土地征用補償協議(留存版)

　　

【正文】 有關部門調解。第二條 征用土地的各類補償費根據陜西省的有關規定，所征土地上的青苗按該地年產值的%補償，乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。驗收中如發現與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。被征用土地位于關口鎮江北村一組，小地名：呂家塘，面積 畝。按照我鎮修建中心幼兒園的規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》等政策法規規定，經甲乙雙方協商，達成如下土地經營管理權征用補償協議：一、甲方依法有償征用乙方的土地使用權，統一規劃，用于三合鎮中心幼兒園的建設，并對乙方進行補償。六、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。自雙方簽字后生效。根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計_________人；甲方對乙方農業人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算）。第七條 爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，第三條 補償費用計算以上合計，甲方共應支付乙方征地總費用為50000元人民幣(大寫：伍萬元整)。第九條 合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。第五條　結算方式土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省（自治區、直轄市）_________市（縣）政府的有關規定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。其中旱平地 畝，旱坡地 畝，用材林 畝，退耕還林地 畝。乙方服從甲方征用土地使用權并領取補償費。甲方在施工、建設過程中，不得隨意占用、侵占、破壞乙方征用地塊以外的土地，所造成的損失和責任，全部由甲方承擔。四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_________公斤，每公斤計價________