房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單(留存版)

　　

【正文】 第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。房屋租金現(xiàn)金支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款收據(jù)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十一條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費(fèi)用雙方結(jié)清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無息全部返還給乙方。乙方需遵守國家相關(guān)消防規(guī)定。第三條 租金：__________________________元/月。未經(jīng)乙方同意不得中途中止本合約，否則視為甲方違約，甲方須退還乙方保證金和預(yù)付租金外，還應(yīng)支付保證金同等金額的違約金予乙方，違約金不夠乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)追討損失賠償。乙方如需繼續(xù)承租應(yīng)提前壹個月書面通知甲方，雙方重新協(xié)定租金和其他合同條款。（三）押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元整。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。第三條 租金：__________________________元/月。不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定了抵押。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付，各期租金支付日期:。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（五）。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。擅自改變房屋用途的。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)、公攤費(fèi)等費(fèi)用。收款人簽字：年月 日篇九：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單房屋租賃合同 編號：出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。（五）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每遲延一日乙方應(yīng)按月租金的 2 %標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。未經(jīng)甲方同意不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租。依約將該房產(chǎn)及提供家私電器（詳見清單或備注）【 】不提供家私電器【 】交付乙方使用，未按約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，須按月租金額1%向乙方支付違約金。甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期： 日期：房屋交接清單房屋租賃合同附件 編號：（一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：家具、家居：床_________ 張 電視柜_________個 床頭柜_________個沙 發(fā)_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個酒 柜_________ 個書 柜_________ 個 書 桌_________ 個 梳妝臺_________個其它_________________________________________________________家電、裝修：□ 彩電□ 音響□ 機(jī)頂盒□ 洗衣機(jī)□ 冰箱□ 空調(diào)□ 微波爐□ 飲水機(jī)□ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具□ 油煙機(jī)□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設(shè)施房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。租賃期滿后，房屋由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無償轉(zhuǎn)讓給甲方。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質(zhì)_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權(quán)人無異議。雙方驗(yàn)收房屋合格并經(jīng)雙方核對后，明確水電及天然氣費(fèi)用已結(jié)清的情況下，甲方退還乙方房屋押金XX元（貳仟元整）。甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為正常住宿使用。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處臵，乙方不得提出異議。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在附件一中加以說明。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的 100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條 房屋租賃情況租賃用途： ；居住人數(shù)為：，最多不超過 人。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___個月租金作為違約金。第六條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設(shè)施均能正常使用。第三條 租金：__________________________元/月。不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定了抵押。（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第十一條 其他約定事項。（二）押金：人民幣元整（￥： 元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。擅自改變房屋用途的。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）押金：人民幣 元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第九條 違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。出租房屋面積共平方米（建筑面積）。第七條 房屋修繕與使用該房屋及所屬設(shè)施的常規(guī)或正常維修責(zé)任（如樓上滲漏水、物業(yè)整樓維修等）由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第六條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設(shè)施均能正常使用。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___個月租金作為違約金。乙方交租方式為：現(xiàn)金交付，交付地點(diǎn)__________________________。承擔(dān)并繳清租賃期內(nèi)因使用產(chǎn)生的所有水、電、氣、電話、有線電視、寬帶、管理費(fèi)等及公共費(fèi)用。若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權(quán)屬證書》。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。擅自改變房屋用途的。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) 10 日的。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人 ：聯(lián)系方式：年月 日 國籍： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月5日第五篇：北京市房屋租賃合同(自行成交版)北京市房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件類型：身份證 編號： 承租人（乙方）：證件類型：身份證 編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 海淀區(qū) 號樓 單元號，建筑面積平方米。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___個月租金作為違約金。第六條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設(shè)施均能正常使用。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的 7 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付 租金作為賠償。第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他違法約定或法律、法規(guī)規(guī)定行為的。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第十二條 合同約定的其它事項：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期： 日期：房屋交接清單房屋租賃合同附件 編號：（一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：家具、家居：床_________ 張電視柜_________個床頭柜_________個沙 發(fā)_________ 個餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個酒 柜_________ 個書 柜_________ 個書 桌_________ 個梳妝臺_________個其它____