頤和山莊小區智能化設計方案(留存版)

　　

【正文】 效率，使各種物業成 為一個科學管理的典范。 合 計安裝 150m 紅外對射 8 對 。管理者 能及時了解各設備目前的狀態及運作 河北明天科技有限公司 第 27 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 情況及各區工作人員的工作情況。 ◆智能化控制管理 1. 操作簡單，全中 /英文操作界面； 2. 融云臺鏡頭控制、報警輸入輸出、視音頻輸入輸出于一身； 3. 一目了然的虛擬電子地圖，用戶仿佛置身于監控現場，真正實現管理的智能化； 4. 云 鏡控制：可同時聯接多路云臺、鏡頭控制； 5. 兼容性強，支持多種通信協議，可控制多種基于通信協議的前端設備。 66 重量 （ Tamp。 河北明天科技有限公司 第 17 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 14) 設置運動捕捉區域后，被監視場景中的非運動捕捉區域出現運動物體或人，不會引起報警。 2) 為保證質量和降低成本，前端輔助設備，如防護罩、支架等，選用國產質量好、較進口相應產品價格低的進口仿制品。系統整合箱具有多信道功能，避免了系統在使用中可能出現的信道堵塞問題。 住戶室內分機可以呼叫小區的管理中心，管理中心管理機上可以顯示住戶的樓棟號以及房間號碼，并可進行雙向通話。它可實現：來訪人員、住戶、管理處間的相互通話；由住戶或管理員控制打開 小區院門的 電鎖。 4) 采用成熟的技術與可靠的器材 系統采用先進的技術和設備，一方面反映系統所具有的先進水平，另一方面又要系統具有強大的發展潛力。 ? 標準化和結構化： 根據小區智能化總體結構的要求，各子系統必須結構化、標準化、模塊化和系列化，代表先進的科技水平。 我國在九十年代首次引進了小區智能化系統這一新概念，由于我國住宅小區具有樓宇相對密集、居住人口多等特點，可以充分的發揮小區智能化管理的優點，在短短的幾年時間里，智能小區在全國得到了極快地推廣和發展。 “明天科技”是一個 崇尚團隊精神，富有戰斗力的集體。 2. 打造 山東 地區 最先 進的 智能 化住 宅區 ，為 住戶 營造 安全、 河北明天科技有限公司 第 7 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 方 便 、 舒適、高品 味的智能化生活環境。同時還要充分考慮系統的經濟性、可擴展性、實用性以及針對性，應構成的是一個高度智能化、高性價比 、經濟、實用、好用的小區智能化系統。 5. 電子巡 更：保 安人 員定 時定點 的對 小區進 行迅 更， 可隨時掌握小區的動向。 有多個報警回路，實現系統集成。 5. 主 干 傳 輸配置 系統主干采用聯網切換器擴充對講通道，各聯網切換器使用總線結構 通過光纖 連 接至監控中心。住宅業主無后顧之憂，物業綜合管理效率提高。 7) 可以將任何單幀圖像存儲起來，存儲個數不限。核心部件采用進口步進電機、長壽命不銹鋼防水軸承和霍爾限位傳感器； ? 外置式撥碼開關（支持軟地址），設置更方便。 ◆ KM8000L：大型安防監控主機 外配主控鍵盤，標準工業 4U 機箱，單機最大容量 112 路視頻輸入和 32 路視頻輸出。該系統采用美國 CK 公司生產的 2316C 主機和日本艾禮富公司的主動式紅外周邊探測器，構成安全可靠的報警網。 系 統 的 先進 性 要求采用目前最先進的軟、硬件及網絡技術，出錯率低，兼容性強，升級容易。 系 統 的 易操 作性和實時性 管理員能對管理系統和周界防范系統熟練使用，能利用周界防范和報警系統實時掌握警情。