呈貢工業園可行性研究報告(專業版)

　　

【正文】 二、 工業園區總體規劃 功能結構規劃 工業園區規劃在遵循總體規劃的基礎上，進一步深化。因此，整個昆明的投資環境、相關政策及園區吸引力等都將影響建成的周期，由此將影響投資回報周期，存在一定投資風險。作為新的生產方式，它與傳統發展模式的根本區別在于：傳統的經濟增長模式將地球看成是無窮大的資源庫和排污場，一端從地球大量開采資源生產消費性產品，另一端向環境排放大量的廢棄物，以“資源 — 產品 — 廢棄物”為表現形式，是一種線性增長模式。作為后發地區，我們可以在工業化的過程中同時推進信息化，以信息化帶動工業化，以工業化促進信息化，從而發揮后發優勢，實現生產力的跨越式發展。 呈貢目前的建筑建材企業還是以傳統的產品為主導，多數產品技術含量低、資源消耗高，工業生產和經濟效益的提高主要依賴于量的增長，與國際先進水平還有較大差距。 ②、主動承接東部發達地區的相關知識技術型產業的轉移。 工業園區內集聚的制造業企業對高效的專業化、社會化物流服務的市場需求也將成為洛羊物流產業發育與發展的市場支撐。牽動的龍頭企業待引進 。面積 400 畝，產量 5 萬噸，產值 2 億元。伴著生活水平的提高，居民收入的增長，生活方式的變化與生活節奏的加快，農民經濟狀況的改善，國際經濟交流與貿易往來的擴大以及素質教育和公眾營養事業的開展，在未來的工業發展中，農產品深加工業不 僅是關系到國計民生的基礎產業，而且已成為國民經濟的一大支柱產業，在實現全面小康目標、帶動經濟與社會發展中將發揮更大作用，并擁有巨大的市場潛力。 同時全力引入昆明市產業升級有意搬遷的云內動力等大型企業集團 (穿金路及小壩地區企業 )，拓展其產業內容。 云南鋁業股份有限公司 云鋁公司是由原云南鋁廠整體改制，于 1998 年 4 月上市的集鋁冶煉、炭素、鋁加工為一體的綜合性大型企業。采取多種途徑進行強強聯合，實現集約化經營，促進花卉向產業化方向發展。 (4)呈貢的花卉企業，有一部分已初具規模，其產品質量盡管與國外優質產品相比有差距，但在國內市場上仍然較國外一般質量的產品有更強的市場競爭力。增強流通服務功能，壯大流通服務實力，增大市場覆蓋面，依托王家營物國際流片區超前、高起點規劃建設一批大型現代化藥品流通服務基礎設施，提高流通貿易服務業的整體水平，為醫藥商品流 通的現代化、國際化創造條件。第四，醫療器械制造業是未來國內醫藥產業發展的主導領域之一。其中，蒿甲醚系列藥品主要包括蒿甲醚原料藥、蒿甲醚 注射液、復方蒿甲醚片、蒿甲醚膠囊、蒿甲醚片等。 二、產業布局 根據呈貢工業園區現有產業和“一園五片”規劃，對五個主導產業和兩個輔助產業進行空間布局： 大漁片區：生物制藥； 斗南片區：花卉深加工； 洛羊片區：現代物流業； 大沖片區：有色金屬加工、電力及水電配套設備制造、電子信息技術生產、新型建筑建材業； 七甸片區：綠色食品生產； 在各個片區中相應建設與產業布局有機結合的商業服務區和生活生產配套設施等。 二、園區產業現狀 至 20xx 年底，園區內企業已經達 26 家，其中產值上億，利稅上千萬元的企業 3 家。 從就業結構分析，呈貢尚處于工業化的初期向中期過渡階段 雖然工業化一直是經濟史學和現代經濟發展理論所關注的重要問題，但時至今日，學術界對于工業化的概念尚無統一的定義和結論，對工業化階段的劃分也沒有一個公認的標準。 3．現代新昆明建設帶來的新機遇 按照建設現代新昆明的戰略部署，呈貢作為優先啟動區，使呈貢成為現代新昆明新城建設的主戰場和突破口，形成全市乃至全省“聚焦呈貢”的良好態勢。再加上泛亞鐵路的建設，將形成較發達的航空、鐵路、公路、水運相互銜接配套的多方的國際大通道交通體系。我國與東盟國家地理位置鄰近，開展貿易往來具有得天獨厚的地緣優勢。 20xx 年，呈貢縣第二、第三產業發展情況好于第一產業，三次產業占國內生產總值的比重為22： 53： 25，但低于全市重點縣、區，和最好的官渡區比，工業增加值低了 11.29 個百分點，產品銷售收入低了 個百分點，利稅總額低了 個百分點，利潤總額低了 個百分點。 氣候特征：屬北亞熱帶季風氣候，具有冬無嚴寒、夏無酷暑、干濕分明、四季如春的氣候特征。強化以人為本的理念， 營造良好的生產生活環境，以工業園區的建設帶動城市建設，推進城鎮化進程； 3．