中鐵映秀幼兒園工程建設項目可行性研究報告(87頁)-工程可研(留存版)

　　

【正文】 燈宜選用帶有無功補償的燈具，緊湊型熒光燈優先選用電子鎮流器，氣體放電燈宜采用電子觸發器。 2）施工現場噴灑路面、綠化澆灌盡量利用附近自然水源 。在具體工程設計中有采用分散就地補償和高低壓柜集中補償等方式，可根據具體情況具體分析。 防雷系統 該項目主要用地方要有地線和防雷保護措施（ 220V 安裝 1 組（ 2個）避雷器、 380V 安裝 2 組（ 4 個）避雷器）以及信息網絡安全要有防雷保護措施（ 1 線 1 個）。 （ 2）設計中建議立管采用 UPVC 螺旋消音管及配件或者混凝土管，具體按照《建筑排水用聚淥乙烯螺旋管道、工程設計，施工及驗 收規程》，排放的水質應該符合污水排放標準。 （ 4） 本工程加氣混凝土砌塊 容重 約為 500 KN／ m3。 消防設計 本工程按《建筑設計防火規范 》（ GB5001 62020）進行消 防設計。 3）室內外各項 露明金屬件 除銹后刷防銹漆 2 道．再做同室內外部位相同顏色的罩面漆，各項油漆均由施工 單位制作樣板，經確認后進行封樣，并據此進行驗收。 外裝修工程 （ 1）外裝修選用的各項材料其材質、規格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經建設單位、設計單位和監理工程師確認后進行封樣， 并據此驗收。 屋面工程 （ 1）本工程的屋面防水等級為 Ⅱ 級，防水層合理使用年限 15 年。 本工程設計采用 規范 《民用建筑設計通則》 （ GB503522020） ； 《建筑設計防火規范》 （ GB500162020） ； 《建筑采光設計規范》 （ GB/T 50033— 2020） ； 《建筑結構可靠度設計統一標準》 （ GB/50068— 2020） ； 《建筑結構荷載規范》 （ GB50009— 2020）（ 2020 年版）； 《混凝土結構設計規范》（ GB50010— 2020）； 《建筑抗震設計規范》 （ GB50011— 2020）； 《建筑滅火器配置設計規范》 （ GB 50140－ 2020） ； 《 汶川地震災后重建 學校 規劃建筑設計導則》教發 [2020]26號文件； 《 托兒所，幼兒園設計規范 》 （ GJG3987） 。 總體設計原則 安全牢固原則。 項目所在區域供電條件 映秀鎮境內水利資源豐富，落差大，先后修建了映秀灣發電總廠、華能太平驛電廠、福堂水電廠等水電站，有 “ 水電之鄉 ”的美 稱。降雨量年內分配不均，年際總量變化不大 ，并且 在空間分布上不均勻， 降雨量 由東南向西北 分布 ，幅度在 11001800 mm 之間；雨季平均開始于 5 月 21 日前后，平均結束于 9 月 14 日前后；一次降雨持續最長日數 20 天。在2020 米以下地區，年均氣溫 ℃ （ 北部 ） ～ ℃ （ 南部 ） ，無霜期 247～ 269 天，雨量 毫米，日照 ～ 小時。 所以， 學校 重建不是一個單獨的 “ 學校校舍 問題 ” ，它是教育重建乃至整個社會恢復重建的窗口。 教育事業涉及千家萬戶，關乎群眾切身利益 ， 為 了 滿足群眾 接受優質 教育的期望，推動教育在更高的起點上實現更大的發展，切實解決人民群眾極為關注的 “ 上學難、上好學 ”的問題， 該項目的實施 是人民的需要，也是 社會 、 經濟發展的 需要 。 項目研究目的 通過 對 “ 中國中鐵映秀幼兒園 ” 項目 建設背景及建設條件的 調查 和 分析 ，在對 項目 發展前景預測和社會 效益評價的基礎上，對本項目建設必要性、經濟合理性、技術可行性及實施可能性提出綜合性論證報告，供有關部門決策參考。 項目編制依據 《汶川地震災后重建 學校 規劃建筑設計指導》 （ 教發 [2020]26號 ） ； 《災后重建規劃相 關建設標準選編》（住房城鄉建設部標準定額司編）； 《四川省教育廳關于汶川地震災后教育恢復重建規劃編制工作的指導意見》（部委號 [2020]川教電 57 號）； 《國務院關于支持汶川地震災后恢復重建政策措施的意見》 （國發 [2020]21 號 ）； 《汶川地震災后恢復重建條例》 （國務院令第 526 號） ； 國務院《汶川地震災后重建規劃工作方案》（國辦函 [2020]54號）； 《四川省汶川地震災后重建規劃工作實施方案》（川府發 [2020]81 號 ） ； 《四川省人民政府關于支持汶川地震災后恢復重建政策 措施的意見》 （ 川府發 [2020]20 號 ） ； 《四川省人民政府關于災后重建國家投資工程建設項目招標投標工作的通知》（川府發［ 2020］ 21 號） 《汶川縣 “ ” 地震災后恢復重建總體規劃》 ； 1《汶川縣 學校災后重建 布局調整方案》（ 汶府發 [2020]30 號 ） ； 1業主方提供的資料。 