海上佳園上部施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 合金窗的滲漏水 ..............................................................................7廚房、衛生間地漏滲水 ......................................................................75十七、總承包管理 .............................................................................................7總包對專業分包方管理總體措施 ......................................................7總包對專業分包方管理具體協調措施 ..............................................78 塔吊 .............................................................................................78 施工電梯 .....................................................................................78 施工腳手 ..........................................................................................78 施工場地 ..........................................................................................78 施工道路 ..........................................................................................78 施工用水 .....................................................................................79 施工用電 .....................................................................................79 工程軸線 ..........................................................................................79 工程標高 .....................................................................................79 配合安裝 .................................................................................79 垃圾清理 .....................................................................................80、總承包對專業分包方管理實施細則 ..................................................80 進入現場施工的必備條件 .........................................................80VIII 分包工程的施工質量過程控制要點 ..............................................81 分包工程的進度控制要點 ..............................................................82 有關安全、消防、現場標準化管理等工作 ..................................82 總承包對各專業分包的管理實施辦法 .....................................84 總承包部的會議協調安排 .........................................................8總承包對防水分項工程質量、工期、安全、文明施工管理措施 ..88 質量管理要點 ..................................................................................88 工期管理要點 ..................................................................................89 總承包對安裝工程施工管理、協調措施 .............................................89 組織管理部署 .............................................................................89 對指定分包和獨立分包的管理 .................................................89 安裝工程主要內容 .....................................................................92 施工總進度計劃管理 .................................................................92 主要工期保證管理要點 ..................................................................93 施工質量標準 ..................................................................................94 安裝施工調試方案 .....................................................................9質量、工期及文明施工主要管理協調措施 ...............................................................................................100 總承包對門窗工程專業分包施工質量管理 .......................................102 分包單位資質審查 ...................................................................102 門窗主要材質質量控制要點 ...................................................102 門窗安裝質量控制要點 ...........................................................102IX 門窗工程施工工期管理 ...........................................................103 門窗工程安全文明施工管理 ...................................................103 總承包對綠化專業分包工程施工質量、工期、安全、文明施工的管理措施 ...........................................................................................................104 綠化施工質量管理要點 ................................................................104 綠化施工進度管理 ...................................................................105 安全文明施工管理要點 .......................................................106十八、附圖與附表 ...........................................................................................107 附表 .......................................................................................................10計量器具一覽表 .........................................................................10隱蔽工程驗收計劃表 .................................................................10工程技術復核計劃表 .................................................................10混凝土、砂漿試塊制作計劃表 .................................................110. 主要施工機械配備一覽表 ..........................................................11附圖 ....................................................................................................111. 上部結構施工現場平面布置圖 ..................................................111. 裝飾階段施工平面布置圖 ..........................................................112. 上部結構階段砼澆搗圖 ..............................................................112. . 測量控制點布置圖 ....................................................................112. 沉降觀測點布置圖 ......................................................................112. 消防器材平面布置圖 ..................................................................112101 一、工程概況、建筑概況 海上佳園工程位于平陽路 1650 號小區，由上海佳龍房產有限公司投資開發，屬中高檔商品住宅樓。工程總面積原為 37408 m2，一期用地面積約為 29035m2，二期用地面積約為 3878 m2，公共綠地面積約為 1931m2。小區建筑一期主要包括 2 幢17 層高層 SOHU 樓（ 1＃、2＃樓）及配套裙房，2 幢 18 層高層住宅（3＃、4＃樓），2 幢 11 層高層住宅（5＃、6＃樓），1 幢 13 層高層住宅（7＃樓）及 1 層延街商業建筑和公共配套設施，地下車庫一建筑面積4868 m2，地下車庫二建筑面積 2700 m2。二期位于基地東南側，主要包括2 幢 11 層高層住宅（8＃、9＃樓）。共計 9 幢，各單體均有一層地下室。號房最高建筑高度 （到女兒墻），標準層高 （6＃樓）。內墻為普通粉刷，刷普通白色涂料二度。外墻 20 厚水泥砂漿粉刷，飾面為面磚、石材等。各單元外門采用鋼制防盜門，電梯、配電、水泵等機房為防火門，分戶門為木門，內門只做門框。窗采用鋁合金窗。凡面向室外的鋁合金門窗均需做密縫并打硅膠，以防滲漏。本工程各號房屋面分為為隔熱上人屋面、不上人屋面，做法為：鋼筋砼結構樓板→ 厚聚氨酯防水涂料隔汽層→40 厚陶粒混凝土找坡層隨搗隨光→合成高分子卷材防水層→50 厚硬質聚苯乙烯隔熱板→塑料薄膜隔離層→40 厚鋼筋砼剛性防水層（φ4@200 雙向鋼絲網片，6m 6m 分倉縫，11防水油膏嵌縫）→地磚面層（不上人屋面為淺色反光銀粉涂料）。由于目前場地拆遷問題，本工程整個小區分二期進行。一期區域為現華建廠地塊，二期區域為上海標準件有限公司地塊，目前未知其具體拆遷的日期，預計在 05 年初進行。一期內容主要為 7＃樓及車庫一、二，9＃樓為二期工程。、結構概況本工程按 7 度抗震設防，抗震等級為三級。1～7＃樓樁基為 350*350鋼筋混凝土預制樁，基礎為 400 厚鋼砼底板加地梁。1＃、2＃、3＃、4＃、7＃樓各有一后澆帶留至屋頂，后澆帶砼為 C35 微膨脹砼，后澆帶內的主筋不得斷開。后澆帶混凝土澆搗在主體結構封頂后征得設計同意后進行。上部結構為 200 厚短肢鋼筋