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房地產委托開發通用版合同(編輯修改稿)

2025-12-16 22:26 本頁面

　

【文章內容簡介】、暖道、電器、造價等專業人員，人員數應滿足本項目開發管理需要。　　乙方應制定本項目開發方案，推進項目進程一。待本項目詳細規劃批準及戶型方案確定后，制定開發項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發各工作節點計劃控制、開發成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。　　甲乙雙方確定例會制度，研究解決項目開發過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。　　第六條項目權屬　　本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，乙方無權銷售本項目住宅樓。　　乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續。　　本項目規劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經營商鋪項目。　　第七條甲方的權利和義務　　所有政府批準文件及手續，包括土地補償、折遷、安置等工作，由甲方進行辦理、乙方協助。　　以擔保方式協助乙方全部項目開發資金的籌集和投入，并根據工程進度及時支付各項工程費用和稅金。　　參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。　　審查設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。　　負責項目建設主供應材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標準的制定。　　有權查驗工程的39。進度計劃實施情況、檢查施工質量、發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。　　第八條乙方的權利和義務　　負責組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等。　　協助甲方辦理本項目用地、立項、報建、規劃、施工許

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