烈士陵園及新四軍軍部舊址紀念館基礎設施可行性研究報告(專業版)

　　

【正文】 新建星級賓館 2 個，旅游公廁 6 座。實現農業總產值 億元。原煤藏量 2021萬噸，大理石 1 億多立方米。歷經朝代更迭，政區調整分合，遂成現狀。 21′，至 30176。 XX 事變烈士陵園景區 景區旅游步道： XX 事變烈士陵園目前參觀游覽者的活動區域只有主碑紀念廣場、外圍花圃和革命烈士紀念塔，尚需建設旅游步行環道和應急安全通道。在 XX 景區新紀念館處，新建 1 座 3500 平方米生態停車場。 XX 縣客源市場游客量預測表 表 41 年 份 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2020 國 內 游 客 萬人次 國際游客 萬人次 100 150 200 250 300 350 2658 20172 旅游總收入比率（ %） 1 3 4 5 8 10 紅色旅游游客數（萬人次） 第五章 建設規模與建設內容 建設規模 XX 新四軍軍部舊址景區 新建和改造軍部 XX 景區舊址群間公路（旅游公路） 19 公里 XX 景區的環境整治： 15000 平方米 新建 XX 景區停車場： 6000 平方米 改 造和新建 XX 景區供電線路 9500 米 新建垃圾處理站 1 座 新建和改造 XX 景區內消防配套設施若干，保護歷史文物。積極引導特色旅游餐飲業，挖掘特色飲食文化，豐富品種，提高知名度，打造餐飲品牌。 在酒店建設方面，一批賓館酒店等住宿設施相繼落成，其中紅星大酒店、 XX川賓館、明珠賓館等還先后被評為二星級酒店，旅游接待設施檔次和服務水平有所提高。 .2 XX 縣 XX 事變烈士陵園景區及 XX 新四軍軍部舊址紀念館的市場價值分析 XX 縣是全省及至全國 聞名的革命老區，早在 1928 年， XX 縣厚岸雙花園就建立了黨的地下組織，創建了革命武裝和游擊根據地。圈內占全國 %耕地面積和占全國 %的人口創造了全國 %的國內生產總值和全國 %的財政收入。 XX 縣可以作為南京、蘇州、無錫、常州、上海等城市通往黃山的中轉站，通過發揮 XX 縣自身優勢，促進 XX 縣旅游的大發展。從旅游總收入占 XXGDP 的比例顯示， XX 旅游業已經成為一個初具規模的綜合性行業，成為最具活力、最有潛力的成長型產業之一。已初步形成 XX、皖北、皖東、皖西、皖西南、皖中旅游區基本格局。 項目建設符合國家旅游產業政策 從國內產業政策背景看，旅游業進一步得到黨中央、國務院的高度重視，被明確列為國民經濟新的增長點，加強第一產業，提高第二產業，發展第三產業，是今后一個時期調整產業結構的基本思路。景區僅有公廁 2 座，但由于景區范圍廣、景點多、游客量較大，現有公廁不能滿足游客的需求。目前縣境內各景點間的交通狀況和道路狀況較差，基本上都是低等級瀝青路和沙石路。國務 院公布其為全國重點文物保護單位， 1963 年 7 月陳毅元帥敬題“新四軍軍部舊址紀念館”館名。祭臺上燃燒著常年 不息的火焰，象征著先烈們的生命之火永不熄滅。 ??? 沿著神道拾級而上，通過神門便進入第三個空間序列――主碑紀念廣場。這說明，除了在革命紀念日“走紅”以外，紅色旅游平時也有它的市場和發展空間，很多地方把紅色旅游列為當地重要的旅游資源，作為推動旅游經濟加快發展的一大優勢。 經濟效益分析。監事會由 5 人組成，由縣政府委派（其中職工代表 1 人）。