委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力嗎(優(yōu)秀9篇)(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ______年____月____日。委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力嗎篇六委托購(gòu)房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化，購(gòu)房貨幣化已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!本文介紹購(gòu)房委托書(shū)范本，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。購(gòu)房委托書(shū)范本甲方(委托人)：________________________乙方(受托人)： 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào)_________。第二條 委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式(大寫(xiě))________________元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。、付款方式：第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條 甲方義務(wù)，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條 乙方義務(wù)。，進(jìn)行房屋交接。，或與他人惡意串通，損害甲方利益。、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條 其他事項(xiàng)約定，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條 違約責(zé)任、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條 合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方： ______________乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號(hào)碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：第___號(hào)委托代理人： ________經(jīng)辦人：________聯(lián)系電話： __________聯(lián)系電話：__________簽約日期：________________甲方(委托人):________________________乙方(受托人):北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào)_________.第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式(大寫(xiě))________________元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。、付款方式:第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)。，進(jìn)行房屋交接。，或與他人惡意串通，損害甲方利益。、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項(xiàng)約定，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條 補(bǔ)充條款甲方: ______________ 乙方:北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號(hào)碼:_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):第___ 號(hào)委托代理人: ________ 經(jīng)辦人:________聯(lián)系電話: __________ 聯(lián)系電話:__________簽約日期:________________甲方: 身份證號(hào):: 身份證號(hào):乙方: 身份證號(hào):: 身份證號(hào):一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明:一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:xxxx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