建設工程造價咨詢服務標準(專業版)

　　

【正文】 .《鋼筋及預埋件工程量計算底稿》及匯總表；.鋼筋軟件計算文件.嚴格遵循國標《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規則和構造詳圖》（）、《鋼筋機械連接技術規程》（）、《鋼筋焊接及驗收規范》（）、國標圖集、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（）、《市政工程工程量計算規范》（）、《構筑物工程工程量計算規范》（）、《云南省房屋建筑與裝修工程消耗量定額》（）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（）；．工程量清單成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）“成果文件的組成和要求”的相關規定或委托方對成果文件格式的要求；.工程量清單的編制應符合現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定，并不得違背其強制性條文的規定；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）約定的相關要求。招投標階段咨詢.依照招標文件建立、完善招標模型；.集成招標工程量清單信息；.集成招標控制價信息；.集成招標技術要求信息；.協助招標方完成投標技術方案分析；.協助招標方完成投標商務分析；.集成合同價信息。《項目可用性評價報告》.評價程序符合中評協《財政支出（項目支出）績效評價操作指引(試行)》要求,包括績效評價前期準備階段、實施階段和績效評價報告的編制和提交階段； .績效評價指標體系設計應符合財政部《關于印發〈預算績效評價共性指標體系框架〉的通知》（財預〔〕號）要求，同時應滿足部門或行業技術指標或標準；.滿足相關法律法規、行業標準、規范性文件等的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.報告內容包括但不限于下列內容：（）基本情況；（）評價目的和范圍；（）評價依據；（）評價過程；（）綜合評價結論；（）存在的主要問題及建議；（）其他說明。 . 建設工程造價鑒定查析質證咨詢意見書；.鑒定咨詢工作中形成的相關成果資料：（）同意（或不同意）接受建設工程造價鑒定查析質證委托的報告；（） 建設工程造價鑒定查析質證證據、材料的移交清單。《建設項目管理評價報告》.依據充分，評價客觀，結論明確；.績效評價方案應當具體、清晰、具有可操作性，內容包括項目的背景、評價目的、評價對象和范圍、績效評價指標體系、評價方法、各項指標數據的收集方法、評價人員分工、評價計劃、管理控制等；.滿足相關法律法規、行業標準和規范性文件等的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.報告內容包括但不限于下列內容：（）項目簡況；（）評價范圍；（）評價依據；（）評價過程描述；（）評價結論；（）存在的問題及建議；（）其他說明。專項施工方案的造價測算分析.根據現場情況，對專項施工方案進行多方案造價對比分析；.提出合理化建議。.《清標報告預算價清理報告》；.《施工階段造價風險分析報告》；.與造價相關的《往來函件》。《工程量清單審核報告》（施工圖）．工程量清單成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（）中“成果文件的組成和要求”的相關規定；．工程量清單的編制應符合現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定，并不得違背《建設工程工程量清單計價規范》（）中強制性條文的規定；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。.符合《建筑法》、《招標投標法》、《招標投標法實施條例》、《合同法》等相關法律法規；.合約體系完整，合同界面劃分清晰；.投資估算費用（或概算費用）與合約體系形成合理對應；.對委托人的招采工作有指導性；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。.設計階段咨詢項目設計概算的編制及修正.收集和熟悉項目相關資料、項目設計概算的行業編制依據與相關規定；.組織或參加現場踏勘；.特殊專項設備材料市場調研；.參加初步設計文件審查會議，提出有關經濟合理性的建議；.依據建設項目的特征、初步設計文件、相關法律法規和規范、標準、政策文件、工程造價計價依據（概算定額、概算指標, 概預算編制辦法）等編制概算所需的基礎資料，對建設項目概算總投資及其構成進行編制； .對各單項工程和主要單位工程的技術經濟指標進行分析；.對比設計概算和投資估算費用差異，分析主要原因；. 修正概算對修正原因、修正內容與原批準概算進行對比分析說明；.配合項目設計概算的審核工作。經濟評價報告的編制.經濟評價包括財務評價和國民經濟評價，應根據項目性質、目標、投資主體、投資人要求以及項目對經濟、社會的影響程度等具體情況，選擇項目經濟評價的內容。. 