昌南中學新建教學樓及學生公寓施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 程完全可在180 日歷天內提前竣工交驗。 安裝工程預留 預埋隨基礎、主體施工及時穿插作業。 具體工期計劃詳“施工總進度計劃 橫道圖 ”。 （三）安全生產、文明施工目標 創安全施工達標現場杜絕死亡事故、重傷事故、火災事故，負傷頻率控制在 ‰以內。 獲重慶市文明建筑工地稱號，創全市安全文明施工樣板現場。認真貫徹實施國家建設部《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ59— 99）要求、重慶市建設委員會發 [1800]39號要求、《城市區域環境噪聲標準》（ GB3096— 93）及國家有關衛生的標準、規范。 （四）科技進步目標 為確保工程質量、降低投 資成本、縮短工期、減輕勞動強度、提高效率，在本工程施工中發揮我司的優勢，充分利用我司獲獎的成功 QC成果技術，積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備和現代化技術管 理，全面推行電算技術及計算機輔助管理，嚴格按 IS018001： 1800 質量體系管理模式進行項目法管理，做到目標明確、保證有序，并針對工程的特點成立 QC活動小組，選好課題，制定對策及實施方案，依靠嚴密的工序管理，嚴格的質量保證，爭取獲重慶市建筑待業優秀 QC成果獎。 三 、工程服務目標 我司十分重視工程在施工過程和交工后的服務工作，在 IS018001：1800 質量體系文件《服務控制程序》中為向業主提供一流的交工后的服務，特作了明確規定。 在該工程施工過程中，我司將定期組織住戶進行參觀、座談，耐心解答業主提出的問題，認真聽取業主提出的建議；交工后要及時定期走訪用戶，了解用戶使用信息，收集用戶的反饋意見，接受用戶的舉報、投訴，以用戶是上帝為宗旨，作為我們施工的準則，并力求把工程做得更好，讓住戶滿意放心。當工程竣工驗收時，公司將派專職回訪保修負責人向業主發送《工程質量反饋意見書》和保修服務卡。工程至此進入回訪保修服務期。 執行標準 認真執行中 華人民共和國國務院令 “建設工程質量保修”條款內容。 服務準則 （ 1）樹立急用戶之急，想用戶之所想的思想，積極主動為用戶排擾解難。要以“服務社會、一諾千金”作為自己行為的準則。 （ 2）回訪保修主動及時、周到、文明，保證工程質量過硬，讓用戶滿意。無條件賠償因質量造成之損失。 （ 3）若業主有更進一步的工程保修和交工后服務方面的要求或期望， 我司將積極配合與合作，熱忱服務。 保修期限 根據建設部有關文件規定，在正常使用條件下，本單位承諾： 1）基礎設施工程，房屋建筑的地基基礎工程和主體 結構工程，保修設計文件規定的該工程的合理使用年限。 2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修 5 年。 3）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修 2年。 保修范圍 根據中華人民共和國建設部令 80 號文《房屋建筑工程質量保修辦法》，對工程建設施工所含的工程內容進行保修。 服務方式 1）公司設置工程回該保修科，建立回訪保修投訴制度，安裝保修聯系投訴電話，配備專業保修作業隊，建立回訪保修工程臺帳。 2）保修制度 （ 1）工程保修服務卡詳細載明保修范圍、年 限、聯系電話、 人員、服務制度。 （ 2）《工程質量反饋意見書》在每次保修服務后由用戶（業主）填寫。注明保修內容、位置、保修結果，反饋公司回該保修科。 （ 3）服務期限 在條例規定保修內保證在業主聯系后 24小時內到現場了解情況，并在業主要求期限內修復，令業主滿意為止。 第 六 章 采用新工藝、新技術、新設備、新材料、節能環保 一 、新技術推廣應用 科學技術是第一生產力，為確保工程質量，縮短工期，降低成本，減輕勞動強度，提高工效，在施工過程中我司將采取切實可行的技術措施，加大技術含量的投入，采 用新工藝、新技術、新設備及新材料，確保本工程的順利完工。 （一）新工藝、新技術的應用 采用“含水量快速測定儀”，對現場自拌砼骨料的含水量進行測定，并根據實測數據，及時對各種材料的重量進行調整，使配合比不受影響，確保砼的質量。