房產管理局xx年工作總結及xx年工作重點安排(留存版)

　　

【正文】 、監測、分析及發布，加強相關部門的信息溝通與數據報送。八是協調解決了銀河儀表廠住宅辦證計稅標準和芙蓉花園等小區住戶長期不能取得房屋產權證的問題。截至10月份，（其中公開銷售10萬平方米、）。六是對全市已竣工交付使用項目的物業專項維修資金進行了全面清理和追繳，清理面達100%，已追繳1350萬元。四是完成了“四五”普法的總結、驗收工作，獲得“XXXX全區法制宣傳教育先進單位”稱號。XX年，進一步強化了組織管理，加強了對人居工作的監督檢查和綜合協調，建立了重大工作局長親自抓、日常工作由分管局長負總責的工作制度，確定專人負責，全面督促指導各責任部門開展爭創人居獎工作，以“三區”人居工作為重點，以創建“和諧社區”為抓手，通過開展具體扎實的創建活動，使“三區”人居工作，特別是社區建設工作邁上一個新臺階。我局積極申報了世界銀行全球環境基金建筑節能與供熱體制改革示范項目和既有居住建筑節能改造示范項目，試點應用國內成熟的建筑節能先進技術并逐步向全市推廣，降低能源消耗，減少污染物排放，按需供熱、熱計量收費，探索低能耗、綠色建筑的建設標準以及太陽能等可再生能源的應用。以做好局系統各單位行政許可行為的規范、監督工作為重點，推動局系統法制化、規范化管理，將依法行政體現在房產管理工作的各個環節，做到有法必依、執法必嚴、違法必究，統籌兼顧，體現公平公開公正，杜絕侵害群眾利益現象的發生。加大對優勢骨干企業的政策支持力度，促其做大做強。（九）加大改革創新力度，提高物業和供熱服務水平。落實保障性住房建設資金。定期編制城市房地產住房價格指數，更加準確地反映房地產市場價格走勢。三、XX年年工作安排指導思想：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發展觀為統領，以建設“兩宜”城市和爭創“人居獎”為目標，以解決好群眾關心的熱點難點為突破，以改革創新為動力，認真貫徹國家宏觀調控政策，堅定信心，加快發展，努力建設誠信房管、和諧房管，致力于繁榮市場，規范行業，進一步完善住房保障制度，大力推廣節能省地型住宅，規范和發展物業、供熱、中介服務，推進供熱體制改革，促進房地產業持續健康發展。完成了公建巷、富寧街拆遷改造項目規劃及單體建筑方案的報批工作。八是以做好三大戰役各項工作為契機，進一步促進全市房屋拆遷規范化管理工作。一是加快立法步伐。三是規范物業管理市場行為。截至10月共審核直管公房房改資格3516戶，符合房改資格的已出售2682戶，；控股公司移交我局公房1131戶、已接管838戶。四是舉辦了以“和諧___?宜居湖城”為主題的第九屆房博會和中國房地產西部論壇，推出了集新建精品樓盤展示、特惠房展示、人居知識講座、文藝晚會等多項內容為一體的大型綜合活動，規模、檔次和影響達歷屆之最，得到建設部領導、專家及西部十二省市房地產同行的好評，取得了良好的社會效益和經濟效益，極大地刺激了住房消費，活躍了市場。（二）加快房地產市場信息建設，增強宏觀調控能力。一是根據“國八條”、國辦發[二00六]37號和自治區有關文件精神，多次組織相關方面進行座談、分析和研究，堅持“因地制宜、面向百姓”的原則，結合本市實際，以供給和需求雙向調節為主，以培育發展市場和規范市場秩序雙向調控為目標，自6月份以來先后兩次起草了具體貫徹落實意見上報市政府，提出了促進我市房地產業發展的意見和建議。一是進一步減化辦事程序，縮短辦事時限，提高服務水平，房屋二次交易辦證時限由過去的10個工作日縮短至5個工作日，一次辦證由10個工作日縮短為3個工作日，他項權利辦證100萬元以上由7個工作日縮短為2個工作日、100萬元以下辦證縮短為1個工作日，租賃辦證實現了立等可取，《房屋所有權證》發證準確率達到100%。六是召開了住房公積金管委會會議，批準了歸集使用計劃，XX年計劃歸集住房公積金4億元、。一是完善了物業管理配套政策。五是開展了“欠費清繳年”活動，力爭在本采暖期內基本解決陳欠采暖費問題。五是完成直管公房小區整治41處、。（十三）重點工程建設項目進展順利，推進住宅產業化工作有了實質性進展。一是成立了建設“誠信___”領導小組，明確職責分工，指定專人負責。（五）認真貫徹國家宏觀調控政策，促進房地產市場的持續健康發展。（八）深化住房制度改革，完善住房保障體系。（十）加快重點工程項目建設，推進住宅產業化進程。（七）繁榮和活躍房地產市場，整頓和規范市場秩序。做好行政執法責任制的各項工作，提高行政效能。一是認真傳達學習了白雪山市長在市政府第六次全體會議上的講話精神，制定下發了《關于加強和改進機關作風干部作風的整改意見》，在局系統事業單位中進行整改，查擺問題和不足，制定整改措施，認真落實。三是組織人居組責任部門分層次召開會議，及時對各階段人居工作進行總結和安排。面對三大戰役時間緊、任務重、困難重重的局面，我局迎難而上，全力確保各項工作任務的圓滿完成。在市領導的大力支持和直接關心下，今年全市供熱工作做到了早安排、早動手，突出重點，整體推進，自進入供熱期以來運行平穩，未出現大面積停暖的現象，11月1日僅有22萬平