房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經辦人（簽章）： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：年月日房屋交接清單 編號：甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字： 交接日期： 年 月 日篇二：房屋租賃合同交接清單房 屋 租 賃 合 同出租方（以下簡稱甲方）：工作單位：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）： 聯系電話： 手機:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況該房屋坐落于路 小區內，為層結構公寓樓，租賃房屋為號棟樓單元 號（不含地下室）。出租房屋面積共平方米（建筑面積）。已裝修（含家具、電器見附件），水、電、暖、燃氣設施齊全。第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至年月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為正常住宿使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，需在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 房屋押金、租金及支付方式全年租金總額為元（大寫 ,不含稅），包括房屋租金、暖氣費、物業費（含垃圾清理費及公用電費）、收視費（含寬帶）、租金由乙方一次性支付。房屋租金現金支付，甲方收款后應提供給乙方收款收據。乙方向甲方交納XX元（大寫：貳仟元整）作為房屋押金，房屋租賃合同到期后，雙方結清所欠的相關費用，甲方向乙方退還全部押金。第六條 租賃期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方交納以下費用：（1）乙方應承擔的費用：水費、電費、燃氣費，支付方式為乙方自行承擔。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用該房屋及所屬設施的常規或正常維修責任（如樓上滲漏水、物業整樓維修等）由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方向甲方提出維修請求，甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方在租賃前及續租前，雙方應對房屋及其附屬設施進行全面檢查。如在租賃及續租前存在房屋及設施損壞的，應明確責任方并由其負責維修；如在乙方租賃期內及續租后使用過程中因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應自行負責修復或經濟賠償（如電器、家具等），如給他人造成損失的乙方應承擔責任。第八條 房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方不得擅自轉讓乙方所承租的房屋。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(5)在一年租賃期內，乙方不得中途退租（不可抗拒因素除外），如果乙方單方面退租，甲方不退換房屋租賃款。租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方，經甲乙雙方協商一致同意后另行簽訂有關租賃合同。乙方雖未明確提出續租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續租。如雙方未及時簽訂新合同，則本合同繼續有效，但任何一方可隨時解除合同。租賃期滿合同自然終止。第十條 房屋交付及收回的驗收甲方交付房屋時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。交付房屋驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，雙方應共同驗收房屋及附屬設施、設備是否處于能夠正常使用的狀態，并保持房屋的干凈及整潔。雙方驗收房屋合格并經雙方核對后，明確水電及天然氣費用已結清的情況下，甲方退還乙方房屋押金XX元（貳仟元整）。如不合格，甲方有權要求乙方整改，否則不退還房屋押金。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。第十二條 在乙方承租期間，甲方未經乙方同意不得擅自進入出租房。第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十五條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。截止 年 月日：天然氣表： 方水表：方 電表： 度 甲方：簽約日期：乙方：簽約日期：年 月年 月 日 日篇三：房屋租賃合同(附交接清單)房 屋 租 賃 合 同 編號：出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一條甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。第三條租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全部返還給乙方。第四條租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。首期租金和押金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。第五條本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。第六條甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。并負責該房屋的維修，維修費由甲方承擔。在租賃期間，因乙方過失造成的房屋損壞，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。乙方如需房屋裝潢或增設部分，由乙方自行處理。第七條甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。第八條乙方承擔租賃期內產生的水、電、電話、絡、衛生、物業、公攤費等費用。第九條租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結構。租賃期滿后，房屋由乙方增設的附屬設施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無償轉讓給甲方。第十條租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規。不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關消防規定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產生損失由乙方自行承擔。第十一條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下優先考慮乙方。第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付____個月租金作為違約金。第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的___%支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十四條 本合同爭議應協商解決。若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。甲方： 乙方：聯系電話：聯系電話：日期： 日期：房屋交接清單房屋租賃合同附件 編號：（一）該房屋的家具、家電及設備清單：家具、家居：床_________ 張 電視柜_________個 床頭柜_________個沙 發_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個酒 柜_________ 個書 柜_________ 個 書 桌_________ 個 梳妝臺_________個其它_________________________________________________________家電、裝修：□ 彩電□ 音響□ 機頂盒□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調□ 微波爐□ 飲水機□ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具□ 油煙機□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛固定設施房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。其它_______________________________________________（二）該房屋的費用清單：電（度數）： 總_______水（度數）：_______有線電視費：_______ 絡寬帶費：________電話費：______□ 水卡□ 電卡□ 有線電視卡□ 鑰匙其它________________________________________________出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認：日 期： 日 期：篇四：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單房屋租賃合同 編號：出租人（甲方）：___________________ 身份證號：_________________________承租人（乙方）：___________________ 身份證號：_________________________本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋之全部【 】部分【 】出租給乙方作住宅【 】商業【 】______【】使用，該房屋建筑面積______平方米（以《房地產證》【 】《商品房買賣合同》【 】_________【】為準），房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。第三條 租金：__________________________元/月。租房押金：_______________________元。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全部返還給乙方。第四條 租金每期按___個月度結算。乙方在簽約當天付首期租金，以后每____個月的第___日前支付下期租金，甲方應出具收據。乙方交租方式為：現金交付，交付地點__________________________。【 】 匯入甲方指定銀行賬號（賬戶名：____________賬號：___________________________ 開戶行：_______________）。【 】第五條 本合同簽訂當日，乙方向甲方交付保證金人民幣___萬___仟___佰___拾___元整（￥________元）。保證金不能抵償租金。合約期滿，乙方付清租金及其它費用并按時遷出時，甲方應在當天將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方損失的，甲方可從保證金中扣除相關費用，保證金不夠抵押的，甲方有權追討損失賠償。第六條 在租賃期內，甲方承擔下列責任：保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，若發生與該房產有關的產權糾紛或債務等概由甲方負責，因此給乙方造成的一切經濟損失由甲方賠償。依約將該房產及提供家私電器（詳見清單或備注）【 】不提供家私電器【 】交付乙方使用，未按約定交付房產的，每逾期一日，須按月租金額1%向乙方支付違約金。保證水、電、有線電視等相關設施設備可正常使用并交清該房產交付乙方使用前的水、電、氣、有線電視、管理費等一切費用。負責對房產定期安全檢查，承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用，如因甲方維修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。乙方在通知甲方后甲方不及時修繕的，乙方可代為修繕，修繕費用可從租金中抵扣，甲方對此無任何異議。未經乙方同意不得中途中止本合約，否則視為甲方違約，甲方須退還乙方保證金和預付租金外，還應支付保證金同等金額的違約金予乙方，違約金不夠乙方經濟損失的，乙方有權追討損失賠償。租賃期滿，如甲方繼續出租，甲方同意乙方可在同等條件下享有優先承租權。第七條 在租賃期內，乙方承擔下列責任：依合同約定按時交付租金，否則每逾期一日須按應付租金額1%向甲方支付違約金。拖欠租金逾柒天