烈士陵園及新四軍軍部舊址紀念館基礎設施可行性研究報告 目 錄 第一章 總論 6 概論 6 法人及法人代表概況 7 編制依據 9 研究范圍 10 第二章 項目建設背景及現狀 11 項目建設背景 11 XX縣 XX事變烈士陵園景區及 XX新四軍軍部舊址紀念館歷史背景及建設現狀 14 第三章 項目建設必要性及可行性分析 23 項目建設的必要性 23 項目建設的可行性分析 26 第四章 市場分析和預測 31 國內旅游市場分析 31 XX縣 XX事變烈士陵園景區及 XX新四軍軍部舊址紀念館的市場價值分析 35 市場預測 37 第五章 建設規模與建設內容 42 建設規模 42 主要建設內容 42 第六章 建設條件 48 地理條件 48 歷史沿革 48 自然條件 49 社會經濟概況 50 旅游資源 58 第七章 工程技術方案 61 設計原則及設計標準 61 工程 技術方案 62 第八章 安全衛生及節能 72 安全衛生 72 節能 73 第九章 環境保護 74 環境保護依據 74 項目的主要環境影響 74 控制污染的初步方案 75 第十章 項目實施計劃 77 建設工期 77 進度安排 77 第十一章 項目管理、組織機構與定員及項目招標 79 項目管理 79 組織機構 82 勞動定員 83 項目招投標 83 第十二章 投資估算和資金籌措 87 工程概況 87 編制依據及說明 87 投資估算 88 資金籌措 88 第十三章 項目經濟評價 95 分析依據 95 成本分析 95 收入預測 96 財務盈利能力分析 96 財務風險分析 97 第十四章 可行性研究結論與建議 98 可行性研究結論 98 建議 98 附表、附圖、附件 第一章 總論 概論 項目名稱 XX 事變烈士陵園及新四軍軍部舊址 紀念館基礎設施建設項目 建設地點 XX 省 XX 市 XX 縣 建設單位 XX 縣國有資產投資運營公司 可研報告編制單位 XX 省咨詢研究院 主要建設規模與內容 項目主要建設規模與內容： 新四軍軍部舊址紀念館 XX 景區旅游公路 19 公里，新四軍史料陳列館 5000 平方米， XX 景區的環境整治 15000 平方米， XX 景區停車場 6000 平方米，供電線路 9500 米，垃圾處理設施一座，消防設施若干套，旅游廁所 2 座。監事會設主席 1 名，任期 3 年，任期屆滿，經重新委派可以連任。 可行性研究結論與建議。例如，井岡山在研究當地旅游業定位和形象時，就提出“一紅一綠”的戰略發展思路，紅就是紅色旅游，綠就是秀美山水和綠色生態。主碑紀念廣場由紀念碑、紀念廊、憑吊廣場和無名烈士墓組成。墓池上方為一個三米直徑的圓孔，光線從上面灑下來，象征著先烈雖然壯烈殉國了，但他們的革命精神卻與日月同輝，光照千秋。從此，新四軍軍部舊址紀念館正式建立。由于交通的不便，在一定程度上制約了當地紅色旅游資源的開發和地方經濟的發展。 （ 4）供電設施亟需改造： XX 新四軍軍部舊址現有供電線路老化，供電能力不足，供電可靠性不高，需要改造和擴容以提高供電能力。國家在 1999 年全國計劃會議上，己提出要把中西部地區旅游項目納入國債項目范圍內，新列中西部旅游設施項目專項資金。 XX 旅游區乃至全省旅游的核心便是“兩山一湖”旅游區。 XX 旅游業經過“九五”的快速發展，旅游產業形象日漸鮮明，產業地位不斷提高。 同時，蘇浙滬地區許多景區景點在經過長時間的 市場開發和經營運作之后，已為眾多旅游者所熟悉。長三角不僅是中國經濟和社會發展水平最高的都市圈之一，也是全國旅游業最發達的地區之一。抗日戰爭時期， 1938 至 1941年，新四軍軍部和中共中央東南局駐屯 XX 縣 XX，周恩來、陳毅、葉挺、項英、曾山等老一輩無產價級革命家曾在這里指揮華東、華中軍民抗日成為與延安遙相呼應的南方革命圣地。 在旅行社方面，從原來只有 1 家旅行社發展到現在擁有 4 家旅行社，行業規模逐漸開始擴大。按照“政企聯手、部門聯合、上下聯動”的原則，全方位推動旅游營銷體系建設。 新建 XX 景區旅游公廁 2 座 新建新四軍史料陳列館 1 座， 5000 平方米。 供電線路： XX 新四軍軍部舊址現有供電線路老化，供電能力不足，需要改造和擴容以提高供電能力。