出租租房合同模板匯總十篇(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 知乙方,本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力.　　,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),身份證明(營業執照,稅務登記證,法人身份證),應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業執照,雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的后果承擔法律責任.　　3, 出租房屋坐落地點及設施情況:　　,甲方將其擁有的位于 市 區 號 棟 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米.　　,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據.　　4,房屋產權狀況:　　4. 1,房屋所有權證書登記人:　　4. 2,法人代碼(身份證號碼):　　4. 3,房屋所有權證書編號:　　4. 4,土地使用權證書編號:　　4. 5,房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:　　4. 6,房屋的使用面積:　　4. 7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:　　4. 8,出租房屋其他概況:　　5,房屋用途:　　該項房屋用途為 ,乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途.　　6,房屋改善:　　,甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善:　　費用由(甲方/乙方)負擔.　　,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物的范圍是。 雙方也可另行約定.　　7,租賃期限,交付時間　　,房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月,交房期為 年 月 日,計租期從 年 月 日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.　　,租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方有意繼續承租的,應提前30日向甲方提出書面續租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權12345出租租房合同 篇6　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　雙方在自愿、平等的原則下經過充分協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議?！　〉谝粭l 租賃內容　　 房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋(以下簡稱租賃房)具有合法產權和使用權?！　?平方米。　?。??！　〉诙l 租賃期限　　 年: 年 月 日至 年 月 日。甲方于本合同簽署后將租賃房按現狀交付乙方，雙方辦理書面交付手續。租期自甲方交付房屋之日起開始計算。租期屆滿未續租，乙方在租期屆滿后三日內無條件將租賃房交還給甲方。　　、設備、設施及狀態：　　第三條 租金、保證金及其交納方式　　 元，全年租金總額 元。第二年租金在第一年基礎上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元。第三年租金在第二年基礎上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元?！　?(6個月/12個月)支付一次，先付后用。甲方交付租賃房給乙方之日起三日內乙方支付給甲方首期 ( 年 月 日至 年 月 日)租金人民幣 元(大寫： )，以后每期(6個月/12個月)租金提前30日支付。　　 個月租金的保證金 元(大寫： )，與首期房屋租金一并交付。租賃期屆滿，乙方退還租賃房，結清房屋租金及其他物管、水電等費用，若無其他違約行為，甲方無息退還保證金?！　〉谒臈l 房屋租賃期間的有關費用　　以下費用由乙方承擔，并按規定自行向有關單位繳納。如不繳納和拖延繳納，后果自負。　　(1)水、電費。　　(2)天然氣費?！　?3)電視閉路費。　　(4)電腦網絡費。　　(5)物業管理費?！　?6)因本合同導致甲方應繳納的租賃合同登記印花稅、　　房產稅、土地使用稅、租金收益的所得稅等所有稅費?！　〉谖鍡l 雙方的權利和義務　　?！　??！　?，如有損壞應修復或照價賠償。房屋的日常維護、維修由乙方負責并承擔費用?！　?。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借租賃房?！　?，但不得改變房屋主體結構、承重結構，不得影響承重負荷，房屋線路不得安裝暗線。裝飾方案(包括但不限于施工圖、工藝、用料等)須事先得到甲方書面同意后方可施工。乙方自行辦理清潔、環保、物業等審批手續，甲方協助。乙方如未經相關部門審批同意不得裝飾施工，否則自行承擔法律責任及損失。裝修、裝飾費用由乙方自理。租賃期滿后如雙方未續簽租賃合同，甲方有權要求乙方在歸還租賃房之前對裝修、裝飾拆除，恢復原狀。如甲方同意保留裝修、裝飾，則裝修、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走(但可移動的裝飾物品除外)?！　?，與甲方無關。　　，要協調好鄰里關系。　　、保證金。　　，乙方應修復或照價賠償?！　?，乙方向甲方交還租賃房之前應將其廢棄物運走，垃圾清理，衛生打掃干凈。乙方在租賃房內的遺留物視為遺棄物，甲方有權自行處臵?！　〉诹鶙l 乙方在租賃期間發生的安全事故由乙方承擔責任和損失?！　〉谄邨l 續租　　租賃期屆滿前，乙方如有意續租，須在租賃期滿前 3 個月向甲方書面提出，在同等條件下有優先承租權，否則，甲方有權在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同，該合同在本合同租期屆滿后生效?！　〉诎藯l 抵押、轉讓　　，有權將租賃房所有權轉讓給第三方，在甲、乙雙方無約定的情況下，本合同對新的房屋所有者繼續有效?！　?，須書面告知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權?！　〉诰艞l 合同的變更和解除　　，甲方有權解除合同：　　(1)未按約定期限交付房屋租金、保證金，超過 30 天的，甲方有權解除本合同。甲方有權自行打開房門，收回租賃房，房屋內乙方的遺留物品視為廢棄物，甲方有權自行處臵?！　?2)在租賃期內，未經甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復或賠償的?！　?3)在租賃期內，未經甲方書面同意，擅自轉租、出借租賃房的?！　?4)從事非法經營及違法犯罪活動的。　　(5)乙方其他違約行為，經甲方告知仍不改正的?！　》惨蛞曳缴鲜銮闆r甲方解除合同的，甲方不退還乙方保證金和未使用完的租金?！　?，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋超過30 天，經乙方書面通知送達甲方后仍不交付租賃房的?！　?2)租賃房屋主體結構存在重大缺陷嚴重危及安全，甲方無法解決的。　　，有下列情況之一的，雙方可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，出現重大安全隱患無法消除，致使本合同不能繼續履行的.?！　?3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！　〉谑畻l 違約責任及賠償　　，乙方除補交所欠租金外，乙方每日應按所欠租金數額的 2‰ 向甲方交付滯納金，滯納金不足以彌補甲方經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　。曳轿慈缙谙蚣追浇贿€租賃房，乙方每日按當年租金總額的6‰ 支付違約金，違約金不足以彌補甲方經濟損失的，還應賠償經濟損失。　　，雙方不承擔賠償責任?！　?，違約方應承擔違約責