因此，在 2020 年教育部 提出：在 全面貫徹黨的十七大和十七屆三中全會精神，以鄧小平理論和 “ 三個代表 ” 重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，全面貫徹黨的教育方針 的基 礎上 ，繼續解放思想，堅持改革開放，謀劃發展，提高質量，促進公平，加強管理，辦好人民滿意教育，努力建設人力資源強國的總體要求。這個窗口作用發揮得好，將有利于幫助人們理性認識災難、穩定社會情緒；有利于加強政府與民眾的溝通，維護社會的穩定，進而促進社會 經濟的發展。 汶川縣 工程地質 汶川地處我國南北地震帶上，中部地區的中軸地震帶位于經度100 度到 105 度之間，涉及地區包括從寧夏經甘肅東部、四川西部直至云南，屬于我國地震密集帶。區內主導風向： NWC； 風向頻率 （ %）： ； 最大風速： 17 米 /秒 ； 平均風速： 米 /秒，本地無臺風出現。 可以滿足項目用電的需要。結合災后重建規范，嚴格執行工程建設標準，將幼兒園建筑的安全放在首位，確保幼兒園建設質量。 建筑 方案 設計 平面及立面 布置 在平面布置中，應 滿足規劃要求，創造具有地方 民族 特色 又不失學校幼兒 教育特色 的建筑形式和風格， 結合震區特點，依據抗震建筑設計要求，合理的選用建筑材料及結構布置方式，為孩子們提供安全舒適的建筑空間，因地制宜，合理的布置場地及對外關系， 營造 科學、舒適的幼兒園管理空間，滿足幼兒 教學 的功能需求，在功能布局和建筑構造等細節方面 充分考慮 幼兒 教育 功能 的特殊性 。 （ 2）屋面排水組織 符合屋面排水要求 ，外排雨水斗 、 雨水管除圈中另有注明者外，雨水管的公稱直徑均為 DN 100。 （ 2）承包商進行的二次設計輕鋼結構 、 幕墻 、 裝飾物等，經確認后，向建筑設計單位提供預埋件的設置要求。 4）公共區的樓梯欄桿（或欄板）及樓扶梯，天井開口段的水平欄桿（或欄板）應以堅固，耐久的材料制作，立桿應與主體結構 預 埋件焊牢，并能承受荷載規范規定的水平荷載。 （ 1） 防火分區（多層） 本工程為二類多層公共建筑：地上部分按二級耐火等級設計。 （ 5）本工程施工過程中，主要材料、設備代換，需經業主、設計、監理工程師三方同意后，力可實施。 消防用水 活動室、辦公用 房、寢室內每層設消火栓，室內消火栓用水量為20L/S 且 設有自動噴水滅火系統的建筑物 ， 其室內、外消防用水量可減少 5L/s。鍋爐房也要有防雷接地保護系統。 照明的節能設計 該項目的照明節能設計就是在保證不降低作業面視覺要求、不降低照明質量的前提下，力求減少照明系統中光能的損失，從而最大限度的利用光能，節能措施有以下幾種： （ 1） 充分利用自然光，這是 照明節能的重要途徑之一，在設計中電氣設計人員應多與建筑專業配合，做到充分合理地利用自然光 ，使之與室內人工照明有機地結合，從而大大節約人工照明電能。現場攪拌用水、養護用水采取有效的節水措施，盡量避免無措施澆水養護混凝土。照度標準不可隨意降低，也不宜隨便提高，要有效地控制單位面積燈具安裝功率，在滿足照明質量的前提下，一般房間 （ 場所 ） 應優先采用高效發光的熒光燈 （ 如 T T8 管 ） 及緊湊型熒光燈 。 節能減排設計 節能原則 認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規范，嚴格執行節能技術規定，努力做到合理使用資源； 在規劃中引進生態環保設計理念，通過合理建筑布局及環境設計，充分利用自然環境，利用太陽能減少非可循環利用能源的消耗 ； 設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失； 教學 用房 根據用地條件盡量合理布局，使其采光通風良好，以減少采光、暖通耗能 。 