機電大廈施工組織設計(最后)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 ，至不顯眼處受刷為止，不得出現接槎，結束后，整個表面光潔一致，圓滑細膩，無流墜色現象。 3)噴 涂時，將墻面所有其他的飾面全部用報紙遮蓋嚴實，以免出現污染。 (七 )油漆工程 施工工藝 材料確認→表面處理→環境保護→油漆施工 施工方法與技術措施 (1)施工前應將油漆的品牌，合格證，色卡及成品樣品提交業主，經確認后方可進料。 (2)木材表面應先用木砂紙反復打磨除去木毛刺，使表面平滑，墻接縫及其它膠合處殘留的膠，用刮刀刮掉或細砂紙打磨掉，表面上如有色斑，顏色分布不均勻，應事先對木材表面進行脫色處理，使之顏色均勻一致。 (3)金屬構件表面將其表面的灰塵、油漬、焊渣、銹斑清除干凈，涂刷防銹漆，如圖紙無 規定的，涂刷遍數不少于兩遍。 (4)刷油前首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響油漆質量。 (5)油漆施工時，應根據設計要求和質量標準決定涂刷遍數要求木紋清晰，光亮柔和，光滑無檔手感，顏色一致，無刷紋無裹楞，流墜皮現象，無漏刷現象，橫平豎直，油漆的相鄰及五金配件無污染。 (八 )地毯鋪設 施工工藝 清理基層→彈線分格→鋪設→修整、清潔 施工方法與技術措施 (1)清理基層：水泥砂漿或其他地面質量保證項目和一般項目，均應符合驗評北京 菲尼有限 公司 北京 機電大廈酒店客房樣板間 工程 15 標準。地面鋪設地毯前應干燥，其含水率不得大于 8%。對于酥松、起砂、起灰、凹坑、 油漬、潮濕的地面，必須返工后方可鋪設地毯。 (2)彈線分格：首先應量準所鋪房間的實際尺寸，彈好分格控制線。 (3)鋪設：進口地毯鋪張機對地毯進行接伸，確保地毯平直。如拉伸一遍不平直還需重復拉伸，直到拉平為止。然后將地毯固定在倒刺板上，將毛邊掩好，門口處地毯的敞邊裝上地毯壓邊條或同門外地毯進行合縫處理。 (4)收口：在兩塊不同材質地面交接處，應選擇合適的收口條，如果兩種地面標高一致，可以選用銅條或不銹鋼條，以起到銜接與收口的作用。如果兩種地面的標高不一致，一般選用鋁合金“ L”形收口條，將地毯的毛邊伸入收口內， 在把收口條端部砸扁，起到收口與固定的雙重作用。 (5)修整、清潔：鋪設完畢，休整后將收口條固定，之后，吸塵器清掃一遍。 鋪設的質量要求 (1)選用的地毯材料及襯墊材料，應符合設計要求； (2)地毯固定牢固，不能有卷邊與翻邊的現象； (3)地毯表面平整，不能有打皺、鼓包現象； (4)地毯拼縫處平整、密實，在視線范圍內應不顯拼縫； (5)地毯同其他地面的收口或交接，應順直，視不同部位選擇合適的收口或交接材料。 (6)地毯的絨毛應理順，表面應潔凈，無油污及雜物。 (九 )木踢腳線安裝工程 1)木踢腳線應在木地板拋光后再安裝，以保證踢腳板的表面平整。 2)在墻內安裝踢腳板的位置，每隔 400MM 打入木楔，安裝前，先按設計標高將控制線彈到墻面，使木踢腳板上口與標高控制線重合。 3)木踢腳板與地面轉角處安裝木壓條或安裝圓角成品木條。 4)木踢腳板接縫處應做接榫或斜坡壓搓，在 90 度轉角處可做成 45 度斜角接搓。 5)木踢腳板背面刷水柏油防腐劑。安裝時，木踢腳板要與立墻貼緊，上口要平直，釘接要牢固，用氣動打釘直接釘在木楔，若用明釘釘接，釘帽要砸扁，并沖入板內 23MM，油漆時用膩填平釘孔，釘子的長度是板 厚度的 倍，且間距不宜大于 。 北京 菲尼有限 公司 北京 機電大廈酒店客房樣板間 工程 16 6)油漆涂飾工作待室內一切施工完畢進行，木踢腳板的油漆施工，應與木地板面層同時進行，同時，油漆顏色與木地板同色，這樣有利于保證地板質量，方便組織施工和成品保護。 質量要求 1)木踢腳板應釘牢墻角，表面平直，安裝牢固，不應發生翹曲或呈波浪形等情況。 2)采用氣動打釘槍固定定木踢腳板，若采用明釘固定時釘帽必須打扁并打入板中 23MM，釘時不得在板面留下傷痕，板上口應平整，拉通線檢查時，偏差不得大于 3MM，接搓平整，誤差不得大于 1MM。 3)木踢腳板接縫處作斜 邊壓搓膠粘發法，墻面明、陽角處宜做 45 度斜邊平整粘接接縫，不得搭接。木踢腳板與地坪必須垂直一致。 