橋樂(lè)鎮(zhèn)新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 13 ② 外墻面：涂料墻面。 ③ 天棚：乳膠漆。 ④ 樓地面：戶外水泥砂漿，戶內(nèi)水泥砂漿拉毛。 室外部分 ： 外墻面仿石墻面涂料或淺色面磚裝飾。 室內(nèi)部分 ： 門、窗為塑鋼。 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，其余為水泥混合砂漿，面罩白色涂料。 樓地面：為水泥地面，衛(wèi)生間鋪防滑地磚，設(shè)備房間為水泥砂漿樓地面。 門窗工程 建筑外門窗的水密性等級(jí)：不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T71082021 規(guī)定的 2 級(jí)。玻璃幕墻氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑 幕墻物理性能分級(jí)》 GB /T15225 規(guī)定的3 級(jí)，保溫性能見節(jié)能設(shè)計(jì)。 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021； 《住宅建筑規(guī)范》 GB50368－ 2021； 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021； 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021； 《節(jié)水型生活用水器具》 CJ164－ 2021； 建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求和本工程周圍的市政管道資料。 設(shè)計(jì)范圍 本工程室內(nèi)給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) ； 本工程紅線以內(nèi)室外給 水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 **鎮(zhèn)新區(qū)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 **縣中小企業(yè)服務(wù)有限公司 14 給排水現(xiàn)狀 本工程附件規(guī)劃道路已基本形成，給排水管網(wǎng)系統(tǒng)已至項(xiàng)目區(qū)。本工程可就近搭接。 給水 水源 ： 本工程水源為集鎮(zhèn)自來(lái)水。設(shè)進(jìn)水管 2 條，管徑為DN200mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入，要求水壓不低于 。 水質(zhì) ： 一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。 給水系統(tǒng) ： 由 集鎮(zhèn) 給水管進(jìn)水管 2 條，管徑為DN200mmDN400mm。室外管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，采用生活和消防合一給水系統(tǒng)，環(huán)形供水主管為 DN250 DN40。具體以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 室內(nèi)生活和消防各自獨(dú) 立的給水系統(tǒng)，室內(nèi)生活用水由室外主管接入，采用分區(qū)供水系統(tǒng)。 管材 （ 1）室外管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管，采用電熱熔連接。 （ 2）室內(nèi)管道 DN65 以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，采用卡環(huán)連接； DN50 以下采用給水聚丙烯管（ PPR 管），熱熔粘接。 衛(wèi)生潔具：采用節(jié)水型生活用水器具。 排水 設(shè)計(jì)重視屋面雨排水采用 5年、室外雨排水采用 2年，屋面雨水及室外雨水經(jīng)組織匯集后排入雨水管溝，經(jīng)收集后排入市政排洪道。 強(qiáng)電 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021； 《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005394； **鎮(zhèn)新區(qū)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 **縣中小企業(yè)服務(wù)有限公司 15 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794； 建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。 設(shè)計(jì)范圍 本工程所有用電負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。 本工程 10KV 配電所設(shè)在地下室設(shè)備用房?jī)?nèi)，由供電部門提供一路 10KV 電源；并設(shè)應(yīng)急電源：設(shè)置 1 臺(tái) 500KW(主用功率 )自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源，在市電 停電又無(wú)消防要求時(shí)供平時(shí)需用電的消防負(fù)荷及所有保障負(fù)荷用電，而市電停電又有消防要求時(shí)，由火警信號(hào)自動(dòng)切斷除所有非消防保障負(fù)荷的柴油發(fā)電機(jī)電源，僅保證消防用電。 供配電系統(tǒng) 2 千伏高壓電源用電纜直埋地引入高壓配電室；當(dāng)工作電源發(fā)生故障或檢修時(shí)，備用電源投入工作。 配電設(shè)備 ： 10 千伏配電柜和低壓配電柜。 過(guò)電流保護(hù) ： 10 千伏真空斷路器設(shè)有延時(shí)速斷和過(guò)電流保護(hù)，變壓器設(shè)有溫度保護(hù)；變壓器低壓側(cè)自動(dòng)開關(guān)設(shè)有短延時(shí)及長(zhǎng)延時(shí)過(guò)電流保護(hù)，低壓柜出現(xiàn)開關(guān)設(shè)有瞬時(shí)、長(zhǎng)延時(shí)過(guò)電流保護(hù)。 