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20xx年最新住宅抵押借款合同范本【簡單版】(編輯修改稿)

2025-12-14 22:07 本頁面

　

【文章內容簡介】方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任。甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。第六條第(一)款7項中所列的抵押物發生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。(二)乙方的義務在甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，并協同甲方辦理抵押物注銷登記。第七條　合同的變更和解除合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。第八條　違約責任甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。甲方如違反本合同第四條之規定，乙方有權解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本

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