4)木踢腳板含水率按不同地區的自然含水率加以控制，一般不應大于 18%，相互膠粘接縫木材含水率相差不應大于 %。 （十 )墻紙 準備施工前，應將基體戒基層表面的污垢，塵土清除干凈，突出基層表面的設備或附件卸下，釘帽進入基層表面，并涂防銹涂料，釘眼用油膩子填平。基體或基層的含水率：砼和抹灰不得大于 8%，木材制品不得大于 12%。 工藝 (1)材質必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折 和斑污、斜視時無膠痕。 (2)表面平整，無波折起伏。 (3)各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合、不離縫，不搭接，距墻 處正視，不顯拼縫。 (4)陰陽轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。 (5)不得有漏貼、補貼和脫層等缺陷。 (十一 )五金工程 一般規定 (1)所有安裝五金部分，均需按照圖樣所示，配裝各項適用的五金；本工程所用五金，不論國產或進口產品，使用前均須將樣品送交設計人員檢驗認可，方得使用。 (2)凡五金的材料、型式、顏色等須均勻一致，表面光潔，不得有刮傷及磨損北京 菲尼有限 公司 北京 機電大廈酒店客房樣板間 工程 17 的現象，所有五 金安裝完畢，未經驗收前，其突出或露面部分以適當方法保護，若發現有上述缺點，須換新。 (3)如有任何部分所需的五金未經示出或說明時 ,應比照其他類似部分的規定辦理 ,如圖內說無此類似的情形時，施工人員須依照設計人員的指示 ,配裝各項適用的五金。 (4)如果說規定的五金不適合于完成的裝修部分，施工人員應依照本規定的品質，改裝或訂制其他適當的各類五金，以完成其功用。 (5)裝配位置 除另有規定外，所有五金皆按下列位置裝配： 1)門鉸鏈 鉸鏈上面一片的頂緣應距門樘槽口的邊緣十五公分，下面一片的底緣應距完成地面二十五公 分，中間一片應裝配于上下二片間距的中央。 2)櫥柜門鉸鏈、門止、拉手 裝配位置由設計人員指定。 3)門鎖 除另有規定外，鎖把手的中心應距完成地面一公尺。 裝配五金： (1)所有五金的裝配均應嚴格遵守出品廠商說明書的規定施工，裝置至五金時，如用木螺絲緊固者，應先用木鉆將各種螺絲本身長度的一半深度，再降螺絲旋入，無論如何不得用釘錘將螺絲直接釘入。 (2)凡裝配五金，有需要使用樣板，以便裝置準備時，承包人應隨時供應，該樣板可用金屬或木制，使用定經設計人員認可。 (3)門鎖及其他五金件安裝應保證開啟自如 ，無摩擦響聲，固定牢固，表面無損傷。 (十二 )、軟包 按圖并根據房間實際尺寸，算出軟包分塊及尺寸。 在墻上彈線，并鉆眼打榫并將木筋防腐處理后固定在墻上。 將基層夾板后刷防腐劑，固定在木筋上，并在底板面上彈出分塊線，并調整燈具、開關等設備面板位置，嚴禁騎于板縫，以保證裝飾效果。 用五夾板按軟包分塊的尺寸裁開，并四周用 10 毫米寬，用與吸音材料同高的木條 (外側倒小圓角 )做框，并用粘貼法固定有吸音效果罩面板安裝后，應采取保護措施，防止損壞、污染有彈性的材料，并包上織物 (必要時須出小樣確認 )。 將 織物板在夾板底板上臨時固定審樣通過后用專用膠水固結。 北京 菲尼有限 公司 北京 機電大廈酒店客房樣板間 工程 18 織物裁剪必須考慮花色、紋理的統一，以確保裝飾效果。 軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法： 項次 項目 允許偏差 檢驗方法 1 垂直度 3 用 1M 垂直檢測尺檢查 2 邊框寬度、高度 0； 2 用鋼尺檢查 3 對角線長度差 3 用鋼尺檢查 4 裁口、線條接縫高低差 1 用鋼尺和塞尺檢查 本工程達到綠色環保標準的措施 本工程提前貫徹國家 10 項環保強制性標準，確保竣工的綠色環境。加強對可能產生苯、甲醛和有放射性材料在施工前檢測 ，超標材料嚴禁使用。 選材方面，要嚴格選用環保安全型材料，如選用不含甲醛的粘膠劑，不含苯的稀料，不含纖維的石膏板材，不含甲醛的大芯板、貼面板等，這樣可以提高裝修后的室內空氣質量水平。在此我公司建議板材使用北新建材的環保歐松板。