空調維護維修保養手冊(留存版)

　　

【正文】 查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊 (不定期 )。 檢查壓縮機油位、油色。 電氣控制部分的維護保養 (1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有 無松動。晾干后再裝入空調器使用。 5.、水系統和風管機系統要定期清洗過濾網。 (2)清掃新風空調機柜表面灰塵，檢查機腳螺栓，聯接螺栓有無松動 ，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發現故障立即處理。 e) 自動空氣開頭維修保養： —— 用 500V 搖表測量絕緣電阻應不低于 ，否則應烘干處理； —— 清 除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換； —— 清除觸頭表面上的小金屬顆粒 (不要修銼 )。也可用酸泵循環清洗，清洗時間為 12 小時； c) 酸洗完后用 1%的 NaOH 溶液或 5%Na2CO3 溶液清洗 15分鐘，最后再用清水沖洗 3 次以上； d) 全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好 (如法蘭的密封膠墊已老化則應更換 )。 對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養年度計劃》進行。 四、服務內容 制訂全年空調運行保養工作計劃書； 定期 對主機及末端設備檢查； 修理，改造、更換零件及裝配； 檢驗壓縮機，并提供換油服務； 隨時處理現場投訴及中央空調出現的緊急故障，在接到報修通知后，會在 3 小時內趕到 現場； 全年調整因季節溫差給系統帶來的參數變化； 預防性保養小修，包括修理、更換經常磨損的配件； 逐月逐日完成中央空調設備的日常運行及常規維護清理工作； 對空調系統的設備、水質、空氣質量進行監測、記錄并存檔，每次檢查維修均發給詳盡的報告書。 檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。 檢測器件 (溫度計、壓力表、傳感器 )維修保養： a) 對于讀數模糊不清的溫度計、壓力表應拆換； b) 送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用； c) 檢測傳感器參數是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應拆換； d) 檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應更換密封膠墊。 (3)用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當表明有滲漏時，應立即進行修復止漏。 水系統要注意管路連接處是否漏水。注意在清洗時毛刷和吸塵器應沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。 七 總結 嚴格按照與客戶制定的空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。 具體檢查壓縮機如下參數： a) 壓縮機電機絕緣電阻 (正常 )； b) 壓縮機運行電流 (正常為額定值，三相基本平衡 )； c) 壓縮機油壓 (正常 10～ 15kgf/Cm2)； d) 壓縮機外殼溫度 (正常 85℃以下 )； e) 吸氣壓力 (正常值 ～ )； f) 排氣壓力 (正常值 )； g) 檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動； h) 檢查壓縮機是否有異常的氣味。 清