某辦公樓室內外裝飾施工組織設計范本(留存版)

　　

【正文】 量、平整度、表面有無破損、有無污染變色、缺棱掉角等不符合規定現象。如在基坑（槽）或管溝邊坡上，每隔3m 釘上水平板；室內和散水的邊墻上彈上水平線或在地坪上釘上標高控制木樁。 回填土每層填土夯實后，應按規范規定進行環刀取樣，測出干土的質量密度；達到要求后，再進行上一層的鋪土。施涂水性和乳液涂料時，基層含水率不得大于10%。酒精與漆片的溶液加入顏料與木作顏色一致進行修色，顏色一致后可刷二至三道啞光清漆，干后用320＃水砂紙打磨，打磨后不能明顯的刷紋用濕布擦凈，再刷一道啞光漆。材料環保性能達標。壁紙裱糊要求粘貼壁紙的花紋圖案完整，縱橫連貫一致，色澤均勻一致，無氣泡、皺褶、翹邊、表面無污跡、膠痕等缺陷。橫撐加在立筋之間，與立筋不一定要垂直，但橫撐應基本水平，釘子使其與立筋楔緊釘牢。所有非不銹鋼部件的鋼構件都要油防銹漆；（1）鋁板加工：根據設計圖紙尺寸和現場做好廣底架的尺寸修正值開料，異形材需在專業工廠加工好，以確保加工精度；（2）鋁板安裝：加工好鋁板用玻璃膠粘貼在夾板的底架上，兩邊收口嵌入收口槽內；（3）接縫涂膠、清潔衛生：將鋁板覆蓋板的保護膠拆除，再用膠帶紙貼好接縫的兩側，留出涂膠縫，清理干凈，從上而下，一次性注完透明玻璃膠，刷平，撕掉膠帶紙即可。質量基本項目（1）墻面的制作尺寸正確，材料規格一致。（二）施工工藝：首先熟識圖紙，測量實際尺寸與圖紙中尺寸是否相符，然后定出基準線，并注意如下事項：1．選用的基層選用進口或國產一級品，夾板規格為24401220MM。4．手感良好，用手摸拼接處，基本沒有縫隙、高差的感覺。在15 攝氏度條件下操作時，從抹漿鋪貼開始到修整擦縫，全部工作最好是在3 小時內完成。3) 同一區域，同種墻磚在訂購時，必須選用同一批號的，確保墻磚的色澤規格一致。在墻面，柱面按設計圖紙要求彈水平線，確定吊頂的標高和邊龍骨的位置。釘距以150170mm 為宜。2) 吊筋的制安要保證通直，不得彎曲；防銹漆滿刷。6) 石膏板安裝先必須做到設備管線及吊頂龍骨的隱檢工作，驗收合格后方可封板。四、材料要點：型鋼： 表面無銹蝕、厚度符合規范要求。3) 當日粘結砂漿當日用，不留隔日砂漿，避免砂漿失效，形成空鼓。6) 鋪貼瓷磚：以木托板為依據，鋪貼第一層瓷磚，上口以水平線為標準，由下往上逐層鋪貼。9．窗套用12mm 厚夾班做基層，再貼木飾面夾板，實木收邊線要45 度對角，拼縫嚴密，用無頭排釘固定。檢驗方法：觀察檢查。接觸磚、石、混凝土的木龍骨和預埋的木磚就作防腐、防火處理。踢腳若采用木踢腳板者，罩面板可離地20—30mm，若用石材（包括預制磨石踢腳板）做踢腳者，罩面板上端應與踢腳板上口接縫嚴密。隔斷墻上有插座等物件，則應在相應位置設加強墊木。基層涂刷粘結劑的寬度宜比上墻壁紙約寬100mm，刷粘結劑要薄而均勻，不可漏刷，不宜過厚。四、材料要點：油漆和稀料要選用正規廠家的優質產品，尤其是稀料應選用環抱型無苯稀料。潤水粉：配好的水粉用麻頭或棕刷在木作表面來回多次擦刷，使棕眼處擦填飽滿，用于麻絲、擦勻、擦凈。 回填土必須按規定分層夯實。 基坑（槽）回填應在相對兩側或四周同時進行。其基礎混凝土強度應達到規定的要求，方可進行回填土。按設計安裝圖，進行加工安裝編號。（4）鋼龍骨鍍鋅防銹處理驗收，應符合鋼結構工程的有關規定。