周界防范系統作為現代化有力的輔助手段 ， 它將現場內各現場的視頻圖像或是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值班管 理 人 員 在 不親 臨 現 場的 情 況 下可 客 觀 地對 各 監 察 地區 進 行 集中 監視，發現情況統一調動，節 省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。 1024 的視頻矩陣式切換。鋁合金支架可內置球機電源； ? 全中文 OSD 屏幕操作菜單，內置二級字庫，支持中文輸入、坐標顯示和方位指示，支持紅外燈功率、溫度、風扇狀態等參數顯示； ? 視頻分析功能，支持 8 個預置場景，每場景可設置 4 個偵測區域，當偵測區域內有人或物體闖入時，自動提示并可聯動報警輸出； 河北明天科技有限公司 第 18 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 ? 自動跟蹤功能（可選） ,可對預置場景內的移動目標進行自動跟蹤，并根據移動目標遠近自動調整鏡頭變倍，移動目標消失時，可自動返回預置場景。 9) 可以查詢圖像（活動圖像和單幀圖像）報警信息。為保證監控點監控畫面質量，監控攝像機采用 420 線以上高清晰度攝像機，具體的監控點設計如下： 總共設計攝像機監控點 **個，具體分布如下： 位置 紅外 中 速球 電梯攝像機 紅外固定槍擊 進出大門 2 別墅區 高層區 2 11 景觀帶 7 周界 12 小區主要通道 21 合計 55 監控中心系統 配置 1) 選用 4 臺 16 路 數 字硬盤錄像機 ； 。 小區 ”情況及 邁視康 對講系統構造，在充分考慮各種 信號傳輸衰減幅度和外界干擾分布等因素后，決定采用如下線纜構成本系統的傳輸系統。采用這種結構一方面可以節省材料，減少工程量，而且大大提高了系統的可靠性和穩定性。 可視對講 系統 系統概述 可視對講 系統，由于其可以對住宅小區、住戶入口進行 更為有效的控制，能防止閑雜人員進入 小區 ，有效地降低了不安全因素的發生，給居民帶來安全保障，成為近年來我國應用最廣，智能住宅小區必備的安全防范子系統。同時，設計符合相關的行業標準和國家的規范，力求為房地產開發商提供一流服務。 4. 系 統 規 劃一步到位 ，預留管線，為方便擴展與升級 。 “明天科技”力圖將最好、最先進的產品和技術提供給廣大的用戶，并始終把產品和服務放在首位。一場革新的浪潮已席卷了整個建筑業，在房地產業歷經數載的艱辛步履之后，已開始滲入智能化的理念。系統設計時應遵循以下原則： ? 先進性： 應充分考慮信息化社會迅猛發展的趨勢，在技術上適度 超前，所采用的技術和設備應能保證將小區建設成為先進的、現代化的智能化小區。 3) 系統擴展、升級能力 系統必須考慮今后發展的需要，因而必須具有在系統產品系列、容量與處理能力等方面的擴充與換代的可能。 “ 安居寶 ” 多功能樓宇可視對講系統是一種針對現代物業要求設計的保安系統，以管理中心為核心，以樓宇可視對講為主體，集室內安防報警系統為一體，可與計算機系統相連接，實現呼叫、對講、監視、安防報警、開鎖（鑰匙、密碼）等多種功能，達到物業 河北明天科技有限公司 第 11 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 綜合 管理的最佳要求。根據 小區 各房屋功能類型的不同，設備配 置如下： ?每戶別墅 各安裝 一臺 小型彩色 門口機 ?每個住戶家配 13 臺智能安保型室內分機 ?在小區兩個出入口各安裝一臺 互通彩色可視大門口主機 。 2. 來客到達所訪 別墅 前使用 小 門口機呼叫住戶，住戶響應呼叫并確認后打開相應電鎖，來訪者才能進入 院門 。 