xx大廈智能化弱電系統招標技術標書(專業版)

　　

【正文】 。 BAS 自動監測戶外泛光照明開關狀態、按時間啟停控制。 01 計量單位 樓宇自控系統 該工程樓宇自控 系統設計具有充分的可靠性、先進性、以及一定的靈活性、擴展性，使之能夠充分滿足大廈的需要，具有良好的人機界面，并能滿足業務擴展的需求，同時要求還應具備升級能力，保護用戶投資利益。 電視會議系統按照 標準設計，同時支持 數據通信協議，要 求系統支持 768Kbps 的數據速率和高達 30fps 的全方位視頻信號。 觸摸屏系統 在大樓一層設置一臺 19 英寸觸摸查詢一體機 ，以供來訪人員可通過它查詢XX 大廈的內部結構、各公司位置、各部門聯系電話等信息。 主要設備及材料技術要求 有線電視主要設備必須選用符合國家有線電視等相 關行業技術指標及標準的產品。本系統可分若干個廣播區域，可以選區播放背景音樂或公共廣播。所有停車場 系統分別由每個停車場的出口處監控主機在中心管理主機聯網綜合管理下對進出車輛進行實時監控、收費管理，車輛可在地面、地下任一停車場進入或出場，而不用重新登記。要求 卡的技術具有以下特點： ? 技術可靠先進； ? 抗環境干擾能力強，采用 FSK 調頻； ? 工作頻率范圍寬，性能穩定； ? 識別效果好，反映靈敏，感應距離遠； ? 感應卡片為無源卡，和讀卡感應機非接觸，使用壽命長； ? ID 卡采用 64 位來組合內碼，卡片全球唯一，安全性高； 18 ? 易用于一卡通系統集成，實現一卡多用。所選用的網絡設備應具有較高的可靠性。 14 所有樓層配線間的語音及數據主干全部集中連接至設備間。為保證網絡的可靠性，水平布線不得超過 90 米的限制。 I、 II、 III 區每層電梯前室、 IV區各娛樂場所、消防控制室、自動化控制室、總服務臺應設置緊急按鈕或踢腳開關； I、 II、 III 區各主要出入口、商務中心、超市應設 9 置雙鑒探測器，分模式設定工作狀態。 3) 控制系統前端及主控設備全部采用國際上一流的品牌：如 PHILIPS，PANASONIC 等品牌，矩陣主機采用模塊式構架，最大視頻輸入要求達到 200 路以上，作為系統的顯示界面，要求監視器全部采用監控行業專業監視器，每臺專業監視器其分辯率參數不可小于攝像機，且用于畫面分割器的監視器應大于 20“。 ? 易維護性 5 大廈的智能系統運行過程中的維護是極為重要的。如果片面追求系統的超前性，勢必造成投資過大，使智能系統偏離實際需要太遠；而片面追求經濟性，勢必降低功能與技術先進性，而不能滿足信息時代的需求。電梯轎廂、地下停車場等照度較低的場所采用黑白攝像機，其它區域一律采用彩色攝像機進行監視。 防盜報警系統 1) XX 大廈入侵報警監視系統作為安全防范系統的一部分，與閉路電視監控系統共同構成一個統一的安防網絡。 (2)水平子系統 水平子系統是 指大樓內水平電纜系統，該部分通過與土建配合，在土建過程中埋設暗管或敷設線槽、橋架等，按吊頂上和機房地板下兩種方式布放。 主干電纜通過弱電豎井由樓層管理間連接至設備間，二十一世紀國際商務總部共設置 3 個弱電豎井， 1 個位于 2 區（ 1 20~Fa、 Ga 軸）樓梯旁， 1 個位于 3 區 ，另一個擬定于 4 區（ 45~4F 軸）樓梯旁， 4 區 5~11 層可在 5 層電梯旁設置 3 個管理間，分別管理本單元的信息點。 15 計算機通信網絡 系統目標 ? 高效性、先進性 選用國際上技術先進、智能化的網絡設備，服務器產品及其完善的應用軟件系統，保證信息系統的通信速度，滿足使用方的工作需要及以后系統擴展、升級的需要。 邊緣交換機應能提供 1000M 光纖接口連接中心交換機；可提供足夠多的10M/100M 自適應以太網口；可堆疊。消費電腦終端，主要管理食堂、餐飲、酒吧等消費系統，同時在系統中，其可以作為卡片充值點。 22 系統說明 本工程配備公共廣播系統，與消防報警系統聯動運行，平常該系統作為背景音樂廣播使用，遇到火災或緊急情況時作為緊急急廣播使用。 ： ? Channel V、鳳凰衛視中文臺、鳳凰資訊臺、 Star Sport 及系統節目源中未有的國內其它省衛視節目； ：整套傳輸系統應采用 750MHZ 雙向傳輸系統，干線－分配－放大－分配－分支配線方式。 顯示屏控制計算機可以通過網絡和系統服務器連接。通過其內置的 WEB 服務器，可以在任何時間、任何地點對系統進行遠端管理、故障診斷和軟件升級。 5） 抗靜電能力： 8KV 6） 允許電網波動： 176V~264V 7） 誤差累計：沒有誤差累計。 33 BAS 監控點如下： 水泵運行狀態、故障狀態； 生活水箱的高、低水位檢測； 生活水池的高、低水位檢測； 潛水泵運行狀態、故障狀態； 污水池的高、低水位檢測； 變配電系統 二十一世紀國際商務 總部采用一路高壓進線，變電室設在 II 區地下一層，在 V 區地 下一層配一臺 630KW 柴油發電機做備用電源；變壓器 4 臺，聯絡開關 3個，低壓進線 5 路。 