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空調維護維修保養手冊-全文預覽

2025-11-18 20:28 上一頁面

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【正文】及內容； 2 具體實施維修保養的時間； 3 預計費用； 4 備品、備件計劃。二、中央空調清洗：制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統、循環水系統；冷機組內熱交換設備、冷凝器、蒸發器、冷卻水系統、冷媒水系統；風機盤管表冷器、凝結水管道設備。空調維護保養服務內容概述中央空調清洗服務項目內容簡要：中央空調清洗水系統；中央空調清洗主機冷凝器；中央空調清洗冷卻水除垢除藻；中央空調清洗冷凍水除垢除銹；中央空調風機盤管清洗；中央空調通風管道清洗；中央空調新風機清洗；中央空調風冷翅片清洗；中央空調不停機清洗；中央空調中性清洗。一、中央空調系統檢修技術：空調器、風機盤管檢修；空調主機組檢修；末端設備檢修服務；空調冷卻塔檢修服務。五．制定《空調維修保養年度計劃》的原則： a) 中央空調使用的頻度； b) 中央空調運行狀況 (故障隱患 )； c) 合理的時間 (避開節假日、特殊活動日等 )。冷卻塔維修保養。檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。清潔整個冷卻塔外表。柜式蒸發器維修保養： a) 每周清洗一次空氣過濾網； b) 清潔蒸發器散熱片； c) 清潔接水盤。電動機維修保養： a) 用 500V 搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在 ,以上，否則應進行干燥處理或修復； b) 檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規格的軸承； c) 檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。擰緊水泵機組所有緊固螺栓。節制閥與調節閥的維修保養： a) 檢查是否泄漏，如是則應加壓填料； b) 檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油； c) 如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規格閥門； d) 檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。控制部分維修保養： a) 清潔控制柜內外的灰塵、臟物； b) 檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換； c) 交流接觸器維修保養： —— 清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒； —— 清除觸頭表面及四周的污物 (但不要修銼觸頭 )，如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規格交流接觸器； —— 清潔鐵芯上的灰塵及臟物； —— 擰緊所有緊固螺栓。 g) 中間繼電器、信號繼電器維修保養：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器； h) PC中央處理器、印刷線路板如出現問題。檢查制冷系統內是否存在空氣，如有則應排放空氣。中央空調因維修保養等原因需停用時，應由設備部主管填寫《停用申請表》，經主管經理批準后通知公共事務部，由公共事

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