堅持合理布局原則。 9．堅持統籌兼顧，三個效益統一的原則。工業園區建設，是構筑承接外引內聯企業的平臺，是促進企業向園區集中形成“聚集效應”，提高工業經濟總量，加快工業化進程，實現區域經濟跨越式發展的重要途徑 。全球產業結構調整的機遇，使世界各國特別是發展中國家爭相建立提供各種優惠政策的開發區，主動接納外向加工制造業，帶動經濟發展。走新型工業化道路是加快推進工業化，全面建設小康社會，確保我國 21 世紀中葉基本實現現代化的必由之路，也是新世紀我省加快經濟和社會發展的必然選擇。 與此同時，隨著人民生活由“生存型”向 “發展型”升級轉型，城市化、信息化進程加快，必然加大對電子信息、通信、軟件、醫藥、新材料等產品的需求，使國內市場潛力進一步釋放出來，也為工業產業發展提供巨大的市場空間。 8．資源優勢 園區所在區域土地主要以丘陵為主，部分為壩區和半山區，轄區內地勢高差不大，地質條件較好，后備土地資源開發利用潛力大，可作為工業和其他用地，發展工業產業的地理優勢較為突出。在工業化起點，一產比重較高，二產比重較低。由此可見，城市化與工業化是相伴而生、共同發展的，工業化必然帶來城市化，而城市化所提供的聚集效應又反過來促講工業化發展。 政府搬遷造成的匯聚效應 (對金融業、國際貿易、吸引新的投資項目等的影響 )。同時，云白藥集團、昆明制藥集團整體搬遷作為項目的率先啟動，現已進入合作協議階段。云南省的物種多樣性為藥用開發提供了寶貴的資源，有著很好的前景。這 60 家企業實現利潤總額 80． 3 億元，占全行業的 45． 63％。斗南花卉的發展促進了相關產業鏈的延伸如種球、種苗的供應、生產資料服務、包裝業、勞動力安置、交通運輸、航空鐵路代辦、金融服務、旅游業等也得到了迅速發展。 (2)、加大行政執法和管理，避免花卉出口多關卡、高收費，鼓勵出口創匯。 斗南花卉須以基因資源為研究的突破口，以高技術育種、制種為核心，以優質、高產、低能耗、高抗性為研究重點，以現代化高產優質集約栽培及系列配套技術為主攻目標進行研究與開發。從產品需求來看，隨著社會發展、兩部大開發的深入，西部乃至全國市場對相關制造業產品需求仍舊旺盛。尤其以梨著稱，梨中之王寶珠梨久負盛名。 3．肉類加工基地。面積 20xx 畝，產量 80 萬噸，產值 15 億元。近年來，國外物流企業加快投資中國市場，如馬士基、美集物流 、敦豪、佐川急便、日本郵船、英運物流等國際知名物流企業紛紛以設立辦事處、分公司、合資公司等形式進入中國，部署物流網絡。 產業發展目標 依托雨花大學城片區和經開區信息產業基地，加快電子信息技術生產為主的產業發展步伐，成為呈貢工業園今后中遠期發展的輔助產業。目前，我國的建材工業已經成為拉動國民經濟增長的重要行業。 首先在大力引入投資的同時，提升產業的生產技術水平，引入更高效環保的技術工藝。通過高技術產業加快對傳統產業的改造，要體現出提高效率、節約能源和降低成本，提高工業的技術水平，這也離不開科技創新的支撐。 4．以具有較為成熟技術支撐的短缺資源的循環利用為突破口，采取政策誘導和強制技術標準相結合的措施，促進這些資源的循環利用和節約使用。既做到界限清晰、便于管理；用地完整、功能結構健全，功能分區明確；又便于道路、市政等基礎設施的建沒及配備的完整性，操作及實施的便利性。 工業園區不僅將建設成現代化的欣欣向榮的工業園區，同時也將是坐擁優美的自然生態環境的工業園區。 第六章 規劃設計方案 一、 擬建規模 (一 ) 工業園區規劃范圍的界定 遵循呈貢新城總體規劃所確定的規劃分區及各分區的功能定位，并結合工業園區的產業特點劃定。 3．首先選擇能夠增加就業和能夠產生再生資源的企業優先發展。應充分發掘這些產業的潛力，使它們煥發新的生機和活力，這就要進一步通過技術創新和工藝改進，推進傳統產業的深加工。具體目標： 20xx、 20xx、 2020 年的工業增加值、銷售收入、利稅總額及利潤總額各項指標增幅在 20%以上。昆明中華油漆廠為整體搬遷項目。但是，昆明信息產業基地與之相鄰，產業發展具有一定規模，有一定輻射效應。今后將發展成為西部面向東南亞、南亞市場的商品物流中心。牽動的龍頭企業有：昆明晨農綠色產品有限公司、云南龍城農產品經營股份有限公司等。