設計任務書的設計原則合理，限額設計各項經濟指標設置合理、方案比選可行；. 關鍵控制點明確；. 設計概算控制在批復投資估算內，施工圖預算控制在批復設計概算內；. 滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。《初步設計工程量清單計價文件》（初設圖）．初步設計工程量清單計價成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）中“成果文件的組成和要求”的相關規定或委托方對成果文件格式的要求；．符合《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定，并不得違背《建設工程工程量清單計價規范》（）中強制性條文的規定；．工程量清單計價編制成果文件質量應滿足《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（）的相關要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。《招標控制價審核報告》．招標控制價成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）中“成果文件的組成和要求”的相關規定要求；．招標控制價編制方法、編制深度等應符合《建設工程招標控制價編審規程》( )的有關規定；．相同口徑下，在同一成果文件中，招標控制價的綜合誤差率應小于；．招標控制價成果文件質量應滿足《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（）的相關要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求。.符合《建筑法》、《招投標法》、《合同法》等相關法律法規及行業標準；.咨詢服務符合《建設項目全過程造價咨詢規程》( )有關規定；.咨詢意見應堅持公正、公平、實事求是的原則；.建立滿足咨詢合同要求的過程控制服務臺帳、日志；.成果文件符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（ ）的有關要求：（）設計概算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目設計概算編審規程》（ ）的有關規定；（）在相同口徑下，建設項目的初步設計階段設計概算的綜合誤差率應小于；（）施工圖預算的編制方法、編制深度等應符合《建設項目施工圖預算編審規程》( )的有關規定；（）相同口徑下，在同一成果文件中，施工圖預算的綜合誤差率應小于；（）工程計量與支付審核報告的編制應遵從承發包雙方的合同約定，編制方法、編制深度等應符合《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定；（）在相同的口徑下，工程計量與支付審核的綜合誤差率應小于；（）合同價款調整成果文件的編制應遵從承發包雙方的合同約定，編制方法、編制深度等應符合《建設工程工程量清單計價規范》（）的有關規定；（）相同口徑下，合同價款調整成果文件，綜合誤差率應小于；（）相同口徑下，同一成果文件，竣工結算審查結果綜合誤差率應小于；. 滿足《建設工程造價咨詢合同》（）約定的相關要求。工程竣工結算的審核.收集和熟悉、掌握項目相關資料，對不完善的資料提出意見及建議；.負責組織或參加委托人組織的現場踏勘，對需要調整的工程項目，做好書面或影像記錄；.審查揭示合同約定的實質內容是否存在違法違規風險，審查結算項目范圍、內容、價格形式、變更調整、承擔的風險等與合同約定的是否一致；.審查工程結算價中各項費用是否嚴格執行合同約定或相關費用計取標準及有關規定，審查費用計取依據的時效性、相符性；.采用全面審查法或于委托人協商約定的其他方法審核工程計量及計價；.組織審核核對、會商、受托單位內審，配合委托人對爭議問題采用調解和爭議評審的工作（如果有），征得委托方、合同當事人同意后調整形成終稿；.填制并組織簽署“結算審定簽署表”，出具《結算審核報告》并送達委托人（含紙質及電子版）；.配合委托人完成政府審計或企業集團內部審計工作（如果需要）。時，應將調整的依據及金額向云南省建設工程造價協會報備；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）約定的相關要求。.經濟評價應依據國家有關政策和現行標準，在項目方案設計的基礎上，對擬建項目的經濟合理性和財務可行性進行分析論證，并進行全面評價；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.盈利能力分析應通過編制全部現金流量表、自有資金現金流量表和損益表等基本財務報表，計算財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、投資收益率等指標進行定量判斷；.清償能力分析應通過編制資金來源與應用表、資產負債表等基本財務報表，計算借款償還期、資產負債表、流動比率、速動比率等指標進行定量判斷；.