高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套含幼兒園工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 ........... 195 附表三：勞動力計劃表 ................................................................................... 196 附表四：計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖 ................................................ 196 附件五：施工現場總平面布置圖 ..................................................................... 196 附表六：臨時用地表 ...................................................................................... 197 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 施工組織設計 4 第一章 前言 第一節 簡要 說明 我公司參與了 “ 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程施工 ”的投標工作，一旦有幸中標，我們將 全力以赴，做好施工 的 前期準備和施工現場總體規劃布置。我們一定發揮我公司管理優勢，實施項目總承包管理，通過對勞動力、設備、材料、資金、技術、方法和信息的優化處置，實現成本造價、工期、質量及社 會信譽的預期目標效果。 我們將貫徹“精心施工，保質量；嚴格管理，保安全；科學組織，保工期；精打細算，降造價”的指導思想和基本目標；我們將與業主、設計單位密切配合，真心誠意接受業主、監理和設計人員在施工全過程中的熱忱指導和幫助；我們將竭誠為本工程的順利建設而努力， 早日發揮其社會效益做出 我們應有的貢獻。 第二節 編制依據 一 、本項目《招標文件》、《工程量清單》、《施工圖》等； 二 、我公司相關程序文件細則； 三 、現行主要國家、行業、地方法規及施工技術規范、標準以及其他國家、行業、地方法規及施工技術規范、標準。 四、 國家和部頒的有關施工、設計規范、規程和標準及四川省、成都市等地方政府及業主頒布的有關法規性文件（實際施工過程中，各規范、標準以最新版本為準）。 《 城市居住區規劃設計規范 》 GB5018093(2020 年版 ) 《民用建筑設計通則》 GB503522020 《 建筑設計防火規范 》 GB500162020 《 公共建筑節能設計標準 》 GB501892020 《城市道路和建筑物無障礙設計規范》 JGJ502020 《屋面工程技術規范》 GB503452020 《 工程建設標準強制性條文 》 （ 房屋建筑部分 ） (2020 年版 ) 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 施工組織設計 5 《 商店建筑設計規范 》 JGJ4888 《 建筑玻璃應用技術規范 》 JGJ1132020 《 成都市規劃管理技術規定 》 (2020) 及相關調整通知 1《工程測量規范》 GB500262020 1《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 第三節 招標范圍及 質量要求 一、招標范圍 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程（具體內容詳見 工程量清單）。 二、質量要求 達到國家現行相關驗收合格標 準 。 第二章 工程簡況 第一節 工程概 況 本項目為成都高投建設開發有限公司開發建設的 “ 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 ”，工程建設地點位于四川省成都市高新區南部園區 。施工標 段共計 9棟，分別是 地上 22樓、 23樓、 24樓、 25樓、 26樓、27樓、 28樓、 29樓、 30樓 ，地下室及對應本項目范圍內的土方開挖及回填（不含綠化種植土回填） ， 降水、基坑支護，交通標牌標線、施工用電工程等。建筑面積約為 ㎡ ，其中地下室約為 ㎡ ,地上約為 ㎡ 。 招標單位 ：成都高投建設開發有限公司 設計單位： 成都市建筑設計研究院 建設地點：成都市高新區南部園區 資金來源：財政撥款，已落實 計劃工期： 550 個日歷天 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 施工組織設計 6 第三章 施工總體部署 第一節 施工組織管理機構 本工程我們將按項目法施工的原則選派精干得力的人員組成合格的項目班子進駐現場，代表本企業全面履行總承包合同。 項目經理部領導班子有項目經理、項目技術負責人， 主管技術、質量、生產、安全、經營、成本和行政管理工作，并負責對工程的領導、指揮， 協調、決策重大事宜。 為了完成既定目標，項目部將根據工程情況 組建一支綜合素質高、技術實力強、善于打硬仗，并具有類似工程和類似工程關鍵技術的實踐經驗和技術管理水平的成建制隊伍負責本工程的施工。 組織機構圖如下： 公司經理全面負責 總工程師 公司總會計師 公司副經理 機械科 生 技科 質安科 經營科 財務科 勞人科 材料科 工 會 辦公室 施工作業班組 項目技術負責人 項目經理 材料管理 組 機械管理 組 施工管理 組 技術管理組 質安管理組 成本管理組 財務管理組 勞動管理組 計測試驗組 內業管理組 工程施工 人員 項目經理部 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 施工組織設計 7 第二節 管理目標 質量目標 本工程質量要求為滿足國家質量驗收規范要求，但我們力爭按照優質結構標準，來控制施工全過程。