同時運用砼的質量控制標準（ GB50164— 92）及砼均方差統計技術，隨時控制整個生產、施工期間的砼質量。 充分利用我司獲得的全國工程建設優秀 QC成果。 為提高現場綜合管理能力，項目配置音像設備，在主工序上拍攝工程影像資料，以確保工程質量。 （二）新材料應用 內墻抹灰施工中，水泥混合砂漿按 ，防止抹灰開裂。 使用組合定型模板提高砼成型質量，提高施工效率，降低施工成本。 本工程采用合成高分子酯防水卷材屋面，此材料耐老化、耐腐蝕、易施工、防水效果良好等優點。 窗洞口的間隙，采用膠霸加泡沫堵塞，其密封性好，可防止滲水。 排水管采用粘接 PVC管，其耐壓、抗拉、抗彎強度高，密封和抗震性能好，施工安裝方便，易于操作。 給水管采用熱鍍鋅鋼管，其不易老化，水質良好，有益人體健康。 （三）先進的小型機 械、儀器設備應用 采用低噪音高效率振搗棒，該機械可顯著降低澆筑砼時的噪音，減少對周邊環境的影響。 采用多功能繼慢器校驗儀，可省工、省料、提高工效。 施工測量采用先進的全站儀，可提高測量精度和工效。特別對于減少建筑總高度垂直偏差，降低外墻施工成本。 投入先進的通訊設備：給現場主要管理人員配制傳呼機、手機、給特殊工種人員配置對講機，以加快信息溝通速度，提高工作效率。 （四）計算機輔助管理及網絡技術 項目采用微機管理把先進的工程軟件用于工程進度控制和物資、成本、信息管理體系 ，解決施工中各環節可能出現的問題，使現場辦公效率更加高效和完善，讓本工程最終達到質量優良、造價合理、工期提前的滿意效果，使業主滿意、放心。 本工程設置 1臺塔吊，解決鋼筋、模板、架料、墻體材料等空間水平、垂直運輸，以滿足工期進度要求。 為滿足工程質量，節約鋼材，決定現場配備電弧焊機兩臺。 為解決磚砌體、砼施工設砂漿攪拌機 1臺，砼攪拌機 1臺。 其它設備有調直機，彎筋機，鋼筋切割機、平板振動器、砼振動棒、木工機具。 臨時性周材如鋼模、鋼管架料等。 二、節能環保措施 會審圖紙， 掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求。 做好工程技術人員的培訓，熟悉施工技術規程。 編制施工方案。針對工程特點及材料特性，編制具體的施工方案，并經監理 (建設 )單位批準。 技術交底。對施工操作人員進行技術、安全交底，使其掌握施工的關鍵技術及對相關工序的配合。 根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。 原材料的進場檢驗：原材料進場由現場質量員按照公司制定的原材料進場驗收標準進行原材料進場驗收，同時填寫材料進場驗收 記錄。 原材料的技術性能，表觀密度、導熱系數、抗壓強度、尺寸變化率、吸水率應符合設計要求。 建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目應符合下表的規定，復驗項目中應有 30％為見證取樣送檢。 建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目 序號 子分部工程 復驗項目 1 墻體 保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性； 保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間； 粘結材料和抹面砂漿的粘結強度； 增強網的力學性能、抗腐蝕性能； 其他保溫材料的熱工性能； 必要時，可增加其他復驗項目或在合同 中約定復驗項目 2 門窗 嚴寒、寒冷地區應對氣密性、傳熱系數和露點進行復驗； 夏熱冬冷地區應對氣密性、傳熱系數進行復驗； 夏熱冬暖地區應對氣密性、傳熱系數、玻璃透過率、可見光投射比進行復驗。 3 屋面 板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮 (10%)強度、阻燃性 松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性 4 樓地面 板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮 (10%)強度、阻燃性 松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性 第 七 章 施工 組織設計 與技術措施 第一節 施工順序與施工放線 一、 施工順序： 該工程系框架結構。