20xx年房屋委托租賃合同房屋租賃委托合同(大全20篇)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 務。1）房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件；2）提供雜志、網站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣；3）安排租客看房服務。4．甲方上述物業出租后乙方所提供的服務。1）代表甲方做好房間入住前準備工作；2）代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜；3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告；4）準時向甲方轉付押金及房租。4．甲方上述物業退租后乙方所提供的服務。1）協助甲方進行物業退租及搬出檢查；2）協助甲方和租客結清各種費用；3）積極為甲方尋找下一個租客。雙方協商解決。協商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關法律費用。本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經雙方簽字或蓋章后生效。委托人簽字：____________日期：_________年_________月_________日受托人（代表）簽字：____________日期：_________年_________月_________日房屋委托租賃合同篇九甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的39。具體事項如下：一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。二、房屋信息。(以下簡稱該房屋)坐落于。共層第層。：年。房間數量：。衛生間數量：。總建筑面積：平米。房屋朝向：xxxxx。裝修情況：。房屋用途：。三、委托權限。四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。委托方(甲方)：受托方(乙方)：身份證號：身份證號：房產證號：電話：xxx年xxx月xxx日xxx年xxx月xxx日。房屋委托租賃合同篇十委托方：(以下簡稱甲方)。受托方：(以下簡稱乙方)。根據《_____》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：第一條房產位置、面積和用途。一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道xx豪庭幢，建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。第二條委托期限。首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。第四條經營利潤及支付方式。一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等。甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。三、經營利潤的支付時間、方式：。、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。第五條甲方權利義務。一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。二、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的_____配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產_____費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢。酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄。乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。第六條乙方權利義務。一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。二、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。a)保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。b)協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。c)按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。第七條經營利潤分配。委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數量。第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔。一、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。二、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。三、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)。第九條甲方自用房屋有關事宜。一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。第十條固定資產重置費(折舊費)。自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零。第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。第十一條爭議解決的方式。本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向_____委員會申請_____或向當地人民法院起訴。第十二條協議生效及其它。一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。三、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人(簽字)：委托代理人：簽訂地點：簽訂日期年月日法定代表人(簽字)：委托代理人：房屋委托租賃合同篇十一受委托方(以下簡稱甲方)。法定代表人：公司住址：郵編：聯系電話：傳真：通訊住址：委托方(以下簡稱乙方)。產權人：房產證書(或購買房屋合同編號)。身份證號：郵編：住址：聯系電話:。通訊地址：二、甲乙雙方在平等互利協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》訂立如下房屋委托經營合同，望雙方共同遵守。三、委托經營房屋的基本狀況。房屋座落在山外山莊座號。房屋面積：平米。家具及設備包括：山外山莊完工交給業主時的狀況甲方給客房統一配備床上用品、一次性用品(按照星級標準配備)。有線電視、寬帶、專用電話等開通費用由乙方負擔，乙方需交納物業管理費，合同租賃期限為6個月。六、甲乙雙方的權利與義務。房屋所有權為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。乙方委托甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。甲方要根據本合同使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴格遵守國家法律法規的規定。甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。其它的權利與義務的約定：如發生房屋產權抵押、出售等影響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。七、相關費用的約定。在委托經營期間乙方須交納物業管理費。在委托經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。在委托經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中應繳納國家有關規定的各種稅費。八、違約責任。本合同一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內容，雙方應進行協商變更，如一方解除合同，應向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設備受到損壞應進行維修，不能維修的應進行換新或按價賠償。九、本合同期滿。合同期滿后，甲方應將房屋及家具、設備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠償(自然損耗除外)。十、風險的約定(免責條款)。由于地震、臺風、火災、水災、疾情以及其它不能預見，并不可預防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經雙方同意可提前終止合同或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。十一、合同的解除。本合同發生下列情況之一的，雙方可解除合同：合同約定的日期屆滿。由于不可抗力原因致使合同不能無法履行。由于一方的違約，使另一方不能實現合同目的。乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的。(乙方需賠償給甲