重慶市羅漢寺商務賓館項目建議書(留存版)

　　

【正文】 185 可變成本 174,2 145 固定成本 七、 結 論 % 90% 185 入住率 年銷售收入 總固定成本 總銷售收入 總可變成本 總銷售稅金 該項目的主要評價指標投 資利潤率為 %，投資利稅率為%，投資回收期 年。 四、公共工程及主要內容 （一）公共工程及配套設施 電： 大樓的用電由佛教協會落實，大樓 配電房應由佛教協會統一管理，賓館實行單獨計量管理。各種類型的商業主題街，各具特 色的專賣店，各種品牌的連鎖相映生輝，促進了商貿區的繁榮興旺。為此，在解放碑這個重慶經濟發展的高地占有一席之地，是取得較好經濟效益，發展壯大盛凌實業的當務之急。 項目建設原則 重慶市羅漢寺商務賓館建設按中檔標準、兼顧經濟實用與城市潮流相結合的原則，裝修設計充分體現佛教文化元素，充分體現盛凌實業的個性和超時代感，以清新優雅、精巧豐富的裝飾處理， 成為解放碑核心區的一個特色 商務賓館。 項目功能 與定位 ： 功能區分 ： 一樓由接待大廳、茶樓、 小賣部、 小餐廳（外包）組成；二至六樓由 豪華單間，普通單間及商務標間 、 會議室、娛樂室、設備房、值班室等組成 。 ② 、 項目建設符合國家和重慶市產業發展政策，也符合國家、重慶市、渝中區有關賓館酒店業的行業政策。 主要目標客戶 ：前期以吸納全國各地駐渝商會團體客戶為主。 電梯：保修期內的維修應由佛教協會負責。 2．申請開辦旅館，應經主管部門審查批準，經當地公安機關簽署意見，向 工商行政管理部門申請登記，領取營業執照后，方準開業。 但入住率是該項目成功的關鍵。創造較好的經濟效益。 .區域內商貿服務業業態齊，國內外知名品牌集中又是解放碑商貿中心的另一大特色。因而開發建設 重慶市羅漢寺商務賓館具有必要性和重要的現實意義。 同時 使盛凌實業更加融合重慶大市場，提升經營管理理念， 提高總體 經營水平。 服務特色定位：按照三星級酒店的客服標準， 每個房間配全新電腦且免費上網，二十四小時供應熱水， 配備商務談判簽約等 會議 服務 ，免費 為客人訂票及發售景點門票 。經充分的市場調研和經濟技術論證，建設該項目可行。成為各商會人士的主要聚