房屋拆遷補償安置合同(專業版)

　　

【正文】 (2)面積差價____________________元。第四條 安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。第五條 安置房屋的標準1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發的______標準；2．建造質量應當符合______；3．房屋內應當有以下設施（1）______________。單位名稱___________________________________________________；郵編：_________________________，電話：____________________。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費。第五條雙方權利義務拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。差價金額_________。(3)當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。十、此協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經三方簽字蓋章后生效。空調移機元。 房地產市場評估：合法證件內建筑物評估價格 元，土地評估價 元。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。第四條 安置房屋的標準（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準；（二）建造質量應當符合________________；（三）房屋內應當有以下設施：1。依法向人民法院起訴。甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。搬遷補助費為人民幣_______________元整。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。則區位房屋補償價_________元/平方米。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。出現上述情況，甲方應當在情況發生的 天內通知乙方。提前搬家獎勵費元。拆遷人（蓋章）：_____________被拆遷人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：______________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：______________簽訂地點：___________________簽訂地點：_________________________________年_______月_______日_________年__________月_________日第二篇：房屋拆遷補償安置合同房屋拆遷補償安置合同范本1甲 方：____________________________乙 方：____________________________________甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 房屋拆遷依據建設項目名稱 ，建設地點 ，建設單位 ，《拆遷許可證》文號 。第五條 權利義務1．拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷；2．被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費；3．被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收；4．被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅；5．拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的成新標準。被拆除房屋已被抵押給_________。1．拆遷人提供位于_________（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的[現房][期房]，可調換安置房的建筑面積_________平方米，可調換與實際的調換安置房的面積差為_________平方米，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任；4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。(2)面積差價 元。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。：________________(￥_________)。第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________.第二條被拆房屋現狀(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：。七、注銷乙方應在______年______月______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。保密期限為_________年。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。2。 共計 元。(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費 元。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業倉儲類用房建筑面積_________平方米。拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：煤氣_________元(人民幣)獨立電表_________元(人民幣)電話_________元(人民幣)有線電視_________元(人民幣)獨立水表_________元(人民幣)電熱_________元(人民幣)以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。拆遷人應從發出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費。(3)本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額。依法向人民法院起訴。住址：_____________________________________________________。第六條 拆遷安置房屋產權1．乙方被安置房屋的產權屬于______乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十五條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結構差價__________元；（2）面積差價__________元；（3）房屋成新差價______元。分別是（姓名、性別、年齡、關系等）________________________________3．被拆遷房屋的產權屬于______________。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。 _________。被拆除房屋已被抵押給_________。五、乙方必須在雙方約定的時間(20__年 月 日起至20__年 月 日)前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關法律、法規及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執行。過渡期24個月(20__年 月 日—20__年 月 日)，乙方自找過渡房。________________________出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。產權調換。第三條 拆遷安置（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。各方通訊地址如下：________________________________________________。乙方如經甲方按協議規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。(2)面積差價____________________元。第四條安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準。八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條 安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準；(二)建造質量應當符合________________；(三)房屋內應當有以下設施：第五條 拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。房屋內應當有以下設施：第五條 拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按規定，支付門面承租人搬遷補助費_________元，因拆遷造成租賃合同期間內停產、停業損失補償費_________元/月，共計_________月,共計_________元。第一篇：房屋拆遷補償安置合同房屋拆遷補償安置合同拆遷人：_____________________負責人：_____________________職務：___________________________電話：___________________________地址：___________________________被拆遷人：_______________________法定代表人：_____________________職務：___________________________電話：___________________________地址：___________________________郵編：___________________________委托代理人：_________