某市全科醫生培訓基地建設項目可研報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 冬暖；夏日雷雨多而不酷熱，冬天霜雪少而無嚴寒。資陽全年雨量相對充沛但時空分布不均，常常旱、澇交錯危害。全年云霧多而日照少，空氣濕度大而晝夜溫差小；平均風速小，大風日數少。具體而言，資陽市各縣區年平均氣溫 17 ℃ 左右；年降水量 950mm 左右；年日照 1250 小時左右；最熱月 8 月，平均氣溫 ℃ 左右；最冷月 1 月，平均氣溫 ℃ 左右；極端最高氣溫 ℃ ；極端最低氣溫 ℃ 。 （四）地震 經查閱 **市 地震局有關資料表明，按照國家地震局和建設部批準， 1992 年發布的《中國地震裂度區域的（ 1990 版）》劃分范圍， 資陽市 屬六度裂度區，地震動峰加速值 ， 資陽市 1625年 3 月至 2021 年 12 月的 383 年內沒有發生過強烈地震 。 資陽市全科醫生臨床 培養 基地建設項目需按國家《建筑工程抗震設防分類標準》（ GB502232021）的 有關規定屬乙類建筑，本項目按六度抗震設防。 （五）周邊建筑物與環境條件 項目場址目前無其它建筑物，場址距 **市 市城中心 3 公里，周圍環境優美，空氣清新，是建設 培養 基地的理想場所。 （六）交通條件 — 17 — 場址位于 **市 各縣 （市、區）中心 ， 東為老城區，南臨 321國道，西靠 30 米規劃道路，北臨成渝高速公路入口。 到全市 4 個縣（市、區） 均通一、二、三級公路，便于全市全科醫生 培養 對象來往乘車。 （七）社會環境條件 項目區社會治安良好，當地政府和人民群眾對本項目持積極態度。 （八）法律支持條件 項目建設符合 資陽市 衛生事業發展“十二五”規劃，又符合《 **市 城市建設總體規劃》，建設用地為 **市第一人民醫院 已取得土地使用權土地，受國家法律保護，得到 政策支持。 （九）公共設施條件 通訊條件：場址在中國移動、中國聯通和 中國電信 有效覆蓋區內，距城南主干道通訊光纜很近， 搭接 使用比較方便。 供電條件： **市 市城為省電南方電網與市電聯網供電 ，供電能力和供電質量基礎保障，外部 10KV 輸電線路已通場址上空，可就近搭接使用，需按規劃搞好內部供電和線路布局建設。 給排水條件：項目用水由城 西 主干道供水主管搭接，并配套高位水池和供水管網。確保飲用水達到《生活飲用水衛生標準》（ GB57492021）。項目需設置排污管網與 排污設施連接，嚴防病原體廢水流入周圍環境。 — 18 — （十）征地條件 擬建場地屬已經 資陽市國土局 批準為 **市第一人民醫院 建設的城市建設規劃用地，使用功能為公共建筑，沒有拆遷任務。 （十一）外協 **市 城區附近有多家紅磚廠，石料廠及 兩 家具有現代先進水平的水泥廠。城區有多家建筑公司，監理公司，建材采購和施工 、監理條件較好，項目外協條件比較優越。 四、場址條件比選 本項目的場址為 **市 人民政府和 **市 規劃、衛生等相關部門幾經選址后確定的場地， 屬于在 **市第一人民醫院 新區空地上建設，無需另作比選。 第五章 建筑方案選擇 一、建筑設計指導思想與原則 **市 全科醫生臨床 培養 基地是強化全市醫技配置的必須途徑，該項目要以建設服務型公共建筑為基本思路，以節約土地為根本，適應 培養 教學為目的，進行 科學 使用的建筑設計。其規劃方案既符合《 **市 城總體規劃 （修編） 》 和《 **市 城 西 片區修建性 — 19 — 詳規》 的要求，又要符合國家有關《全科醫生 培養 機構建設指導意見》及衛技人員學習深造的建筑設計的基本要求。確保全科醫生專業機構運行順暢，功能分區設置合理，既適應執行醫生 培養工作的全面開展，又利于環保、節能和消防、安全 ， 在規劃原則的指導下進一步完善和細化項目內容。充分考慮與城市主軸線 的關系，考慮內部交通，通信，廣電和給排水等公共工程與城市的密切結合和有機統一。同時，必須滿足建設項目各方面的功能要 。 在硬件設施、自然環境、服務技能、教學質量等方面都要把握以下原則： 以人為本，方便教學的原則。 立足當前，考慮發展，適度超前的原則。 適用、安全、經濟、美觀的原則。 二、總體規劃與布局 （一）總平面布置和功能要求 項目的總平面布置 **市 全科醫生 培養 基地參考 培養 學 校 的功能布置。基地設置兩個出入口， 東西面 為基地主出入口，用于車輛主入口、進入大門為基地（校園）廣場和綠化帶；基地廣 場 西 面（規劃用地中部）布置臨床教學綜合樓和圖書閱覽館等；基地廣場東面為 全科醫學示教門診；基地廣場西北面為 體育運動區和景觀綠化區建設預留用地；次出入口布置于場址 西面 中部，入口北面布置基地宿舍樓，行政辦公區和后勤生活區，東轉北向為生活區，西轉北向為辦公 — 20 — 區。