20xx年房屋租賃合同書樣本(實用13篇)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 成乙方損失的，雙方互不承擔責任。、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。，訂立的轉租合同應符合以下規定：(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的。(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1) 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的。(3) 擅自改變本合同房屋租賃合同書樣本篇八甲方：乙方：第一條租賃內容一、甲方將位于___市其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續。三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。第二條租賃期限一、租賃期___年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。第三條租金及其它費用一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。第四條：續租在本合同期滿后，乙方有優先續租權。甲方(公章)：_________乙方(公章)：________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日房屋租賃合同書樣本篇九出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商1致，簽定本合同。第1條 租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。第2條 租賃期限條款租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。第3條 租賃房屋的用途條款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。第6條 費用承擔租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。第7條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。第8條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。第9條 房屋轉讓條款（1）、本合同有效期內，發生下列情形之1的，本合同終止：發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；甲、乙雙方協商1致，達成終止協議。（2）、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：乙方不交付租金1個月以上；乙方所欠各項費用達1個月以上；第101條 合同的延續及優先權本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。 合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。第103條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。第104條 免責條款房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第105條 爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。第106條 其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：聯系電話： 聯系電話：房屋租賃合同書樣本篇十根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________代表人(簽字)________房屋租賃合同書樣本篇十一第1條出租方：(以下稱甲方)_______________地址：______________________編碼：___________________________電話號碼：________________傳真：_____