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工程投資控制及降低成本措施(專業(yè)版)

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【正文】進入具體施工階段，種植的實生苗經(jīng)過斷根已達到假植苗的效果，再移植到項目現(xiàn)場種植，既保證施工效果又可減低成本。此外，通過精細化的設(shè)計，可以有效地控制材料的投資，并呈現(xiàn)出豐富的景觀效果。(3)開展限額設(shè)計，避免各專業(yè)或分項工程的分配投資目標失控。本項目建筑方案形態(tài)偏長，選用兩管制為主，局部輔以多聯(lián)機（俗稱VRV）來解決不同需求的問題，控制靈活，維護簡便，成本還得以降低。（7）窗開啟方式、型材品牌和五金配置標準會影響工程投資。一般來說，地下室不計容，地下室建筑面積越大，投入面積越高，分攤成本越高。建筑形態(tài)不同則外立面造價及結(jié)構(gòu)體系不同，外立面越平整，成本越低。（4）各個系統(tǒng)合理計算容量，避免裝機容量過大。(3)確保設(shè)計圖紙的完整性以及各專業(yè)的配套、協(xié)調(diào)及施工的可能性。植物配置是景觀設(shè)計的重點，與硬質(zhì)材料相比，植物具有生長性、可增值性等特點。在景觀的水設(shè)計與灌溉設(shè)計階段，建筑應(yīng)預(yù)留中水采集系統(tǒng)，采用綠地灌溉系統(tǒng)與中水收集系統(tǒng)相結(jié)合的方式，用收集的雨水進行綠地灌溉。首先，利用當?shù)厣L情況較好的高大樹種作為主要的景觀樹，將一些觀賞性樹種布置在重要節(jié)點及視線集中的位置；其次，許多場地原來都生長了大量野生植物，修整后可進行利用，不僅降低了植物投資，還體現(xiàn)了景觀生態(tài)性，達到可持續(xù)性發(fā)展的目的。為避免過于平坦的空間造成景觀的索然無味，在空間上考慮適當?shù)剡M行地形整治，將重點地段及較大面積的景觀區(qū)域進行地勢上的高差處理，結(jié)合高低地勢，分別種植不同高度的植物，通過植物的高低落差及前后遮擋形成視線上的變化，使整個空間具有良好觀賞性，解決豎向景觀不豐富的問題。綠色建筑設(shè)計必然增加成本，但是現(xiàn)在各個地方政府有強制文件必須按綠色建筑目標設(shè)計，在滿足政府文件要求的基礎(chǔ)上，合理選擇綠色建筑設(shè)計項，做到實用、合理，可以節(jié)約運營成本還可以有機會獲得政府獎勵。：與建筑專業(yè)及設(shè)備專業(yè)進行管道綜合，對凈高低或凈高要求較高處壓縮梁高，做到有限層高條件下凈高

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