某地產公司員工手冊[002](留存版)

　　

【正文】 開披露的業務信息、財務資料、人事信息、投資報告、合同文件、客戶資料、調研和統計信息、技術文件（含設計方案等）、企劃營銷方案、管理文件、會議內容等，均屬企業秘密，員工有保守該秘密的義務。 （五）個人與公司利益的沖突 兼職 （1）員工未經公司安排或批準，不得在外兼任獲取報酬的工作；（2）在任何情況下，禁止下列情形的兼職（包括不獲取報酬的活動）： 在公司內從事外部的兼職工作； 兼職于公司的業務關聯單位、客戶或者商業競爭對手； 所兼任的工作構成對公司的商業競爭； 因兼職影響本職工作或有損公司形象； 經理級及經理級以上員工兼職；（3）公司鼓勵員工在業余時間參加社會公益活動，但如利用公司資源或可能影響到工作，員工應事先獲得公司批準。如上級未能盡到責任，以致產生不良的后果，將與其下屬同時受到處分。（2）因故不到崗或不請假不到崗，或未獲準假不到崗為曠工。婚假：達到法定婚齡的正式員工因結婚不能出勤可休婚假； （1）員工休婚假給假 3 天，符合國家晚婚規定（男 25 周歲 女 23 周歲）增加假期 10 天；（2） 為卓越加薪：薪金和服務時間長短、學歷高低沒有必然關系，但是和業績、能力密切相關。員工本人承擔的社保費用由公司從工資中代扣代繳。 1體檢：經理級別任職一年以上者，每年公司組織體檢一次；員工轉正后三年以上，每三年公司組織體檢一次。相關手續完備后，由公司人力資源部門統一發出內部調動通知函確認。 （一）上級對下級關系 通泰全體員工不論職務高低，在人格上都是平等的； 上級處理問題要以理服人，不以權壓人； 要虛心傾聽不同意見，容納不同觀點，不能對給自己提批評意見的下級穿“小鞋”； 制度面前人人平等，不能有“特殊員工”，上級應在各方面做下級的表率； 當作出成績時，功勞是下級的，作為上級只是做了自己應該做的工作；當下級出現錯誤時 , 問題在下級，根子在上級； 鼓勵員工創新，思想活躍，在討論工作時允許爭論，不搞“一言堂”； 要有寬闊的胸襟，善于發現和培養新人。 （二）當員工認為個人利益受到不應有的侵犯，或對公司的經營管理措施有不同意見，或發現有違反公司各項規定的行為時，可選擇適當的申訴渠道向公司申訴： （三）公司鼓勵員工逐級反映情況，或者直接向部門負責人申訴； （四）從解決問題的角度考慮，公司不提倡任何事情都直接向總經理或董事長申訴，但當員工堅持認為有必要時，仍可直接向總經理或董事長申訴。（3）上班時間睡覺、閑聊、逛街、干私事罰款50元。（2）各部門發生工作失誤情形，可能造成公司損失或不良影響者，各部門經理應立即上報至總經理辦公室，總經辦應及時會同相關部門出具解決辦法以及處理意見，并由人事行政部即刻發文至相關部門處理，如因部門隱瞞不報或延誤上報造成公司經濟損失無法追回之情形，由責任部門經理承擔全部責任。（7）丟失公司配發本人使用鎖匙的，由本人配制鎖匙并解決相關問題，給公司帶來物品損壞或財產損失由責任人承擔責任。（三）處罰標準：開會、培訓：（1）員工開會遲到、早退一次30分鐘以內,罰款20元， 30分鐘以上,罰款50元；（2）經理開會遲到、早退一次30分鐘以內,罰款50元，30分鐘以上,罰款100元；（3）開會無故缺席或請假未批，員工罰款100元，經理罰款200元；著裝（1）上班不符合公司著裝規定每項罰款20 元。 （六）員工申訴通道 當員工認為個人利益受到不應有的侵犯，或需要檢舉揭發其他員工違反《員工職務行為準則》的行為，可以通過申訴通道進行投訴和檢舉揭發。 （二）績效考核 考核周期 各部門根據具體情況選擇按月度或季度進行考核，年度考核由公司人力資源部統一安排。 （二）公司可以向員工提供兩種職業發展道路： 專業系列道路，是指在某一個或幾個相關的領域內，持續深入的發展，追求專業技能的提升，以成為該領域內專家為目標； 職務系列道路，是指通過協調、組織團隊和團隊成員工作，完成團隊工作目標，實現業績的方式。六一子女假期：根據人力資源部備案的員工情況表以及獨生子女資料，轉正員工有 14 歲以下婚生子女者，可享受有薪假期 1 天（對工作沒有重大影響，經直接上級批準）。 員工薪金由人力資源部統一管理。 市場化：在行業內保持富有競爭力的薪酬水平，與公司在各地的市場地位相一致。（3）因公參加社會活動、赴外地出差，視為正常出勤。遲到、早退規定： 上班遲到崗 30 分鐘以內為遲到； 行為的判斷及督導 （1）員工判斷個人行為是否違反本準則的簡易標準是該行為能否毫無保留地在公司公開談論。 員工不得以任何名義或形式索取或者收受業務關聯單位、個人的利益。 公司的一切書面和電子教材、培訓資料等，均有知識產權，員工未經授權，不得對外傳播。維護公司利益是員工的義務。七、離職回聘制度為了提供給擁有公司需要的工作知識和技能的前任員工新的工作機會，公司歡迎所有主動提出辭職的前任公司員工回聘，公司提倡“好馬也吃回頭草“，如果你在離職后 3 個月內回到公司，并符合目前職位要求，工作表現良好，你從前服務年限將累計計算。 轉正對于你來說是一個神圣的日子，你須提出轉正申請，并就你在試用期的工作做一個總結，以書面的形式交部門負責人。十一、晉升與降職每個員工通過努力工作，以及在工作中增長的才干，都可能獲得職務或任職資格的晉升。三、價值分配的形式工資、獎金、各項保險、職位、機會、培訓、紅利、股權、津貼。通泰衡房地產估價有限公司為銀行、法院、企業及個人提供樓宇按揭、抵押貸款、拆遷補償、企業資產核實、投資分析等估價服務，依托誠信、穩健的經營作風，以其專業、準確的服務，備受業界關注。只要你付出努力，虛心學習，不斷進步，最終你必會獲得公正評價。當然這本小冊子不可能包含所有你需要的內容，主動溝通是另一種獲取更多的信息的途徑，主動的態度也是你獲得認可的首要因素。期待看到你在和諧、理想而富有激情的環境中一展才華，和公司一起成長。 通泰地產將以最好的管理、最好的服務、最好的機制、最好的平臺、最好的效益，成就通泰輝煌之路，成為深圳地產業最具盈利能力的企業。要描述問題發生的過程，分析原因，尋找解決辦法，改進流程。十三、流程建設原則（一） 以最簡捷且有效管理的程序進行業務操作，保證服務效率和服務質量；（二） 圍繞業務流程，理順業務流程與管理流程的關系；（三） 對各部門和各職位的職責準確定位，不斷縮小審批數量，不斷優化和縮短流程，系統地改進各項管理，并使管理體系具有可復制性。（三）轉正以后你就可以享受相應的福利，請查閱《福利制度》。這種溝通是不只限于新員工的，你在任何時候出現了思想上的問題，解決不了時都可以通過以上渠道清除不能讓你快樂工作的障礙。經理人應及時準確傳達公司各項文件、制度，員工須嚴格執行公司頒布的各項制度。當不確定某些具體內容是否為企業秘密時，應由公司鑒定其性質。 個人投資 員工可以在不與公司利益發生沖突的前提下，從事合法的投資活動，但不得進行下列情形的個人投資活動： （1）參與經營管理的； （2）對公司的客戶、業務關聯單位或商業競爭對手進行直接投資的； （3）借職務之便向投資對象提供利益的； （4）從事上述三項投資行為的。上級未盡教導和管理責任的情形包括： 默認違反本準則的行為； 未能按照公司規定保證下屬定期接受本準則的培訓； 未能采取有效的措施防止及補救管理上的漏洞； 未能嚴格遵守公司的政策進行管理。