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寫字樓租賃合同(三)(編輯修改稿)

2026-04-05 21:11 本頁面

　

【文章內容簡介】商1致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。 11—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反合同，另1方有權按本合同規定索賠。 11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。 11—本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。 10 其他補充約定出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話：電話：日期：日期上海寫字樓租賃合同甲方（出租方）________________________________ 乙方（承租方）：_______________________________ 甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協議：一、房屋的坐落、面積及裝修、設施 1 甲方將其合法擁有的坐落在上海市 _______________________________________________出租給乙方使用。 1 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。二、租賃用途 2乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限 3該房租租賃期共_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 3租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。四、租金及支付方式 4該房租月租金為人民幣______________元。（大寫：_____________________）。 4該房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。五、其他費用 5乙方在租賃期內，使用的口水口電費口電話口網絡使用費口物業管理費口租金稅費口______________，由乙方按有關規定自行承擔。 5根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元（大寫______________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權據還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責任 6在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 6室內現有設施：電器如下： _____________________________________________________________________________ 家具如下： _____________________________________________________________________________ _____________ 七、轉租的約定 7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。 7乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件 8在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出現非甲方能及的情況，是該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本

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