緊所有緊固件。 中央空調集水盤清洗殺菌消毒； 中央空調水處理（殺菌滅藻、緩蝕阻垢）。 檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。 檢