建筑施工合同(樣本)(專業版)

　　

【正文】 、 甲方負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等手續，乙方應予以全力協助。 乙方的項目經理和其他人員 、 乙方項目經理 電話： 全權代表乙方對本工程的建設進行全面管理，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。 、 工程驗收：指為確保工程符合合同及國家、地方、行業的規定，依據合同及國家、地方、行業的 有關規定，工程經過甲方、監理、勘察、設計以及有關部門和單位的檢查驗收。 乙方向甲方財務部提供符合深圳市稅務局要求的稅票，甲方以支票形式支付合同款。如果乙方不履行此項合同規定內容，則甲方有權根據測算對乙方處以變更金額的 100%的罰款。 合同價款 、 工程造價計價標準： 施工圖工程量按雙方經核對認可的工程量為準，工程量及綜合單價按下述方式計?。骸渡钲谑薪ㄖこ滔牧繕藴省罚?2021）、《深圳市建筑裝飾工程消耗量標準》（ 2021）、《深圳市安裝工程消耗量標準》（ 2021）、《深圳市建筑工程計價辦法》（ 2021）等深圳市建設工程造價管理部門頒布的各項標準、辦法和規定。 （ 2） 甲方有權根據乙方施工質量、進度、安全、現場配合、現場組織管理等實際情況，調整乙方的工程承包內容及范圍，由此而引起合同價款的調整，按本合同造價的有關規定執行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。其他區域開工時間按監理公司開工令為準。 、 合同訂立十天內乙方根據上述要求制定單體詳細的節點計劃報送甲方及監理。其他規定詳見《設計變更、現場簽證協議書》。變更費用】（ 100 9） %+75 萬（其他措施費造價）｝（ 1+%） 工程支付：其中任何一個節點付款均以其中最后完成的項目為準，在首次付款時雙方必須完成施工圖預算核對。 、 永久性工程：指根據合同規定需要永久地留在現場，并通過施工、竣工、維護、保修而加以事實 的合同工程。甲方工程部 發出的所有文件必須經甲方項目負責人及總經理或其授權代表簽署后加鼎昌實業公章方為有效。 （ 1） 需持證上崗的崗位，無證上崗者； （ 2） 專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； （ 3） 現場實際人員與施工組織設計或與甲方批準的不符者； （ 4） 不能積極配合監理、甲方正常工作（包括銷售）及各分包商人員工作者； （ 5） 對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員；分部分項工 程經兩次驗收仍不能滿足要求的主要責任者。 、 甲方將水準點、坐標控制點提供給乙方，并于現場交驗。乙方項目經理應該常駐工地現場，而且其全部時間應用于本工程的管理，不得兼任其他工作。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后 提 請甲方驗收的日期。 本合同的一式六份，由甲乙雙方，甲方執三份，乙方執三份，具有同等法律效力。 A、 B、 C 各區主體工程造價采用總價包干的形式，計價方式同 ，材料信息價采用該區核對當月《深圳市建設工程價格信息》頒布的信息價計取。在上述計價辦法計算出工程總造價基礎上總 價下浮 9%。不包括甲方直接分包工程的施工、甲供材料設備的采購。 乙方作為一個有資質、有實力、有經驗的承包商，在簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮到當地的有關規定，當地及周邊市場和行業等狀況，工程當前的進展情況，項目建設所處的階段，甲方目前的項目準備，全部圖紙，技術說明，承包范圍，工地周邊環境，交通道路，地上和地下情況，通訊設施，現場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，地上地下情況，安 全施工，冬（雨）季施工，夜間、農忙及節假日施工，施工組織設計，施工技術措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對分包單位的管理，履行總包管理和配合的責任及義務，甲方對工期和質量的要求，設計及工程變更，成品和半成品的保護，檢驗，調試，驗收，樣品，工程管理，工程服務，所有稅費的規定和繳納等因素。 合同工期（此工期在我方施工總體計劃確定后進一步調整） （ 1） 以下時間點均為“關門時間”，非甲方原因【包括不可抗力 ： 戰爭（不管 宣戰與否）、 外敵入侵、臺風、強烈地震（按國家地震臺網規定）、大面積滑坡、暴雨（按當地氣象臺規定）、空中飛行物體墜落，以及國內發生的叛亂、動亂、暴動、內戰，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其他災難性事件除外；非甲方乙方責任造成的爆炸、火災；作為一個有經驗的乙方無法預見或預防且不能克服的自然災害及保了險的風險；本合同所指的所有不可抗力事件必須是對本合同的實施發生實質性影響且不能克服的客觀情況。 除甲方認可的設計變更外，其他措施、安全文明、規費及營銷配合等發生變更的費用不再計算。 建安結算總造價 =｛【乙方承包的范圍按定額套價稅前費用177。 、 監理：指甲方委托的負責本工程監理的 深圳市城建監理有限公司。 、 本合同中的“人員”兼指與這些人員有關的廠商和公司。 、 在甲方要求時，乙方應向己方準確地提供其現場所有人員的花名冊，供甲方識別、查驗。 、 甲方在施工期間應監督檢查工程質量、進度，負責設計院圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結算等。乙方項目經理部人員在所管轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入 組織機構表中，且不得兼任其他項目任何工作。 、 技術規范：指國家、行業、工程所在地關于工程施工、設計、供貨、檢驗、調試、驗收、維護、 保修等方面制定的規范和標準，它是合同的一個組成部分。 、 圖紙：指由甲方隨時提供，滿足本項目施工 所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料設計及甲方設計部的變更）。配合費為：甲供材料及設備部分造價 *%。如乙方對甲方審定價格不認可而甲方可用此價格自行采購的，甲方將自行采購，乙方對該部分材料按甲供材料進行有關配合，但不能收取該部分任何配合費。 、甲方直接分包工程項目 可以計算總包配合費的部分 僅負責施工水電協調的部分（負責分包商施工水電接駁、計量，分包商給乙方交付水電費）