各功能區相對獨立又有機聯系。按“口”字型形成一定包圍趨勢，以便于全科醫生集中 培養 的統籌管理。 總平面布置的功能要求 全科醫生臨床 培養 中心內各功能區明確合理， 全科醫學示教門診、 教學實訓區、圖書閱覽區、資料借閱區、體育訓練區、行政辦公區、后勤生活區和景觀休閑區等劃分清晰，各功能區均設有獨立出入口，有效提高車輛在院內的運行效率 ， 內部、外部不同性質的人車流合理分開，使得院內交通更加順暢，滿足 培 養 基地運行要求。院區內各交能流線 組織有序，流程合理、高效，并遵守基地（校園）人車分流，潔污分流的原則，并使各部分人流從規劃上予以分開，通過通道把教學實訓、圖書閱覽、資料借閱、體育運動、行政辦公、后勤生活和景觀休閑等工大功能模塊間連接起來，形成相對獨立又聯系便捷、交通便利、風雨無阻的 培養基地。 總 體規劃及布局在滿足 培養 基地各項基本功能需要的同時，注意改善駐訓學員實訓條件和 培養 中心導師工作條件，做到功能合理，流程科學，各功能區域的人流、物流隔離控制加大力度，確保運行順暢，提高 培養 效果和土地利用效果，總平面按功能進行合理布置，做到分區明確，布局合理，交能方便，互不干擾，相互協調，環境優美。 （二）規劃設計方案描述 本項目的規劃以《 市 城總體規劃 （修稿） 》 和《 市 縣城商片區 — 21 — 修建性詳規》為基礎 ，以中央衛生工作會議精神和《全科醫生 培養 機構建設指導意見》為指導方針，以 市 “十二五”衛生事業發展規劃和省發改委、衛生廳關 于全科醫生 培養 基地建設的通知精神為依據，按照 資陽市 全科醫生的核定規模、功能要求和今后的發展需要進行規劃設計。 規劃方案根據地塊的橫梯形形狀和駐訓學員的學習管理的特點，根據地形高差階梯布置。分別布置停車坪 、 教學實訓綜合樓，地塊南面布局學員住宿區及辦公、后勤綜合 樓。基地（校園）主體建筑外圍為消防通道和人行綠化道和人道綠化， 兩棟 主樓之間設計 典雅的綠化小品，構建人與自然和諧生存的優美環境。 兩幢主樓主體座北朝南。主樓外觀造型為高矮錯落的三至五層樓房。主樓中央通道頂面設置天井、通過設計打造，是業務用房在滿 足使用功能的同 時保障環境、消防和通風、采光。 （三）規劃設計圖選定的主要參數 項目點地面積 6660平方米 （ 10畝） （ 1）市政道路占地 200平方米。 （ 2）項 目 凈用地 6460平方米。 （ 3）道路、廣場、操場、球場及停車場占地 500平方米。 （ 4）綠化面積 3660平方米，綠化率 %。 （ 5）房屋建筑占地 2500平方米，建筑密度 %。 （ 6）垃圾收集站占地 20 平方米。 （ 7）建筑基地面積 2500平方米，建筑系數 % — 22 — 建筑面積 5000平方米，容積率 。 一次性 培養 200名。 建筑設 計總高 米（教學樓屋檐屋頂女兒墻），室內外高差 。 三、建筑方案 本節根據《投資指南》的深度要求，參考《設計方案》給定參數，著重對結構荷載，給排水、強電弱電，防雷接地，綜合布線等進行論證。 （一）建筑方案描述 建筑藝術與風格 項目的建筑藝術為現代建筑。借以 市 地區四合院的傳統，構成中西結合的藝術風格。 建筑藝術根據地塊、形狀和地形地貌、依山就勢進行設計，以高矮錯路的標高平臺和七大功能（教學實訓，圖書閱覽，資料借閱，體育訓練，行政辦公，后勤生活，景觀綠化）的模塊統籌，把基地（校園）打造成既有 分區，互不干擾，又有機聯系的統一整體。在立面造型上簡潔明快，流暢無 阻 ，外剛內柔及院區風格與現代結合原則，注重空間的采光感，流動感，體量感， 通過房屋 構架和連席，通道將教學實訓綜合樓，學員宿舍樓，行政后勤綜合樓和圖書館四幢主體建筑聯系成一個有機整體。使整個建筑體形舒展，節湊明快，典雅壯觀。 建筑特征與結構 — 23 — （ 1）建筑特征 建筑特征為庭院圍合式，以一條中央通道和一個中心花園，把四幢主體建筑打造在既發區又合用的校園整體。 （ 2）建筑結構 建筑依山就勢進行兩臺布置，呈現高低錯落狀 ，與自然地形有機結合，教學實訓樓和 兩幢宿舍樓總體呈現南北主朝向， 布局干場址東側的行政后勤樓和布局于場址西側的圖書館、陳展館（教具和典型案例例教學 培養 資料、圖片）總體布置呈東西朝向。 （ 3）結構安全標準要求 1）抗震設防 6度； 2）地基基礎二級； 3）荷載設計； a、普通教室、辦公室： b、多媒體教室、檔案資料室，圖書閱覽室、餐廳 4KN/平方