供電、通訊工程 設計依據 （ 1） 《 民用電器設計規范 》 （ JGJ/T1692） ； （ 2） 《 供配電系統設計規范 》 （ GB5005295） ； （ 3） 《 建筑照明設計標準 》 （ GB500342020） ； （ 4） 《 建筑物防雷設計規范 》 （ GB503432020） ； （ 5） 《 通用用電設備配電設計規范 》 （ GB5005593） ； 設計范圍及 內容 （ 1）照明配電與控制系統 （ 2）空調配電與控制系統 （ 3）消防設施配電與控制系統 （ 5）防雷與接地系統 （ 6）通訊系統 供配電工作的基本要求 （ 1）安全 —— 在電力的供應、分配及使用中，不發生人身事故和 設備 事故 （ 2）可靠 —— 應滿足電力用戶對供電可靠性和連續性的要求。 （ 7）施工中應嚴格執行國家各項施工質量驗收規范。 （ 2） 安全疏散 本工程樓梯間均為開敞梯間，樓梯寬度為 米。 建筑設備、設施工程 （ 1） 食梯公司 產品樣本設計，選型由業主自定在施工前應確定品牌及廠家，確認有關技術參數。 （ 4）建筑幕墻、室外構筑物、裝飾物等加工安裝單位屬設計分包 單位 ，必須具有設計、加工安裝資質。保溫層選用 35 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料 ， 保溫層工程師確認后進行封樣 ， 并據此驗收。 在 建筑外觀造型設計中應因地制宜，結合川西地區建筑風格，采用單坡屋頂 。結合當前需求和教育長遠發展的需要，既能有利于加快災后重建的建設速度，又能著力做好規劃幼兒園布局，實現幼兒園 標準化建設的目標。 第五章 項目建設規模及內容 根據項目委托方所提供用地范圍、建設規模及內容、幼兒園概況等相關資料，并嚴格參考《汶川地震災后重建 學校 規劃建筑設計導則》、 《普通幼兒園建設標準》（ DG/TJ 08452020） 及相關技術規范的要求、規定，確定 項目建設規模及內容如下： 項目建設規模 鑒于汶川縣安全用地十分有限， 依據規劃要求， 在依據學校（幼兒園）建設標準的基礎上， 中國中鐵映秀幼兒園項目 擬建為 9個教學班，大約可容納映秀鎮 兒童 270人，項目 占地 2950平米，總建筑面積2417平米， 建筑密度為 %，綠化率為 30%， 容積率為 ， 建設內容 包括幼兒園教學用房、辦公用房、生活 服務 用房 等 。歷年平均氣壓 ，極端最高氣壓 ， 極端最低氣壓 ；最熱季節的平均氣壓 ，最冷季節的平均氣壓 ，雨季氣壓 。 汶川縣基礎設施 已建成 的 國道 21 317 線為主干，縣、鄉、村道為支線的四通八達的交通網絡，實現了鄉鄉通柏油路，村村通機耕道。 如何能讓他們健康成長，早日走出災難所帶來的陰影， 成為了 社會關注的焦點 和當前災區 教育急需 面對 的問題 。其中：大、中專院校 3 所，單設初中 3 所，完全中學 3 所，小學 91 所 （ 村小 79 所 ） ，九年一貫制 學校 1 所，特殊兒童教育 學校 1 所， 公辦 幼兒園 2 所。 項目的實施 是災后恢復重建的具體體現， 是 加快民族地 區教育事業盡快恢復的 當務之急 ，是促進民族地區基礎 教育事業 快速發展 的 重要舉措 。 汶川縣教育局 地處汶川縣 威州鎮 ，全局有員工 56 人 ， 其中離崗待退人員 1 人，公務人員 11 人， 專業技術人員 39 人 ， 工勤人員 4 人；含 6 個行政股室（局辦公室、計財基建股、教育股、人事股、汶川縣招生辦公室、安全辦公室）， 4 個事業股室（教儀站、進修校、中、小學教研室）。我國是人口大國，教育振興直接關系國民素質的提高和國家振興。 是教育基礎設 施災后重建的必要 學校 重建是整個災后恢復重建的重要 組成部分 ， 對災區經濟、社會發展將產生長遠的影響。 汶川 縣 自然環境 汶川縣氣候隨東南向西北地勢上升，呈比較完整的垂直氣候帶，可分為 8 個不同的自然氣候區，故有 “ 十里不同天 ” 之說。屬四川盆地中亞熱帶濕潤氣候區，歷年最冷月平均氣溫 ℃ ，最熱月平均氣溫 ℃ 。 項目所在區域 交通 條件 隨著災后重建 工作的順利推進， 項目所在區域交通基本恢復正常，并在此基礎之上得到極大改善 。相關 技術 指標見 幼兒 園活動場地及道路技術指標： 表 52 幼兒園活動場地及道路技術指標 序號