重慶某房地產開發(fā)項目市調競標工作計劃書(留存版)

　　

【正文】 第六部分 項目組結構 為保障項目顧問辦事的穩(wěn)定性、連續(xù)性和協(xié)調辦理能力，我司公司將派遣項目組提供辦事。重慶某房地產開發(fā)項目市調競標工作計劃書 ?重慶 計劃 2020年 07月 09日 重慶某房地產開發(fā)項目市調競標事情計劃書 項目 我們深感僥幸有機會謹呈本計劃書予貴方，目的是指望能藉此機會讓貴方認識我們對于本項目進行研究的目標、內部實質意義、要領、時間和一般程序，以此作為雙方討論議題的起點，并有助于深入評估雙方合作的情勢。項目組主要成員結構包括： 。我司擬以市場調研為手段，收集基礎數(shù)據(jù)，在深入分析重慶及項目周邊市場的基礎上，給出項目合理定位建議，并進行科學經(jīng)濟分析： 經(jīng)由過程對于宏不雅市場環(huán)境的研究，把握重慶市及項目片區(qū)房地產市場的市場特點和發(fā)展趨勢； 分析項目地塊優(yōu)劣 勢，提出項目發(fā)展風險規(guī)避建議； 經(jīng)由過程消費者研究，描寫各細分市場特性 ,確定本項目目標客戶群及營銷主題； 分析消費者需求特點及項目地塊性質，給出本項目產品（建筑）定位建議； 經(jīng)由過程對于競爭產品的研究，分析產品特點，尋求本項目獨特營銷思緒。 第五部分 報告內部實質意義和格式 經(jīng)由過程深入過細的市場研究，形成下述報告，將成為項目營銷策略制定的重要依據(jù)，也是下一步事情的前提。 1研究內部實質意義： 12宏不雅經(jīng)濟運行狀況 國內生產總值及三次財產結構 當?shù)毓潭ㄙY產投資及房地產投資開發(fā)比重 當?shù)厣鐣M品零售總額 /居民消費價格指數(shù) /房地產價格指數(shù) 12重慶房地產市場供求概況 當?shù)胤康禺a市場發(fā)展狀況描寫 當?shù)胤康禺a市 場供求現(xiàn)狀分析 房地產市場未來供求趨勢預先推測 12國家及地方當局與房地產相關的政策法例 對于各類物業(yè)開發(fā)和流通的政策法例 國家金融政策 /錢幣政策 /利率 /房地產按揭政策等 當局關于商品房在金融、市政規(guī)劃等方面的政策法例 房地產開發(fā)的政策導向 12重慶城市規(guī)劃及片區(qū)規(guī)劃 城市規(guī)劃特點及片區(qū)規(guī)劃 地塊周邊道路、交通及市 政規(guī)劃 地塊周邊遠景規(guī)劃 城市基礎建設 1研究要領 13實地考察項目地塊及周邊環(huán)境； 13對于當局相關部分、商業(yè)部分或行業(yè)辦理機構關于官員進行深度訪問交談； 13收集當?shù)貧v史文獻資料，如統(tǒng)計年鑒，城市或片區(qū)規(guī)劃圖案等； 潛在購房者調查 2調查要領：封閉式結構問卷入戶訪問 2調查地區(qū)范圍：重慶市（本案所在行政地區(qū)范圍）