為了達到土建施工順利進行，安裝不受阻礙，達到建筑、安裝兩不誤的目的，我們決定在施工順序上本著：先地下后地上，先主體后維護，先結構后裝修，先土建后安裝的基本原則，依次循序漸進，具體施工順序如下： 基礎工程→柱墻梁板工程→屋面防水→水電安裝→內裝修→外裝修→設備調試。 為了使勞動力安排均衡合理，使現場有條不紊，依次進行，又能連續施工原則進行施工。同時也考慮到在保證質量的前提下，盡可能加快進度，確保 180 日歷天內完成任務，并力爭提前竣工 ，故準備雨天無法進行露天作業時，穿插安排室內抹灰或室內樓地面工程，使有限的工期得以充分利用，使工程質量目標、工期目標均能如期實現。 主要提升設備： 本工程為了提升鋼筋、砼、模板、砌筑材料等建筑材料按平面布置具體決定現場設置機械設備，保證各種施工需要，減少人力勞動，并加速工期。 二、 施工放線測量 施工測量是根據建筑物的設計要求，通過現場的定位、放樣、安裝和檢查，將設計圖紙上的設計位置，標定在施工需要的作業面上，以指導施工。本工程為多層建筑，測量工作的質量直接影響到建筑物的尺寸和位置，對能否按設計 施工起到極為重要的作用。 為了確保建筑物的定位準確，在放線之前必須對四周的道路、場地控制點及控制的坐標、標高位置、地面及地下設施關系，核實無誤后方可放線定位。在施工過程中，作業人員必須 嚴格按照《測量規范》《 GB50026— 93》的要求進行施工測量。 （一）軸線控制 建筑平面控制網的測設 （ 1）根據測定的定位點與各軸線的平面位置關系，通過方向觀測法，建立施工軸線控制網，并以此作為基礎和主體施工軸線投測的依據。在觀測過程中，其測回歸零差不大于 12″，同一方向一測回誤差不大于 12。 （ 2）為了避免施工過程中對施工控制網的影響，必須把主軸線標志樁引測至施工影響區域外且有利于保存和使用的地方，并設置永久性樁點。 （ 3）為了確保軸線控制網的測量精度，放樣后的主控軸線點位，必須進行檢測。測角用 J2經緯儀兩個測回，測距往返丈量，檢查直線度；測定交角的測角中誤差不應超 ″，直線度誤差應在 180176。177。 5″以內，測距結果誤差不超過 2mm。 在上升的每層樓板上與該四個柱列軸線相對應的位置留出 180180mm 的預留孔，作為該四個柱列軸線向上作垂直傳遞。在建立內控制體系時，外控制點、紅三角標專、內控 制點之間的關系必須保持一致。 細部測量 （ 1）根據各主軸線的控制樁，按建筑平面關系尺寸測設出其它軸線，然后根據這些軸線進行基礎定位及開挖。 （ 2）挖孔樁的樁位測設按照建立的施工控制網，測定其實際位置，最后引測出“十”字控制樁。 軸線的堅向傳遞 （ 1）基礎施工時，根據軸線控制樁的軸線位置，在地面上放出開挖邊線，基底施工至規定位置后，用光學經緯儀采用正倒鏡投測取中方法進行軸線傳遞。 （ 2）主體施工時，利用內控網逐層向上進行軸線傳遞。 在測設過程中，必須反復進行檢查，滿足規范要 求后方能進行下一步測量工作，為確保軸線投測精度，在主體上升過程中，同時利用四大角外控制樁進行外控復核。 （ 3）在測設中其測角誤差≤ 20″。 （二）標高控制 本工程標高控制點采用附合測法引測，往返測法校核，引測誤差小于測量規范設置半永久性控制點。 標高傳遞采用錘球懸吊鋼尺后用 S3 水準儀控制點標高傳至施工面，然后借用 5m 塔尺和 S3 水準儀將此標高加密，保證施工層標高測量偏差小于 3mm。 主體結構施工拆模后在各層房屋四大角柱上測設 高水平控制線，并用紅油漆作醒目標志，作為各樓層 地面、窗臺、天棚裝飾標高控制基準線。 （三）保證測量精度的措施 嚴格按企業質保手冊中儀器、設備的控制程序，作好經緯儀、水平儀及鋼尺的檢校、試驗，確保儀器使用中處于正常工作狀態。 成立專門的測量小組，設專職測量員 1人，輔助工 3人，測量儀器由專職測量員操作，保管。 在測量施工過程中，應對測量儀器實行可靠的監護，避免不相關的人員私自動儀器而影響測量精度。 為確保測量精度，在工程中將采用精度較高的激光經緯儀及鉛垂儀。 第二節 基礎 工程施工方案與措施 本工程基礎設計采用人工挖孔樁基 礎，根據現場踏勘情況，樁孔開挖按每 1m平均需要 1 天計算，約需 8 天左右完成樁孔開挖，澆樁芯砼 5天時間（其間含驗孔及抽芯試壓等）。澆筑地梁約用一周的時間（含基槽開挖、驗槽等）。故整個基礎工程工期應在 30天以內能完成。 挖孔樁的施