（3）員工出現實際曠工（不含視為曠工的遲到）的情形，一天以內按下表執行，并向部門提出書面檢查；一天以上，按自動離職處理，不予計發當月工資。員工休婚假期間計發薪酬；（3）員工休婚假超假時間按事假處理。 薪酬保密：薪酬屬于個人隱私，任何員工不得公開或私下詢問、議論其他員工的薪酬。 戶口保險類型深圳戶籍非深圳戶籍繳費工資本市上年度在崗職工月平均工資60%本市月最低工資養老保險公司基本養老保險費10%10%地方補充養老保險費1%1%個人8%8%醫療保險公司6%勞務工醫療8元住院%個人2%4元——工傷保險公司職工工資總額1％——失業保險公司市上年度職工月平均工資1% 員工人數——員工社保帳戶的構成： 《深圳經濟特區企業員工社會養老保險條例》2006年7月26日深圳市第四屆人民代表大會常務委員會第七次會議《關于修改〈深圳經濟特區企業員工社會養老保險條例〉的決定》第二次修正）第二章 養老保險費的征集 第十二條 市社保機構應將企業和員工繳納的基本養老保險費，按下列比例分別計入個人賬戶和共濟基金：　　 （一）員工個人賬戶為繳費工資的8%；　　 （二）其余部分計入共濟基金。1員工均有機會參與公司每年定期或不定期舉行的各項活動，例如公司周年慶祝活動、春節晚會、郊游等。請交接好工作后，依據通知函規定的報到時間到新崗位報到； （三）人力資源部門將及時公布公司內部職位空缺信息，你可以直接報名也可推薦外部人才，人力資源部會負責具體協調工作； （四）公司如因工作需要，可隨時調整任何一名員工的部門和職務，被調員工應予以配合； （五）員工接到調職通知書后，管理人員應于 5 日內，一般員工應于 3 日內辦妥移交手續，前往新就職部門報到；（六）調任員工在接任者未到職前，其擔任職務由原直屬主管領導指派適合人選暫行代理；（七）公司不主張員工過于頻繁地調換工作崗位： 若你入司不滿一年，或在一個崗位上工作不滿一年，原則上公司不接受你的調動申請；公司錄用的高校應屆畢業生，原則上入司兩年內不能申請內部調動； 在申請調動成功一年之內，公司不再接受你的調動申請。（二）下級對上級的關系 應設身處地理解、支持上級的工作； 反映問題應實事求是，逐級反映。 （五）申訴方式可選用面談和書面兩種形式；如選用書面方式，申訴書必須具名，否則不予受理。（4）外出不進行登記或不經批準擅自離崗罰款50元。特別說明：（1）以上應承擔相應的經濟賠償責任，從未結算項目（包括但不限于全月工資、提成等）；（2）以上各項罰款額均交至公司福利基金帳戶。（6）員工使用公司待客紙杯喝水，每次罰款10元。違反工作制度和紀律，拒不服從合理的工作分配；損壞公物，影響公司正常秩序；虛報或故意填報不實的工作業績；虛報或故意填報不正確的個人資料；工作中發生意外不報告或延遲報告的；因工作失誤，給公司造成損失的；其他違反公司制度和公司規章制度的行為。 （五）網上論壇 如員工有任何意見和建議，或希望能與其他同事進行觀點交流分享，均可通過內部網論壇直接發表。 績效需要不斷的改善 你需要不斷提高個人的績效水平，以適應公司對個人日益提高的要求，在公司內充分展示個人價值，并獲得職業發展的基本保障。 二、發展途徑：你在公司的個人發展表現為你個人價值的提升，不僅意味著能力提升，還包括： （一）以出色的業績和高尚的職業操守贏得良好的職業聲譽； （二）以豐富的經歷和杰出的專業水準獲取更多的發展空間； 三、職業體系：（一）公司關注員工的職業發展，鼓勵員工在公司的指導和幫助下制定個人的職業發展計劃。配偶生日假期：根據