計(jì)量 ： 高壓 10 千伏 進(jìn)線設(shè)總計(jì)量，低壓側(cè)設(shè)電力分計(jì)量。 補(bǔ)償 ： 在變電所 220/380 伏母線上設(shè)功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置，高壓側(cè)功率因數(shù)為 。 供電系統(tǒng) ： （ 1） 10KV 配電系統(tǒng)采用單母線不分段形式。 （ 2）選用 2500kVA 干式變壓器。 **鎮(zhèn)新區(qū)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 **縣中小企業(yè)服務(wù)有限公司 16 （ 3）低壓采用放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式。 接地及電氣安全 ： （ 1） 10KV 配電系統(tǒng)接地型式采用 IT 系統(tǒng)。 （ 2）其余子項(xiàng)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TT 系統(tǒng)。 （ 3）各建筑物的低壓進(jìn)線處做總等電位聯(lián)結(jié)。 （ 4）室外路燈配電系統(tǒng)采用局部 TT 系統(tǒng)。 （ 5）低壓進(jìn)線總開關(guān)處，裝設(shè)漏電 保護(hù)裝置，除掛墻式空調(diào)插座外的所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)裝置。 建筑物防雷 本工程各建筑物均按三類防雷建筑物設(shè)置防雷裝置。利用建筑物主鋼筋作防雷及接地裝置，接地裝置均為共用接地裝置，接地電阻 R≤１歐。 在各建筑物低壓電源進(jìn)線處，裝設(shè)暫態(tài)過(guò)電壓保護(hù)裝置。 弱電 設(shè)計(jì)依據(jù) 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； GB/T503142021； 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T 503112021； 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894； 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094； 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021； 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432021； 建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。 設(shè)計(jì)范圍 通信系統(tǒng)。 有線電視系統(tǒng)。 **鎮(zhèn)新區(qū)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 **縣中小企業(yè)服務(wù)有限公司 17 安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng) 。 有線電視系統(tǒng) 本工程設(shè)有線電視系統(tǒng)，該系統(tǒng)電視信號(hào)源為集鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)。 該工程前端設(shè)備可以放在住宅樓或者物管的廣播機(jī)房?jī)?nèi)，各樓底層樓梯間設(shè)分前端箱。 由光纖電視網(wǎng)引入信號(hào)。以小區(qū)中心為界分設(shè)兩個(gè)電視 分配區(qū)。 在地下室設(shè)總電視器件箱，對(duì)電視信號(hào)進(jìn)行放大，并分配至本幢及其它各幢，其他各幢以幢為單位設(shè)置樓幢放大器。 公建部分在豎井內(nèi)預(yù)埋電視器件箱，以便二裝使用。 各層均敷設(shè)電視線至各戶內(nèi)，每戶按 1 只用戶盒考慮。 電視電纜支線均穿管暗敷設(shè)。 電視系統(tǒng)為 550MHz 傳輸系統(tǒng)，用戶電平為 60 正負(fù) 4dB。 電話配線系統(tǒng) 本工程由電信部門從室外引來(lái)中繼線至電話交換機(jī)。 在所有配套用房和商業(yè)用房的適當(dāng)部位設(shè)置電話插座。 安全監(jiān)視與消防控制 本工程在地下車庫(kù)及公共區(qū)域設(shè)火災(zāi) 自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，為一級(jí)保護(hù)對(duì)象。消防控制室擬設(shè)在地上物管區(qū)域。 在地下車庫(kù)及發(fā)電機(jī)房等設(shè)置感溫探測(cè)器（局部設(shè)置煙溫復(fù)合探測(cè)器）。 在各設(shè)備用房、樓梯前室及合用前室、電管井、公共走道等位置設(shè)置智能感煙探測(cè)器。 設(shè)消防廣播及消防電話系統(tǒng)。 廚房設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警器。 電阻及接地 **鎮(zhèn)新區(qū)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 **縣中小企業(yè)服務(wù)有限公司 18 本工程各子項(xiàng)均采用共用接地方式，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體，接地電阻 R≤1歐。各弱電系統(tǒng)的接地分別用接地干線引至接地體。 消防 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295（ 2021 年版）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 97 局部修訂） GBJ14090； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698； 《消防安全標(biāo)志設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》 DB50/2022021； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842021 (2021 年版 )； 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797。 （二）設(shè)計(jì)內(nèi)容及原則 設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè) 的消防設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)原則：貫徹 “以防為主，防消結(jié)合 ”的方針。根據(jù)每幢建筑物的消防特征，正確定性，分別采用不同的消防方式，以滿足國(guó)家強(qiáng)制性防火規(guī)范的規(guī)定要求。 （三）消防系統(tǒng) 總圖消防 ： ① 防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。 ② 消防車道：沿建筑物的兩個(gè)面設(shè)置消防車道。 ③ 對(duì)消防車道和撲救場(chǎng)地的要求：該地塊西北面及東北面有集鎮(zhèn)道路，可以形成便捷的消防環(huán)道。用于消防車通行的道路寬度單車道≥4m，消防車道的最小轉(zhuǎn)彎半徑 R≥9m；消防車道路面、撲救作業(yè)場(chǎng)地**鎮(zhèn)新區(qū)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 **縣中小企業(yè)服務(wù)有限公司 19 及其下面的管 道和暗溝等均能承受 36T 的大型消防車的壓力；供消防車停留的空地，其坡度不大于 3%。 建筑消防 ： 本工程設(shè)消防車道，使消防車能通達(dá)各幢建筑，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 建筑防火構(gòu)造：本工程防火隔墻采用 240 厚燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚砌塊，耐火極限不低于 小時(shí)。樓梯間隔墻以及住宅單元及分戶墻采用 240厚燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚砌塊，耐火極限不低于 小時(shí)。 防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距離 ≥， “U”型 “L”建筑轉(zhuǎn)角處水平距離 ≥。 建筑二次裝修應(yīng)采用不燃燒或難燃燒材料，并按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 執(zhí)行。 結(jié)構(gòu)防火 ： 該工程設(shè)計(jì)所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求，結(jié)構(gòu)柱、梁、板保護(hù)層厚度達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)耐火等級(jí)要求。 消防給水 ： 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程所有建筑物應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。 （ 1）消火栓系統(tǒng)用水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 20L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量 15L/s；地下車庫(kù)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 10L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量 20L/s。 （ 2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置參數(shù)：地下車庫(kù) (中危險(xiǎn)級(jí) II 級(jí) )噴水強(qiáng)度 q=8L/(min m2)，作用面積 A=160m2；商鋪和物管用房 (中危險(xiǎn)級(jí) I級(jí) )噴水強(qiáng)度 q=6L/(min m2)，作用面積 A=160m2。噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量 30L/s。 （ 3）消防水池?cái)M設(shè)地下室，室外設(shè)置消防取水口，消防水池容積V=360m3。消防水箱設(shè)于建筑屋面，其有效容積 V=18m3。 **鎮(zhèn)新區(qū)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 **縣中小企業(yè)服務(wù)有限公司 20 （ 4）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)設(shè)置：統(tǒng)一設(shè)置室內(nèi)外消防增壓設(shè)施、消防給水系統(tǒng)，共用消防水箱、消防水池和消火栓增壓泵，消火栓系統(tǒng)按小區(qū)內(nèi)最不利建筑考慮。各建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，在室內(nèi)頂層和地下車庫(kù)內(nèi)成環(huán)狀設(shè)置，保 證雙向供水。室內(nèi)消火栓處，均設(shè)置可啟動(dòng)消火栓泵按鈕，屋面設(shè)置試驗(yàn)消火栓。 （ 5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置：地下停車庫(kù)、商鋪和物管用房等場(chǎng)所，設(shè)置噴水系統(tǒng)，根據(jù)不同的水壓要求和報(bào)警閥服務(wù)噴頭數(shù)分區(qū)設(shè)置。 （ 6）采用生活與消防合一的消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為 DN250mm，地上式消火栓均勻布置，間距不超過(guò) 100m。供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)取水滅火使用。 （ 8）柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，變配電房設(shè)置 FM200氣體滅火系統(tǒng)。各建筑物室內(nèi)按其危險(xiǎn)等級(jí)，配置手提式磷酸銨鹽滅火器。 （ 9）消火栓系統(tǒng)和噴水系 統(tǒng)于消防泵出口處設(shè)有穩(wěn)壓泄壓閥，有效防止系統(tǒng)超壓工作。 （ 10