干掛安裝具體操作（1）按圖紙的石材板面編碼，用不干膠紙寫好編碼貼在經驗收合格石材板正面右上角上。槽鋼骨架焊接好后，由監理單位、業主、政府質檢部門進行驗收，同時與墻上各專業預埋管道進行驗收，并做好隱蔽資料記錄。C、經偉儀、水準儀、鋼卷尺、線墜等。（5）、操作有員在操作過程中不得吸煙、閑談或做與工作無關的事。連墻桿隨腳手架同時拆除，不得先將連墻桿整層或全部拆除后再拆腳手架；分段拆除高度為兩步，當高差大于兩步時應設連墻件加固。在底座上表250mm 處用直角扣件設置一橫向掃地桿和縱向掃地桿，橫向掃地桿固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上，當立桿基礎不在同一高度時，必須將高處的縱向掃地桿向外延長兩跨至立桿固定，長度不小于2 米。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。（3）為了防止停水造成停工，在水泥砂漿生產區設一個2m3 的水池，以做備用。工衣、工鞋、床上用品、蚊帳等均統一免費提供，工人工作服統一由專人負責機洗，提高工人各項福利。B、責任和權力1）倉管員負責進度材料及其它物品驗收簽字記帳，有些材料不能在庫房驗收時，要到卸地點驗收；物品出庫時辦理交驗手續記帳。6）做好各種材料的月份記帳、盤點、報耗等工作，記錄反饋信息，做好材料檔案。質檢員1）嚴格按照國家頒布發的各項有關裝飾工程質量、施工安全法規法令、規范規定進行質量安全檢查。7）制定和實施本工地施工安全技術措施，定期向職工報告本工程的安全生產情況。正面是本公司關于項目部管理成員的崗位責任制。5．由公司抽調技術素質好、作風正派的各專業工人隊伍，根據施工進度需要，逐步進入，逐步撤出施工工地。五、施工組織設計的貫徹、檢查與調整1．施工組織設計必須經公司技術負責人審批方為有效。目錄第一章 承諾書 4第二章 編制說明 5第三章 施工組織部署 9第1節 第一節、施工管理組織機構 9第2節 第二節、施工管理人員配置情況 14第3節 第三節、施工人員使用計劃 27第4節 第四節、施工平面布置 29第四章 施工進度計劃 34第五章 施工技術措施 35第1節 第一節、腳手架工程 35第2節 第二節、墻面角鋼架制安、石材干掛工程 41第3節 第三節、人工回填土工程 53第4節 第四節、涂料工程 57第5節 第五節、油漆工程 59第6節 第六節壁紙裱糊工程 61第7節 第七節、鋁塑板飾面施工技術、工藝 64第8節 第八節、木作工程 71第9節 第九節、墻面磚工程 73第10節 第十節、玻璃隔斷工程 76第11節 第十一節吊頂工程 78第12節 第十二節、地面磚工程 81第13節 第十三節、地毯工程 84第14節 第十四節、防水工程 86第15節 第十五節、水電安裝工程 87第16節 第十六節、新技術、新材料、新工藝的應用 103第17節 第十七節、施工技術管理制度 106第六章 施工質量保證措施和目標 109第1節 第一節、保證施工質量的技術組織措施 109第2節 第二節、材料質量保證措施、材料進場及二次檢驗制度 121第3節 第三節、工程養護和冬雨季施工措施 130第4節 第四節、工程質量回訪和修補內容 135第七章 文明施工和安全生產措施 137第八章 施工機械配置 166第九章 施工合理化建議和降低成本措施 169第1節 第一節、施工過程中的合理化建議 