征地補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)(最終稿)(留存版)

　　

【正文】 方，除非乙方明確表示放棄后，甲方方可與他方合作。甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會(huì)通過(guò)，后附《村民代表大會(huì)決議》。甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。乙方負(fù)責(zé)非本村人員在該地塊開(kāi)辦企業(yè)的動(dòng)遷，甲方給予協(xié)助，動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國(guó)有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地的手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理、甲方協(xié)助。九、本協(xié)議一式四份：甲方兩份、乙方一份、上報(bào)鄉(xiāng)政府一份。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。二、乙方的違約若乙方無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，應(yīng)退還全部合同款，并向甲方支付補(bǔ)償金額20%的違約金。如出現(xiàn)阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應(yīng)快速解決，不能妨礙施工進(jìn)度。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和原則征地補(bǔ)償原則根據(jù)《黑龍江省農(nóng)墾總局關(guān)于調(diào)整農(nóng)墾系統(tǒng)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（黑墾局文[2016]16號(hào)）的規(guī)定。二、租賃用途：甲方租賃上述土地用于拉薩次角林大橋工程建設(shè)及相關(guān)工程使用。十、本合同協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。二、乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)乙方對(duì)甲方委托的工程征地補(bǔ)償工作全權(quán)負(fù)責(zé)成立專門的工作小組，設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，明確分工。三、乙方未履行本協(xié)議的條款，導(dǎo)致協(xié)議不能完全履行，甲方有權(quán)提出變更協(xié)議。（2）、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起天內(nèi)，先付萬(wàn)元給甲方。付款時(shí)間年月日前一次性付清。前述補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含因征地及動(dòng)遷而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和果樹(shù)、青苗等的補(bǔ)償費(fèi)、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補(bǔ)償費(fèi)、稅費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用(含存入土地征用專項(xiàng)賬戶費(fèi)用)。甲方在動(dòng)遷騰地過(guò)程中，征用地塊范圍內(nèi)的房屋動(dòng)遷、村民安置及其他相關(guān)問(wèn)題均由甲方負(fù)責(zé)處理、解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條甲方的承諾本協(xié)議項(xiàng)下的地塊的所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方。第十條違約責(zé)任甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國(guó)有土地的手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的，或甲方逾期交付地塊的，每逾期一日，均須向乙方支付人民幣萬(wàn)元違約金，逾期達(dá)九十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費(fèi)用并支付給乙方萬(wàn)元作為補(bǔ)償。甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項(xiàng)約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予賠償。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定及時(shí)足額向有關(guān)村民、企業(yè)支付補(bǔ)償費(fèi)用，保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)。該地塊凈地交付乙方前，甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關(guān)的債務(wù)問(wèn)題已解決完畢，稅費(fèi)、水、電等已全部結(jié)清。村民及企業(yè)動(dòng)遷安置補(bǔ)償事宜，按本協(xié)議約定執(zhí)行。五、乙方應(yīng)提供甲方拉料便道一條，平均寬度5米，確保甲方車輛正常通行。三、責(zé)任與義務(wù)。五、本協(xié)議如與國(guó)家法律相抵觸時(shí)，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。在工作過(guò)程中本著對(duì)甲方高度認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)征地所涉及的實(shí)物量認(rèn)真核實(shí)，避免甲方利益受到損失。十二、本合同協(xié)議自簽字/蓋章之日起生效。一、租賃土地：位于拉薩市城關(guān)區(qū)蔡公堂鄉(xiāng)次角林村，拉薩河南岸，擬建的次角林大橋東側(cè)，土地為河灘地，面積共計(jì)15畝。甲方（簽字或蓋章）：年月日 乙方（簽字或蓋章）：年月日 丙方（簽字或蓋章）：年月日第二篇：征地補(bǔ)償協(xié)議樣本XXX工程永久征地補(bǔ)償協(xié)議甲方: 乙方: 簽訂日期：XXX工程永久征地補(bǔ)償協(xié)議甲方: 乙方: 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《土地管理法》和黑龍江省政府的有關(guān)規(guī)定，為實(shí)施XXX工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），落實(shí)工程在施工中占地的補(bǔ)償問(wèn)題，保證土地征用費(fèi)用及時(shí)合法發(fā)放，有序穩(wěn)妥全面快速推進(jìn)工程建設(shè)，保障工程建設(shè)順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關(guān)條款