8. 利用通用財務軟件和其各種分析預測方法庫對勞動工資、物資利用、國家資產、財務綜合（包括經營、成本費用、利潤和資金）的分析，把握經濟脈搏、預測發展趨勢、及時制定正確決策。 在完成本次 BMS 集成的基礎上，本系統應該為今后與辦公自動化系統等實現一體化綜合管理預留接口，并具備全方位迅捷的內外聯系通道，便于今后實現IBMS 集成 。 BAS 系統 監測電梯的運行狀態、故障狀態。 31 樓宇自控系統品牌要求采用成熟國際知名品牌。 能量計量系統 水、電等表具遠程抄收計量，水、電等表遠程抄收系統是通過采集抄收各表數據傳送到智能化物業管理中心 , 實現各表數據的錄入、費用計算并打印收費帳單 ,將相關數據傳送到相應的 職能部門 ,避免抄表擾民和人為讀數誤差。10% 50Hz ◆ 最大功耗： 200W 本部分產品選型應為國內著名廠商。大屏幕顯示系統通過大樓的管理系統子網，連接到電子信息顯示系統服務器（可以和計算機網絡系統共用服務器），經過組織、處理和控制，以顯示各類信息。 在消防控制中心設置緊急廣播呼叫站，此呼叫站設置為最高優先級，保證了消防緊急廣播的最高優先權 。 ? 應用程序對用戶的錯誤操作將給出中文提示信息，防止因用戶誤操作引起的異常中斷。 系統硬件結構配置設計 管理中心設一管理主機和一臺數據庫服務器（數據庫服務器需單獨設置，如HP 等），作為卡片發行機構。有較強的過濾能力，防止網上黑客進入系統，非法查詢信息，破壞信息數據，以保證整個系統的安全運行。 報價中應包括所有語音跳線。 樓層分線箱中，語音、數據的 UTP 銅纜和光纜連接配線架設備全部采用EIA/TIA 標準的 19規格產品，將所有配線架及網絡設備安裝于 19機柜中（報價應包括 19”機柜）。 6) 本系統留有冗余，方便了今后的擴展。 6) 所有視頻輸入信號均可由視頻矩陣切換器進行手動／自動切換控制，并且有編程和報警切換功能。維護過程中無需使用過多的專用維護工具。 3 設計依據 相關專業的設計應符合國家現行設計規范，并參考地方相應規范包括： 《民用建筑電氣設計規范》 《智能建筑設計標準》 《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》 4 《民用閉路監控電視系統工程技術規范》 《安全防范工程程序與要求》 《安全防范系統通用圖形符號》 《建筑 智能化系統工程設計標準》 4 設計原則 本智能化工程系統既要達到技術先進，更要符合實際需要，智能化系統的設計應遵循下列原則： ? 安全性 大廈智能系統中的所有設備，在性能指標中安全性放在首位。閉路電視監控系統 178。 8 11)在一般情況下，閉路電視監控系統根據設定，其監視器按程序順序或定時地切換圖像，錄像機按設定進行錄像，以循環監視各重要場所并保存圖像資料，同時，能在視頻圖像上疊加攝像機號、地址、時間。 信息點布置說明： 1~3 區： ? 辦公室、開敞辦公區：每 15 平米布置 1 對（ 1 個語音， 1 個數據）； ? 總服務臺： 3 對 ? 商務中心： 4 對 ? 控制室等： 2~3 對，根據需要設置 4 區： ? 超市：收銀臺處共預留 20 對（ POS 機預留） ? 休閑娛樂等服務用房：每房間 1 對 ? 展廳：入口出 2 對（觸摸屏預留） ? 大會議室： 2 對 ? 視頻會議室： 2 對 ? 公寓：臥室 1 對，臥室衛生間 1 個語音點且與臥室共線。 本系統中語音主干采用 3 類大對數主干 UTP 電纜，具體容量對應各樓層分線箱的用戶語音信息點數量配置，并保證 20%擴充余量。所有銅纜跳線應滿足超五類標準，數據跳線及光纖跳線應采用設備廠商的原裝產品跳線，語音跳線可以采用卡接式跳線。 2)網絡設備，服務器系統選擇 網絡及服務器設備應選用國際知名廠家的產品，以保證其技術的先進性、兼容性、可擴展性、可維護性、高性價比、良好的售后服務支持及在新技術到來時能使原有產品平滑升級，保護用戶投資。 ? 可將部分讀卡裝置設置成具有考勤功能，以便于單位的考勤管理。 ? 應用程序級 不同的用戶進入系統后，只能運行相關的業務程序，同時根據用戶的代碼嚴格區分不同用戶的訪問權限，訪問內容，防止無授權訪問不相關數據。 3) 公共廣播的優先功能：火災發生時，應能在中央監控 (消防 )室將火災疏散層的揚聲器強制轉入緊急廣播狀態；中央監控 (消防 )室應能顯示緊急廣播的樓層，并且實現自動和手動播音兩種方式。系統能顯示視頻圖象、三維和二維動畫、多國文字及多種特技。 視頻會議室設置為電視會議專用會議室，該會議室建筑面積約 168 平方米，是舉行異地會議、遠程教學等活動的場所，故需設置電視會議終端設備；這套設備要求全面符合 +標準，能為用戶提供高清晰度的圖像，并可以滿足用戶特定的會議室環境要求。 (6)主要技術參數： 1） 電磁兼容：符合 IEC100044 及 IEC100045 標準。 采用開關風閥，與風機連鎖；停風機后關閉風閥。 6. 提供通用財務軟件為后臺管理提供強有力的支持。 系