房屋租賃合同簡單版(二十二篇)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 理1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商。協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：甲方：乙方：居間方：房屋租賃合同簡單版篇八房屋租賃合同書甲方(出租方):，身份證號碼：聯系電話：乙方(承租方):，身份證號碼：聯系電話：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況本合同所出租房屋坐落在市區____號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)。房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)。所出租房屋的房屋產權編號：_________。第二條房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為：)。第三條房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)第五條押金押金___元，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。第八條違約責任租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3)拖欠租金__月。乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)第九條優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商。如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等的法律效力。出租方(簽字)：承租方(簽字)：年月日年月日房屋租賃合同簡單版篇九出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于重慶市 ，建筑面積 平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況租賃用途： 。居住人數為： ，最多不超過 人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋,并由乙方做出相應的賠償。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)該住房的月租金是 (大寫 )，繳租方式是按照季度交一次，第一次付款是 年 月 日前支付，第二次付款是 年 月 日前支付，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月日前支付。逾期超過3天未支付，之后將按照每天50元收取滯納金。(二)押金：人民幣 元整 (?： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， (7)物業管理費(20_年 月 日前) 由甲方承擔， (7)物業管理費(20_年 月 日之后) 由乙方承擔， 自租賃期起始之日起由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用。甲方有權隨時檢查乙方支付情況。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等，所有責任由乙方負全責。如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關。在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等，所有責任由乙方負全責。(三)從租賃開始起，甲方是將所有設備設施完好狀態交付乙方的，租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備。如有需要，必須經甲方同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉租他人。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 3 日的。交付房屋時，房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 10 日的。 欠繳各項費用達 300 元的。擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?擅自將房屋轉租給第三人的。 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，甲方還應退還相應的租金。(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 50 %標準支付違約金。(四) 。第十一條 合同期滿或解除租賃合同滿后，如乙方想繼續承租，可以再和甲方協商簽訂新合同。租賃合同期滿雙方任何一方不想再續租或合同中途解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。交付時，乙方要按照附件一中將房屋，設備，物件完好交回。有損壞的，要修復或者按照相應價值賠償。第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十三條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯系方式： 委托代理人： 聯系方式： 年 月 日 年 月 日房屋租賃合同簡單版篇十根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況(一)房屋基本情況產證編號：權 利 人：房屋座落：建筑面積： 平方米(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。(三)乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。(二)租賃期間