169第2節 第二節、降低成本措施 170第3節 第三節、施工合理化建議采納后的社會和經濟效益 173第十章 工程質量通病防治措施 173第1節 第一節、施工過程可能出現質量通病部位和處理對策 173第2節 第二節、削除質量通病的機構及人員 189承諾書*****經濟技術開發區管委會：我公司很榮幸參與貴單位****經濟技術開發區管委會辦公大樓裝修工程投標，如果中標，我公司慎重承諾如下：嚴格按招標文件要求的時間和方式提供投標擔保；投標文件的制作和簽章符合招標文件規定的要求；投標工期90 日歷天，滿足招標文件的要求；我公司承諾確保本工程質量達到和符合國家工程質量驗收標準合格以上要求，并力爭獲得省級優良工程；投標人的投標文件沒有附有招標人不能接受的條件；承諾中標后我公司項目經理及施工現場管理人員資質證書和崗位原件必須由投標人保管，直至工程竣工。在施工過程如有較大的技術措施和方案變動時，應有變動審批手續；2．在施工前，應召開各級生產、技術會議，逐級進行交底，由生產計劃部門編制具體的實施計劃，技術部門擬定實施的技術細則；3．制定有關貫徹施工組織設計的規章制度，推行技術經濟承包制；4．定期或不定期檢查主要指標完成情況。根據本工程整體施工進度，本公司認真計算了投入的工人數，從而確定施工計劃，認為工期難度較大，為克服困難，高質量地完成任務本公司采取以下幾點措施： 強化內部計劃管理，嚴格按照工程進度計劃進行施工； 加強與各專業施工隊伍的協調，對工程中遇到的問題，積極配合，盡力創造條件解決，絕不允許互相推諉； 遵循ISO9001 規定，對每一道工序都進行質量檢查，嚴把質量關，杜絕因工程質量問題造成延誤； 場內、場外安裝加工同步進行，加快施工進度。項目經理1）貫徹執行國家和工程所在地政府的有關法律、法規和政策。8）對工地全體施工人員進行安全技術和遵章守紀教育。2）經常進行“保證安全生產，提高工程質量”的教育，掌握班組質量、安全動態，搞好安全質量管理。安全員1）全面負責施工現場的安全保衛、防火宣傳、教育管理工作，貫徹執行有關安全防火、防爆的法夫法令。每天時出物品名稱、數量、分類小計及累計，做到進庫賬物一致；2）每十天做一次統計報表，一式三份，交項目經理、會計各一份備查，有時間到施工現場檢查材料使用情況，發現問題及時向施工員或項目經理反映；3）出庫出工長派領料單，由工長或相關人員領料并簽名登記，做到進出一致，如有遺失或浪費，按實際價值扣除相關當事人工資或獎金；4）嚴格執行電動工具的借用登記手續；5）做好電動工具的日常保養工作，損壞的工具在及時寫出損壞部分報告，提前給主管，并做好送修的準備；6）有權制止對電動工具的野蠻操作及建議工程合理分配；7）嚴格控制低值易耗工具、材料及配件的不合理領用、更換、降低成本；8）根據施工急需，決定臨時購料計劃（小批量）。提供數量充足、性能完備的施工機具給予工人發揮技術水平的最大空間。三、現場臨時用電施工現場所用電線應為銅芯電纜，按國家標準選用。（4）進出箱體的電氣線路口必須設在箱體的下底面。立桿用對接扣件連接對接扣件應交錯布置，兩根相鄰立桿的接頭不應設置在同一步內，同步內隔一根立桿的兩個相隔接頭在高度方向錯開的距離不小于500mm；各接頭中心至主節點的距離小于步距的1／3。對拆除后的構配件清理入庫堆放整齊。（6）、嚴格按照施工組織的施工順序及搭設方法搭設，不得任意更改立桿、水平桿、連墻桿等的搭設間距。