河北明天科技有限公司 第 16 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 2) 將周邊圍墻紅外對射探測器的信號接入畫面分割器，實現與攝像機、錄像機圖像的聯動，當報警時切換報警畫面，并聯動警燈警號發出聲光報警信號。 12) 被監視場景運動捕捉靈敏度可以由用戶設置。 視頻接口 BNC 信噪比 67dB（典型值） 數據 河北明天科技有限公司 第 19 頁 共 67 頁 真誠服務每一天 數據接口 RJ45 數據速率 DC ～ 200Kbps 電源 12VDC 2A(T+R) 光學參數 光波波長 1310nm,1550nm 光路允許損耗 30dB （單模） 接收工作波長 1330nm 或 1550nm 接收靈敏度 30dBm 接收飽和度 17dBm 光纖接口 ST、 FC 或 SC 可選 物理參數 電源要求 9 ～ 12VDC （我公司免費配帶電源） 尺寸（ mm） 200179。 32 標準模塊，任意擴展，與視頻同步； ：可在每路視頻上疊加視頻源信息； ： 164 路電視墻輸出任意選擇，每路可手動 /自動 /分組切換輸出； ： 116 路任意組合， 1024 路可手動 /自動 /分組 /翻頁切換顯示。 需求分析 系 統 的 管理 效益 周界防范系統提供給管理者及是一個直觀的聲像警示，管理員能及時了解到區內各處的保衛安全情況，及時采取措施。對小區周界及各單體別墅的周界防范主要根據項目的具體情況及發展商對家居報警方面的整體性要求。 實用性 艾禮富 紅外線 防盜 報警 系 統優 美的外 型設 計，從 外表 看不 出警戒方向，同時具有防水性。視頻分配器常見的有 2 分配（ 1 路輸入變為 2 路輸出）， 4 分配（ 1 路輸入變為 4 路輸出）， 8 分配等，輸入數量有 1 路、 2 路、 4 路、 8 路等多種型號，可根據實際需要進行選擇。 2% / 110177。保證有動態目標時獲最佳夜視效果，無動態目標時低功率節能輸出，可數倍提升紅外燈壽命； ? 選用進口大功率夜視專用紅外燈，遠光和近光隨攝像機變倍自動匹配，紅外燈亮度可手動調節。 4) 報警時，自動連續地存儲被監視現場的單幀圖像，一次報警存儲的單幀圖像個數以及存儲單幀圖像的時間間隔由用戶設置。它不僅能全面細致的監視物業的各個角落，而且能準確記錄各種突發事件。 3. 管 理 中 心配置 園區保安監控管理中心，配置一臺管理中心對講主機及其它連接設備。 與國產同類產品比較， 安居寶 對講系統具有如下特點： 1) 系統性能穩定，聯網控制及擴展性強； 2) 原裝進口高清 TFT 顯示屏 ，不會出現國產可視對講系統圖像昏暗、模糊現象； 3) 支持高層樓宇及大社區長距離信號傳輸，保證信號清晰、穩定，不會因為信號衰減而造成圖像抖動。 2. 住戶室內報警：家居安防報警各戶的室內報警系統能夠及時、有效的將險情第一時間傳送給外界保安中心。所有系統的控制端都集中在小區的智能管理中心。人們對居住環境要求不斷提高，希望有一個安全、舒適、便捷的家，智能小區于是在中國各地蓬勃發展起來，并已成為 21 世紀建筑業的發展主流。明天科技有限公司是一家以建筑智能化工程為平臺的高科技股份公司。 隨著經濟快速發展、生活水平日益提高、大規模住宅小區的大量興建，人們對住宅功能的要求也越來越高，小區智能化帶來的多元化信 息 和 安 全 、舒 適 與 便利 的 生 活環 境 已 成為 現 代 家 庭追 求 的 理想 目標。 ? 經濟性和針對性： 在實用性、可靠性和先進性的前提下，達到 最高的性價比以及經濟的優化設計。 5) 系統與環境協調一致 系統設計充分考慮小區風格，必須對各方面因素統籌考慮，以構成一個有機的智能化弱電系統。 保安中 心還可通過管理中心與每戶通話，且可監看大門情況并能接收用戶報警房號，并分辨不同的警情。 安居寶 可視對講 系統主要由管理主機、門口機、住戶分機、中繼箱、系統整合箱及若干配件