面積 600 畝，產量 500 噸，產值 50 萬元。蔬菜生產無淡旺季之分，以品種多、質量好、四季均衡而著稱，目前全縣年蔬菜播種面積達 l5 萬畝，總產量達 3 億多公斤，外銷量占總產量的 80％以上，是典型的外銷型蔬菜種植區。完成各類輸電線路工程 162 個，比 20xx 年增長 51％，工程數量創歷史最 高水平，產品出廠合格率 l00％，產品優等品率達％，鐵塔整裝質量穩步提升。 21 世紀世界花卉科技和花卉產業的競爭主要表現在基因資源、高技術育種及現代化集約栽培技術的競爭。 產業發展目標 (1)、加強行業管理。斗南的花卉優勢突出，花卉產業已聞名全國，“斗南花卉”在激烈的市場競爭中逐步發展成為知名品牌而聞名于國內外，其無形資產價值高達 32 億元。 (3)醫藥大企業和企業集團的骨干作用進一步加強。其次，中醫藥在國內國際市場的發展空間日益廣闊。在“十一五”中已經確定將為云南醫藥產業引進新的戰略合作伙伴，整合資源優勢和產業優勢，在呈貢新城的大漁片區建設一個集醫藥產業、醫藥文化及旅游為一體的國際統一、國內領先的云南國際云藥港。 工業園產業發展的主要影響因素： 新城建設，帶來新的發展機遇 (巨大的建設量、交通基礎設施優勢、土地優勢、大量人口的增加等 等 )。同時我們考慮我國勞動力豐富的實際情況，特別是農業人口富余，所以呈貢目前處于工業化的初期向中期過渡階段。 從產業結構分析，呈貢工業化正處于中期階段 根據美國經濟學家西蒙 6．人才優勢 隨著呈貢新城的快速啟動，新昆 明行政中心及大學城等項目的推進，未來呈貢新城將成為科研技術人才、行政和企業管理等人才集聚的區域，人才優勢將為呈貢發展提供源源不斷的動力。 20 年來，工業產品中初級產品在我國工業產品出口總值中的比重持續下降，而工業制成品及制成品的比重有了不同程度的上升，工業制成品的凈出口己成為我國外匯的主要來源。 (二 )云南省實施工業強省戰略 黨的十六大明確指出， 21 世紀頭 20 年是一個必須緊緊抓住并且可以大有作為的重要戰略機遇 期，并鄭重提出要走新型工業化道路。發展中國家以勞動力成本低和提供各種優惠政策的條件吸引發達國家的制造業向其轉移。 (二 ) 建設呈貢工業園區的必要性 1．工業園區建設是區域經濟發展的需要 目前，從國家到地方都開始把培育產業集群參與國際競爭作為重要的戰略加以實施。 8．堅持多元投資、市場運作的原則。在合理用地的前提下，重視節約用地； 4．堅持突出特色原則。 平均氣溫：多年平均氣溫 ℃ ，無霜期 285 天。 隨著現代新昆明建設，在生產力布局調整中，呈貢己成為昆明重要的工業發展區域。 自由貿易區的建立給昆明帶來歷史性的發展機遇，其將昆明從一個封閉的中西部城市變為我國對外開放的前沿陣地。由于獨特的區位和交通優勢，處在 21 世紀我國新的改革開放兩大戰略部署，即西部大開發 和建立中國 —— 東盟自由貿易區的交匯點，其將成為我國西南的重要門戶和我國連接東盟的橋梁和樞紐。 4．區位優勢 呈貢距昆明僅有 10 多公里，是距昆明主城最近的郊縣，具有昆明主城功能的外延優勢，是主城工業生產力擴散的主要地區。 從人均國內生產總值分析，呈貢處于工業化中期階段 著名經濟學家 H該定理表明了就業結構是一個國家或地區經濟發展階段的重要標志。實現銷售收入 11． 9 億元，占全縣的 25． 5％，實際上繳稅金 0． 24 億元，占全縣的 20． 7％，其產業在縣域經濟中已占有重要作用。全省生產原料藥 166 噸、中成藥 5175 噸，初步形成以中成藥和植物提取藥為主的藥品生產體系。青蒿素、蒿甲醚注射液為國家級一類新藥。 中國制藥產業看，制藥行業正成為“朝陽產業”，表現為一系列新的發展特征： (1)中國制藥產業增長速 度加快。到 20xx 年把呈貢云藥港地區建設成為具有影響和帶動西部藥業發展的醫藥流通貿易服務中心，形成現代化、規范化和國際化的貿易流通服務網絡。 (2)呈貢花卉企業大多規模小，精品少，特別是科技含量高的品牌較少，與國外花卉企業的實力懸殊較大，抗風險能力和市場適應能力不強。 (7)、延伸花卉產業鏈，利用高新技術加大對花卉產品的深度開發和加工，提高花卉資源的利用率及花卉產品的附加值。主要產品有重熔用鋁錠、預焙陽極、鋁鑄軋卷、冷軋鋁板、鋁