擬新建長 2021 米寬 2 米的旅游步行道，采用麻石條鋪設，并配設安全防護欄和休憩亭 2 座 陵園景區的環境整治：（ 1）地面整修項目。 50′，東經 117176。 自然條件 地質： XX 縣大地構造位置處于揚子準地臺下揚子臺坳內次級單元沿江拱褶斷帶和 XX 陷褶斷帶的過渡地帶之間，以江南的深斷裂層為界。金屬礦有鐵、銅、金、錳、鉬等 10 多種。糧食總產 萬噸，油菜籽 7524 噸，茶葉 1950 噸，蠶繭 2385 噸，食用菌 400 萬袋，家禽出欄量 850 萬羽，各項主要農作物獲得豐收。成功舉辦合肥、南京、上海旅游推介活動，完成旅游宣傳“一碟兩書”工程。合理設置旅游標識、標志。 效益農業加快發展。非金屬礦有煤炭、大理石、瓷土、高嶺土、石英石、白云石、方解石、焦寶石、花崗巖、石灰石等 10 余種。新中國建立后，于 1956年將茂林區樵山鄉劃屬太平縣， 1982 年將銅山鄉麻川山場 平方公里地域劃歸太平縣。 第六章 建設條件 地理條件 30176。建筑層數以一層為主，局部采用二、三層，以豐富整個天際輪廓線。根據景區的游客量，擬定在 XX 景區舊址司令部處，新建 1 座 2500 平方米生態停車場。人均游客的花費按 180 元 /人次，至 2021 年 XX縣“紅色旅游”的總收入為 萬元，綜合經濟效益 億元。充分挖掘我縣歷史、人文、生態旅游文化，適應市場需求，適時開發旅游產品。 在旅游景點建設方面，陸續開發建成了江南第一漂景區、月亮灣 休閑景區、桃花潭景區、查濟古民居景區、水西景區等特色旅游景點。不少地方通過發展紅色旅游，對革命歷史文化遺產的價值有了新的認識，更加重視保護和有效利用紅色資源，增加必要的投入。 . 長三角“ 15+1”將構筑世界級旅游經濟市場 由浙江、江蘇和上海兩省一市組成的長三角都市圈是正在崛起的世界第六大都市圈。這對于緊鄰黃山市的 XX 縣來說，無疑是一次發展的新契機。1996 年以來，全省旅游經濟平均每年以 %的比例增長，超過全國平均增長速度 個百分點。 區位優勢 XX 省是全國旅游資源豐富的省份之一。紅色旅游作為旅游業的重要組成部分，對于滿足旅游需求、促進旅游業發展，增強旅游業發展后勁，開拓更廣闊 的旅游消費市場，具有積極作用。 （ 3）景區環境整治問題：景區目前尚無專用垃圾處理設施，不符合環保要求。 同時， XX 縣地處 XX 山區，對外聯系主要依靠 205 國道和 322 省道，屬二級公路，其中 205 國道由蕪湖入境經旌德縣連接黃山區， 322 省道連接 XX 以外，與黃山、九華山、太平湖、寧國的地區沒有直接的公 路連接。 1961 年。無名烈士墓的墓室四壁為鋼筋混疑土澆注，中間是一個直徑七米的圓形黑色磨光花崗石墓池，墓池中是潔白的大理石石棺，墓池后邊是祭壇。神道有九十級臺階分成三個層次，喻意當年九千新四軍將士成三路縱隊東進抗日。市場化發展階段進入 21 世紀，受人均 GDP 突破 800 美元、黃金周等因素的影響，大眾旅游和假日旅游蓬勃發展，帶火了不少旅游溫冷地帶，促紅了很多個性化旅游產品，紅色旅游也明顯受益。 投資估算與資金籌措。董事會實現一人一票和少數服從多數原則決策，董事會對所議事項作出的決議，必須 經二分之一以上的董事表決通過方有效。 XX 事變烈士陵園 旅游步道 2 公里；生態停車場 2021 平方米 ；環境整治 5000 平方米，供電線路 3000 米，消防設施若干套，旅游廁所 2 座，陳列館改造 1 座，垃圾處理設施一座。經理、財務負責人、董事、高管人員不得兼任監事。 第二章 項目建設背景及現狀 項目建設背景 紅色旅游與有組織的革命傳統教育活動密不可分紅色旅游萌芽階段起步階段加快發展階段市場化發展階段萌芽階段革命圣地、紀念地、參觀點是重要的旅游資源，長期以來一直被作為愛國主義教育、革命傳統教育、政治思想教育的陣地，如嘉興、井岡山、瑞金、遵義、延安、