財務生存能力分析應通過分析輔助報表和利潤與利潤分配表的基礎上編制財務計劃現金流量表，通過考察項目計算期內各年的投資、融資和經營活動所產生的各項現金流入和流出，計算凈現金流量和累計盈余資金等指標進行定量判斷；.不確定性分析應通過盈虧平衡分析、敏感性等方法進行定量判斷；.風險分析應通過風險識別、風險設計、風險評估與風險應對等環節，進行定性與定量分析；.國民經濟評價采用的投入產出物價格體系、分析方法等，參照國家有關規定執行；.經濟影響分析參照國家有關規定編制。《項目移交后整體評價報告》.評價程序符合中評協《財政支出（項目支出）績效評價操作指引(試行)》要求,包括績效評價前期準備階段、實施階段和績效評價報告的編制和提交階段； .績效評價指標體系設計應符合財政部《關于印發〈預算績效評價共性指標體系框架〉的通知》（財預〔〕號）要求；.滿足相關法律法規、行業標準、規范性文件等的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.報告內容包括但不限于下列內容：（）基本情況；（）評價目的和范圍；（）評價依據；（）評價過程；（）綜合評價結論；（）存在的主要問題及建議；（）其他說明；.評價報告質量:()結構完整,內容簡潔清晰；()評價依據充分、評價范圍明確； ()評價結論公正客觀且有詳細的評分說明； ()對評價對象存在的問題予以指出,并提出對應的建議。運營維護階段咨詢. 運營維護應用策劃；. 運營維護管理平臺搭建；. 運營維護管理平臺維護。.《工程量計算底稿》及匯總表；.《工程量審核報告》。.竣工模型；.統計分析報告；.運維模型。《項目中期評估報告》.評價程序符合中評協《財政支出（項目支出）績效評價操作指引(試行)》要求,包括績效評價前期準備階段、實施階段和績效評價報告的編制和提交階段； .績效評價指標體系設計應符合財政部《關于印發〈預算績效評價共性指標體系框架〉的通知》（財預〔〕號）要求，同時應滿足部門或行業技術指標或標準；.滿足相關法律法規、行業標準、規范性文件等的要求；.滿足《建設工程造價咨詢合同》（）的相關要求；.報告內容包括但不限于下列內容：（）基本情況；（）評價目的和范圍；（）評價依據；（）評價過程；（）綜合評價結論；（）存在的主要問題及建議；（）其他說明； .評價報告質量:()結構完整,內容簡潔清晰；()評價依據充分、評價范圍明確； ()評價結論公正客觀且有詳細的評分說明；()對評價對象存在的問題予以指出,并提出對應的建議。若財務評價能滿足投資決策需要的，可不進行國民經濟評價；對于關系公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經濟和社會發展項目，既要進行財務評價，也要開展國民經濟評價；.財務評價專業內容包括根據項目類型、項目性質選擇合適的評價方法、識別財務效益和費用范圍，財務評價基礎數據與參數選取，財務效益估算、銷售收入與成本費用估算以及相關稅金的估算，財務評價報表編制，財務分析指標的計算、盈利能力分析、償債能力分析、財務生存能力分析、不確定性分析和風險分析，財務評價結論；.國民經濟評價專業內容包括根據項目特點識別項目效益與費用、影子價格及評價參數選取、效益費用范圍與數值調整、國民經濟評價報表編制、經濟分析指標計算、國民經濟評價結論；.經濟影響分析專業內容包括項目實施對區域經濟與宏觀經濟的直接貢獻、間接貢獻、有利影響和不利影響、總量指標、結構指標、社會與環境指標和國力適應性指標計算、經濟影響分析結論。.建設工程造價司法鑒定意見書；.鑒定工作中形成的相關成果資料：（)同意（或不同意）接受司法鑒定委托的報告；()司法鑒定機構確定鑒定人員的報告；()鑒定證據、材料的移交清單；()工程造價鑒定證據、材料的質證記錄（若有）；()工程造價鑒定現場踏勘記錄；()工程造價鑒定會議記錄（若有）；()鑒定過程中的相關聯系函（包括征求意見聯系單）；()工程造價司法鑒定重大事項請示報告（若有）。.依據施工合同、竣工圖紙、變更簽證等資料，按照合同約定的范圍、內容、承擔的風險、計價方式等計算工程量及相關費用，受托單位內審后形成初稿；.征詢委托人意見，調整形成成果文件，并送達委托人（含紙質及電子版）；.配合委托人完成結算審核工作（如果需要）。.《設計概算審核報告》；.《項目預算書或預算審核報告》；.《造價風險分析報告》；.《工程計量與支付審核報告》（預付款、進度款）；.《變更測算或簽證、索賠審核報告》；.《項目造價動態分析報告》；.《竣工結算審核報告》；.《過程控制服務總結報告書》可包括以下附件：.全過程咨詢實施方案； .造價相關的會議紀要；.出具造價相關的工作報告。《招標控制價》．招標控制價成果文件的格式應符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（）中“成果文件的組成和要求”的相關規定要求；．招標控制價編制方法、編制深度等應符合《建設工程招標控制價編審規程》()的有關規定；.嚴格按照國家相關標準及規定，編制準確、規范的招標控制價，杜絕出現惡意壓低招標控制價的情況；．相同口徑下，在同一