（3）作業條件準備A、項目部會同建設單位、設計單位、監理單位，對主體結構進行中間檢查，檢查主體梁的平整度和垂直度及強度是否符合設計要求，達到具備干掛飾面作業條件。（5）鋼龍骨的角鋼、槽鋼與錨固件焊接牢固可靠，焊縫高4mm ，且符合設計要求，并做防銹處理。編碼工作由技術員在石材二次加工區完成，一邊編碼，一邊再次檢查石材板。（5）鋼龍骨焊接驗收。在訂購前對數量嚴格計算把關，避免出現漏洞和遺憾，對選用石材的質量也要認真考察。 房心和管溝的回填，應在完成上下水、煤氣的管道安裝和管溝墻間加固后，再進行。基礎墻兩側標高不可相差太多，以免把墻擠歪；較長的管溝墻，應采用內部加支撐的措施，然后再在外側回填土方。取樣測定夯實后土的干土質量密度，其合格率不應小于90%，不合格的干土質量密度的最低值與設計值的差，且不應集中。一道擦不平，待表面干后可再擦一道，要求棕眼、釘眼擦滿，干整木紋清楚陰角，線條紋路多于的粉子用竹簽挖凈，用麻絲擦光。油漆調制后、使用前要用金屬密網過濾掉油漆的雜質及未溶漆片。在基層表面涂刷粘結劑應根據裱糊壁紙的寬度，涂刷一段，裱糊一張。（二）、施工要點墻面立筋就考慮罩面板材尺寸，即長與寬，來確定立筋間距同時確定橫撐的間距。用復合鋁板罩面。檢驗方法：觀察檢查。允許偏差項次 項目允許偏差檢驗方法1表面平整2用2mm 直尺和楔形塞尺檢查2立面3用2m 托線板檢查垂直3接線平直3拉5m 線檢查，不足5m 拉通線檢查和尺檢查4壓條平直3拉5m 線檢查，不足5m 拉通線檢查和尺檢查5接縫高低用直尺和塞尺檢查6壓條間距 2 用尺檢查 第八節、木作工程（一）材料要求：1．木料必須干燥、無裂痕、無蛀腐，滿足設計要求2．木材飾面板符合國家相關材質要求，3．飾面板板面色澤一致，厚薄均勻，無翹曲變形。（三）質量標準1．《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73—91）2．《木結構施工及驗收規范》（GBJ20683）（四）質量驗收標準 執行《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73—91）1．。用混合砂漿鋪貼時(配合比為1：：)應將粘結砂漿滿鋪在釉面磚背面逐塊進行鋪貼，并用灰鏟輕輕敲擊，使其與基層粘結密實牢固。四、材料要點：1) 鋪粘墻磚所需砂子必須是中砂（水砂），砂中不得有大石子，含泥量不得大于規范要求。玻璃： 厚度均勻一致，無暗傷、劃痕，缺棱掉角，車邊、顏色等參數符合規范要求。石膏板的長邊，應沿次龍骨縱向鋪設。第十二節、地面磚工程一、施工工藝流程：基層處理基層處理找平地面彈線,定位攤鋪水泥砂漿結合層安裝標準塊拉控制線鋪貼養護清理灌縫成品保護施工方法及措施二。切割的板邊以1520mm 為宜。第十一節吊頂工程輕鋼龍骨石膏板吊頂工程：一、施工工藝流程：彈線定位結構基礎處理錨固吊桿安裝邊龍骨安裝副龍骨及邊接吊件調整主次龍骨隱檢石膏板安裝吊頂板調整收邊清理二、施工要點：1) 在結構基層上按設計圖紙要求彈線，確定吊點、龍骨的平面位置。低標號或小窯水泥早期強度不夠，地面平整度難保；高標號水泥初凝太快，容易造成地面空鼓。建筑膠水泥漿應隨調隨用，配合比為水泥：建筑膠：水＝10：：（重量比）。3．用直尺檢測飾面的平整度。5．木質支撐框架、木質造型底架等