建設工程委托監(jiān)理合同范本(專業(yè)版)

　　

【正文】 第三部分 專用條件 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據： 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容： 第九條 外部條件包括： 第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間： 第十一條 委托人應在 天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。若委托人發(fā)出通知后 21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后 35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 委 托人責任 第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。 （ 3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 （ 3） 監(jiān)理人 是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務 7 提出變更。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。委托人承擔違約責任。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。 監(jiān)理報酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān) 10 理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。 （ 5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 5 第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。 （ 6） 承包人 是指除監(jiān)理人以外，委托人就 工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。 （ 9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。 第二 十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理 8 人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。 第三十