如何通過嚴格的過程控制、程序控制和環節控制，達到按國家標準和專業的質量檢驗評定標準，是本工程最核心的任務之一。 工期目標 計劃總工期為： 550個日歷天，其中：基坑開挖及護壁支護 120個日歷天， +以下結構施工 60 個日歷天，主題結構封頂 150 個日歷天，外墻面裝飾及外架拆除150 個日歷天，總平 70個日歷天 。 安全目標 杜絕死亡，杜絕重大機械、設備、交通、火災事故的發生，重傷頻率為零，輕傷頻率控制在 1‰以內。 文明施工目標 施工現場 嚴格按成都市標準化 安全文明 施工 工地 執行 。 第三節 施工準備 現場準備 1）現場交接準備 進入現場前，須對現場實況進行交接，如對現場的平面和豎向控制、基坑支護和土方挖掘及基坑軸線、標高等與設計要求是否相符進行復驗，并辦理相應的手續。進行工 程軸線控制網定位及控制樁、控制點的保護。 2）施工道路及場地 a 做好施工現場道路、水、電、通訊工作，按公司要求設置圍 墻 ，并進行點化裝飾，做好臨近建筑物、道路等安全防護的工作。 b 根據臨水、臨電設計方案，搞好施工現場臨時用水、用電管理敷設工作，修建并硬化場地臨時道路，修建辦公、生活、生產臨時設施，搞好工程通信工作。 3)施工現場臨時用水 a 生產用水措施 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 施工組織設計 8 生產用水由業主提供紅線內接駁點，主管 DN100。主體施工時采用 DN50 或DN32 焊接鋼管隨樓層豎向布置，生產用水由支管提供，每層樓預留閥門一個高度為 90cm，在施工過程中利用塑料水管滿足用水點的需要。 b 現場生活用水 施工現場生活用水由業主提供紅線內接駁點， DN30 的管道供水，支管埋設高度 800mm。 c 排水系統 本工程場區排水沿道路外采用埋地敷設 DN250~300 水泥管，每 30m 留雨水井一個，并設置集水井一個（ 25m3），雨水、污水匯集集水井并沉淀后由潛水泵排至市政排水管網。現場設置沖車設備，排水通過沉淀池排入下水管道。定期對沉淀池、集水井進行清理。 4)施工現場臨時用電 在施工現場設不少于 350KVA 變壓器，電源由甲方指定接駁點引來 ，干線全部采 用地埋方式，埋入深度 700mm，采用三相五線制，現場共設 9 個分配電箱，以滿足各部位機械及照明需要。 5)地上地下管線、文物保護 a 地下障礙物調查：根據業主提供的場區地下管線、構筑物的詳細位置及不明地下障礙物進行現場探測工作（包括其深度、位置及走向），做好定位標志，并向施工技術人員作書面和現場的確認交底。 b 為防止施工期間意外停電，現場配置柴油發電機組，并與各配電箱柜進行電源切換裝置。 技術準備 1)技術準備 a 熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。 a)合同簽訂后，由技術部向建設單位領取各專業圖紙，由資料 員負責施工圖紙的收發，并建立管理臺帳。 b)由技術負責人組織工程技術人員認真審閱，做好圖紙會審的前期工作，針對有關施工技術和圖紙存在的疑點做好記錄。 c)工程開工前及時與業主、設計單位聯系，做好設計交底及圖紙會審工作。 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 施工組織設計 9 b 準備與本工程有關的規程、規范、圖集 根據施工圖紙，配備與本工程相關的規范、規程及有關圖集，并分發組織項目經理部相關人員。 c 測量人員根據建設單位提供的水準點高程及坐標位置，做好工程控制網樁的測量定位，同時做好定位樁的閉合復測工作，并做好標識加以保護。 d 工程技術人員認真了解地下管網及周圍環 境情況，明確其具體位置和深（高）度。 e 器具配置 a) 主要測量器具配置 、 試驗器具配置 序號 儀器設備名稱 型號規格 數量 國別產地 制造年份 用途 備注 1 全站儀 NIKON530E 1 江蘇 2020 測量 2 電子經緯儀 DJD2 2 徐州 2020 測量 3 光學經緯儀 TDJ2E 2 江蘇 2020 測量 4 自動安平水準 儀 LETAL3200 5 江蘇 2020 測量 5 激光垂準儀 DZJ3 2 江蘇 2020 測量 6 紅外線測距儀 ND3000 1 江蘇 2020 測量 7 鋼卷尺 50m 5 四川 2020 測量 10 四川 2020 測量 5m 20 四川 2020 測量 8 水準標尺 5m 5 四川 2020 測量 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 施工組織設計 10 9 工程檢測尺 J2C2/2m 5 四川 2020 測量 10 砼抗滲試模 2 上海 2020 試驗 11 砼抗壓試模 100*100*100 5 上海 2020 試驗 12 砼振動臺 0． 8 ㎡ 1 上海 2020 試驗 13 坍落度桶 100*200*300 1 上海 2020 試驗 14 溫濕度自控儀 SWMSZ 1 上海 2020 試驗 15 回彈儀 ZC3A 3 江蘇 2020 試驗 16 天平 HCTP12A20 02kg 1 四川 2020 試驗 17 砝碼 M2 級 11000g 1 四川 2020 試驗 18 游標卡尺 0150mm 1 四川 2020 試驗 19 千分卡尺 025mm 1 四川 2020 試驗 20 案稱 10kg 1 四川 2020 試驗 21 磅稱 TGT1000 1 四川 2020 試驗 22 電子吊秤 15t 1 四川 2020 試驗 高新區南部園區新南小區四期二區安置房及配套（含幼兒園）工程 施工組織設計 11 23 氧氣表 025Mpa,0~ 1 江蘇 2020 試驗 24 乙炔表 ,0~4Mpa 1 江蘇 2020 試驗 25 絕緣電阻表 ZC7 1 江蘇 2020 試驗 26 接地電阻表 ZC8 1 江蘇 2020 試驗 f 技術工作計劃 a)根據工程的特點，經過詳細的技術論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施工組織設計和方案必須經審批后實施，技術交底及時準確并有針對性。 b)樣板工