油漆、涂料使用經過國家綠色認證的品牌。我們將在施工過程中，根據國家法規和材料檢測報告，會同業主、設計提出選材意見。 第四章 施工總進度計劃及工期保證措施 施工進度計劃管理 我公司針對特殊環境，在計劃編制中周密考慮、合理安排，提前做好各種生產要素的準備 和協調工作，使各項工作有序展開。 本工程在總體計劃安排中，形成多工種、多專業立體交叉施工。在計劃安排的實施過程中，生產要素要根據不同施工階段配套齊全。提前將施工用料安排進場，并合理安排不同材料的進場順序。 根據需要進行設計，為保證這部分工作的順利進行，我公司將根據以往施工經驗。 工期保證措施 工期是業主關注的重點。施工時間的長短直接關系到該工程能否按期竣工。所以應使各級參加施工人員高度重視，想盡一切辦法，采取有效措施，爭取提前完成，確保按期竣工。 本工程由于需與其它施工單位進行協調和配合。要快速施工，須統籌工期。北京 菲尼有限 公司 北京 機電大廈酒店客房樣板間 工程 19 合理穿插工序，配置充足資源，加強協調，方能實現工期目標。 優化工序組織 針對本項目的工程特點組織調配－批具有綜合性工程施工組織經驗的工程技術人員參與本工程的施工組織協調管理工作，充分利用現場的空間和時間，組織協調參與施工的各專業間的立體交叉施工。以計劃為龍頭，采用計算機管理，對現場的各個角落的施工進展情況、質量情況、安全文明施工和立體交叉作業的情況進行全面的監控，利用各工序時間差，穿插水電施工，在有限的施工工期內最大限度的交叉安排 施工工序，積極創造條件，為工程竣工贏得時間。并根據分部工程的內容和特點及工程量情況進行分區。各樓層之間采取平行施工，每一樓層之間采取小流水的管理部署，以確保工期。 采用科學合理的技術措施 具體技術措施見第三章施工技術措施 選擇信譽好、素質高的勞務施工隊伍 施工隊伍的素質是保證施工進度和質量的關鍵因素，我企業將選擇長期合作、具有一、二級資質，保證從隊伍管理到工人素質具有較高水平，且履約信益好的勞務隊伍進行工程的施工，保證勞務分包商隊伍素質，確保工程按計劃進行。 采用先進 的裝飾施工機具 選用國家名牌電錘、電鉆、低噪音空氣壓縮機及其他施工機具。 定期召開生產例會及每日的碰頭協調會制度 定時召開生產例會，及時解決工程施工中出現的進度、質量、文明施工等問 題，為下一步的生產工作提前作好準備。由本工程項目部組織各勞務分包商及各專業施工隊參加的每日碰頭協調會，檢查落實當天計劃完成情況、未完成計劃原因，及時解決影響進度、質量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題，布置解決問題所采取的措施，安排第二天的工作計劃。 管理措施 本工程工期控制的原則是，始終抓住關鍵線路 強調專業密切配合條件要素保證到位、確保完成控制節點。 主要措施如下： 落實工期目標責任制。按組織按專業分層次分解工期目標，簽訂責任狀。北京 菲尼有限 公司 北京 機電大廈酒店客房樣板間 工程 20 完不成工期目標的。不發獎金、扣減工資。直至撤換工作崗位。 確保各種資金資源配置到位。在開工前五天完成材料計劃預算、勞動力計劃、工器具使用及資金使用計劃的編制審批，并保證，勞動力、資金、材料、機械設備、提前到達現場。 加強設計變更和施工方案的管理和編制。要求變更和方案必須在所影響到的工序開工前五天提出。 工期控制打好提前量，按合同工期提前 20%的量來安排全部計劃內容。 超量或充分安排前半段工期的工作內容。能提前開工的工作，一天也不得拖延。在整個工期中，做到緊前，不緊后。 工期按總目標不變的原則，在過程中實行動態管理如果個別工序滯后的，想盡一切辦法補救，使之不影響總工期。 工期控制詳見附表。 嚴格按照 IS09002 的工作程序開展工作，對工程質量嚴格把關。 積極配合設計方做好圖紙深化設計及節點設計工作，充分了解設計意圖，作好施工準備工作，為現場 的順利施工創造條件。 所有項目人員必須掌握和熟知施工方案及施工進度安排，齊心協力，步調一致，確保工期。 注重配合，積極與機電專業做好配合，確保各工序之間的緊密銜接。 除了自有工具對施工操作有保證外，并與機具租賃公司建立協作，以保證突發事情及搶工期的需要，并積極探索新機具的應用。 保證材料供應，項目設材料專職人員進行采購，并