建筑施工合同(樣本)(文件)

　

【正文】 增加，超過 2021 元的，超過部分計取造價。乙方不得以任何理由拒絕施工。 A、 B、 C 各區(qū)主體工程造價采用總價包干的形式，計價方式同 ，材料信息價采用該區(qū)核對當(dāng)月《深圳市建設(shè)工程價格信息》頒布的信息價計取。 甲供材料及設(shè)備部分造價 =甲供材料的基價 *甲供材數(shù)量 ；甲供材料的基價：外墻磚： 20元 /m2；外墻石材： 60 元 /m2；電表箱等： 50 元 /只；套價時甲供材主材單價以基價進(jìn)入取費然后扣除。變更費用】（ 100 9） %+總包配合費 +75 萬（其他措施費造價）｝（ 1+%） 施工水電費用177。 總包配合費在 C 區(qū)結(jié)算時按實際配合情況計取，并支付； 保修金 5%，保修金的支付詳見（保修款的退還），保修金不計算利息。 本合同的一式六份，由甲乙雙方，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力。 、 開發(fā)商：深圳市鼎昌實業(yè)有限公司 、 甲方：深圳市鼎昌實業(yè)有限公司 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 、 工程：除特別明確外，本合同所指的工程是第一章合同協(xié)議中所約定的按合同和甲方書面指令所 規(guī)定和描述的合同工 程，包括永久性工程和臨時性工程。 、 書面形式：指合同文本、現(xiàn)場書面指令、信件和電文（包括電報、加蓋公 司或工程部公章的傳真， 但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后 提 請甲方驗收的日期。 、 不可抗力： 戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、臺風(fēng)、強烈地震（按國家地震臺網(wǎng)規(guī)定）、大面積滑坡 、暴 雨（按當(dāng)?shù)貧庀笈_規(guī)定）、空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內(nèi)戰(zhàn)，但由 于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其它災(zāi)難性事件除外； 非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)； 作為一個有經(jīng)驗的乙方無法預(yù)見或預(yù)防且不能克服的自然災(zāi)害及保了險的風(fēng)險； 本合同所指的所有不可抗力事件必須是對本合同的實施發(fā)生實質(zhì)性影響且不能克服的客觀情況。 、 除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號數(shù)指的是本合同條件中的條和款號數(shù)。 、 甲方項目負(fù)責(zé)人和甲方現(xiàn)場代表的更換和委派，應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方。乙方項目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場，而且其全部時間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作。乙方如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方書面同意后方可執(zhí)行。 、 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（ 銷售）配合等不能滿足合同要求的，甲方有權(quán)要求無條件調(diào)換或撤換有關(guān)責(zé)任人及負(fù)責(zé)人。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)，施工及生活用水電費由乙方自行承擔(dān)。 、 甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗。 、 根據(jù)施工和銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置（除大型垂直運輸設(shè)備外）、設(shè)計圖紙、 工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。 、 甲方組織有監(jiān)理、乙方、設(shè)計及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀(jì)要，并發(fā)放給乙方。 、 甲方應(yīng)提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管理網(wǎng)線路、地下構(gòu)筑物資料，但乙方不得因為這些資料與實際不符為由要求索賠，必要時乙方應(yīng)自費進(jìn)一步探明。 （ 1） 需持證上崗的崗位，無證上崗者； （ 2） 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員； （ 3） 現(xiàn)場實際人員與施工組織設(shè)計或與甲方批準(zhǔn)的不符者； （ 4） 不能積極配合監(jiān)理、甲方正常工作（包括銷售）及各分包商人員工作者； （ 5） 對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；分部分項工 程經(jīng)兩次驗收仍不能滿足要求的主要責(zé)任者。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。 、 乙方必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，乙方項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報甲方最終認(rèn)可，但乙方不得擅自調(diào)整定標(biāo)時已明確的項目經(jīng)理部人員。乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。甲方工程部 發(fā)出的所有文件必須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理或其授權(quán)代表簽署后加鼎昌實業(yè)公章方為有效。 、 工程變更：指在合同實施過程中，甲方對在合同簽定時已書面確認(rèn)的工程進(jìn)行的修改，這種修改 包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標(biāo)高和線路的增添、替換、更改、變動 和施工的具體順序方法和時間的變動等。 、 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任 何通知、同意、批準(zhǔn)、認(rèn)可、確認(rèn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不 應(yīng)以任何理由扣留或延誤，也不應(yīng)免除雙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。 、 開工日期：協(xié)議中明確的日期，或甲方書面調(diào)整的開始施工的日期。 、 永久性工程：指根據(jù)合同規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護(hù)、保修而加以事實 的合同工程。 、 設(shè)計單位：指開發(fā)商委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計的 深圳市清華苑建筑設(shè)計有限公司。 甲方：深圳市 鼎暢事業(yè)有限公司 乙方：深圳市西部城建工程有限公司 法定代表人或其授權(quán)代表 法定代表人或其授權(quán)代表 日期： 2021 年 5 月 日 日期： 2021 年 5月 日 地址：深圳市福田區(qū)松嶺路 62 號 310室 地址：深圳市南山區(qū)桃園西路西部城建大廈 5 樓 電話： 電話： 075526162711/26162712 傳真： 傳真： 075526162636 開戶銀行：深圳