施工項目質量控制培訓課件(留存版)

　　

【正文】 定，對質量控制資料進行系統地檢查，著重檢查資料的齊全、項目的完整、內容的準確和簽署的規范。這項工作，總承包單位應事先進行認真準備，將所有分部、子分部工程質量驗收的記錄表及時進行收集整理，并列出目次表，依序將其裝訂成冊。例如，對非正常驗收和有關安全和功能的實體檢查中所存在的問題，或對建筑工程的一部分和某些使用功能的驗收，產生的意見不一致。而竣工計算書通過監理工程師審核、確認并簽字后，才能通過建設銀行與施工單位辦理工程價款的撥付手續。如屬于設計原因造成的質量問題，在征得甲方和設計單位認可后，協助修補，其費用由設計單位承擔。 《 建設工程質量保修書 》 包括的內容有：質量保證項目內容及范圍、質量保修期、質量保修責任、質量保修金的支付方法等。因此，交接是建立在竣工驗收合格基礎上的時間過程。但還應指出的是，除上述各層次的檢查驗收之外，還有三種未列入正式驗收但還必須進行檢查的內容，如 表４ ２４ 所示。 ? （五）分部（子分部）工程質量驗收記錄及填寫說明 ? 分部（子分部）工程質量應由總監理工程師（建設單位項目專業負責人）組織施工項目經理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收，并按 表４ １９ 記錄。 上一頁 下一頁 返回 第三節 建筑工程施工質量驗收規定 ? 三、檢驗批與分項工程質量驗收記錄及填寫說明 ? １．檢驗批質量驗收記錄及填寫說明 ? 檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫，監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織項目專業質量檢查員等進行驗收，并按 表４ １７ 記錄。 上一頁 下一頁 返回 第二節 建筑工程施工質量驗收的劃分 ? ４．拒絕驗收的工程規定 ? 《 統一標準 》 第５．０．７條以強制性條文的形式規定：“通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。具體來講，就是將原“驗評標準”中有關“驗收”和“評定”的內容分開，把“驗評標準”中的驗收部分內容與“施工及驗收規范”中的驗收部分內容合并，形成一項“驗收規范”。它的產生是從現行的強制性國家標準和強制性行業標準中摘錄出來的，其內容具有權威性。 ? ５．工程建設標準的管理 ? 工程建設標準的管理（包括編制、修訂、應用、解釋、出版發行等）如 表４ ４ 所示。 ? （４）2023年版驗收規范條款分為主控項目和一般項目。 ? ３．建筑工程的非正常驗收規定 ? 《 統一標準 》 列入了有關非正常驗收的內容。 ? （二）具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄 ? 質量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據、檢查情況以及保證質量所必需的管理制度等。抽測其檢測項目在各專業質量驗收規范中已有明確規定 ? （四）觀感質量驗收應符合要求 ? 觀感質量驗收是指在分部工程所含的分項工程完成后，在前三項檢查的基礎上，對已完工部分工程的質量，采用目測、觸摸和簡單量測等方法所進行的一種宏觀檢查方式。為了方便施工管理和質量控制，建筑工程劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。建設單位應依據 《 建設工程質量管理條例 》及住房和城鄉建設部的有關規定，到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案；否則，不允許投入使用。 ? 每次回訪結束，執行單位應填寫回訪記錄，主管部門依據回訪記錄對回訪服務的實施效果進行驗證。 上一頁 下一頁 返回 第五節 工程項目的交接與回訪、保修 ? 對所有的回訪和保修都必須予以記錄，并提交書面報告，作為技術資料歸檔。回訪一般采用三種形式：一是季節性回訪。 ? （３）經費負擔和經濟糾紛。 ? （４）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定 ? （５）觀感質量驗收應符合要求。 ? （２）檢驗批驗收時，要求檢驗批資料準確完整后，方能對其開展驗收。 ? 一、檢驗批質量驗收規定 ? （一）主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格 下一頁 返回 第三節 建筑工程施工質量驗收規定 ? １．主控項目 ? 主控項目的條文是必須達到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目，是確定該檢驗批主要性能的檢驗項目。通過質量驗收，保證前一道工序各項工程的質量達到合格標準之后，才轉入下一道工序各項工程的施工。由于各專業規范的性質差別很大，因此 《 統一標準 》 也只能是通用性極強的高度概括的標準，其實際操作的意義不大。第四章 建筑工程施工質量驗收 ? 第一節 建筑工程質量驗收標準