某縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 進入“十 二 五”以來，在上級黨委、政府的正確領導下，自治縣經濟與社會得到了較快發展。在第九屆全國縣域經濟基本競爭力與科學發展評價中，列全國 2020 個縣 (市 )的第 825 位，較上屆前移 121 位，并成為 20202020 年度全國縣域經濟最具成長性百縣 (市 )。 ***縣目前還是全國體育先進縣、全國群眾體育先進縣、省級精神文明建設先進縣、國家級衛生城、 國家 級園林縣城、 國家級 文明縣城和省級平安縣城，是全 國民族團結進步縣、科技進步縣。 2020 年，在 ***縣委、縣政府的領導下，全縣上下大力實施“工業強縣、項目支撐、城市牽動、體制創新”的總體發展思路，經濟社會實現了又好又快發展。 2020 年 ,預計全縣地區生產總值超百億元，達到 108 億元，比上年增長 25%；地方財政一般預算收入實現 億元，增長 30%；全社會固定資產投資完成 79 億元，增長 40%；居民儲蓄存款達到 54 億元，增加 13 億元，增長 30%；農民人均純收入大幅度增加，實現 7700 元，增長 28%；城鎮居民人均可支配收入實現 15800 元，增長 17%。這些輝煌成就 ，反映出 ***快速發展的嶄***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 16 新局面，充分展現了 ***振興崛起的良好勢頭。 (四 )地 質 情況 開發區地質狀況較好，無地震斷裂帶穿過。按國家規定建筑物抗 震等級按 7 度設防。樁基是開發區內較好的地基選型。 經查《中國地震動參數區劃圖》及《建筑抗震設計規范》附錄 A， ***縣 設計地震分組第一組，設計基本地震加速度 。 (五 )交通情況 項目區地理位置優越，交通便利，有多條主干道直通市區。 (六 )環境現狀 項目建設地 址位于 ***縣 六官營子中心敬老院內 ，該區域環境無工業污染，大氣質量良好，周邊產業也能滿足項目對 環境現狀的要求。 (七 )公共設施與施工條件 供水：當地水資源豐富，施工過程中直接使用自來水公司供水，辦公和生活用水將使用縣內自來水。 供電：直接使用縣電力局電網供電。生活污水定期抽排，不存在污染問題。該項目屬縣城中心位置，交通十分便利。中國網通公司、移動公司、聯通公司網絡覆蓋全縣，通訊發達。 項目地位于 城鎮 中心 ，目前區域內上下水管網、供電、通信等市政基礎設施 十分 健全，同時交通十分便捷。 項目建設所需主要建材如水泥、鋼材、木材、砂卵石及磚瓦等，本地市場均可解決，其質量和數量均可滿足工程要求。 根據工程建筑物結 構形式，本工程施工技術無特殊要求，用常規施工方法就可解決。建設場址基礎條件較好，有利于項目基礎工程實施，但工程施工過程中，現場作業要加強管理，規范操作。 ***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 17 (八 )政策支持條件 項目建設符合 ***縣 防災減災 總體規劃和有關項目建設政策要求。項目實施對促進地方社會經濟發展和 防災減災 事業發展具有十分重要的意義，是構建“和諧社會”的具體舉措。本項目一經提出，就受到了***縣委、縣政府及有關部門的高度重視和大力支持，項目建設具有良好的外部環境和多方面的政策支持等條件。 三 、 場 址評價 本項目所在地六官營子鎮 中心敬老院周邊 地 形較平坦，無較高建筑，便于車輛進出和 物資運輸 ，無易燃易爆廠房和庫房，氣象條件較好，交通位置優越，市政管網建設齊全，經濟發展狀況顯著，符合救災物資儲備庫選址要求。因此，本項目選址可行。 ***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 18 第 五 章 建設方案 設計 一、建筑設計依據 本項目所建救災儲備庫建筑設計符合經濟、實用、安全、專用性、美觀的基本要求，以下列規范為依據進行可行性研究： （ 1）《救災物資儲備庫建設標準》（建標 1212020） （ 2）《民用建筑設計通則》（ GB503522020）； （ 3）《建筑設計防火規范》 (GB500162020)； （ 4）《建筑抗震設計規范》（ GB50011－ 2020）； （ 5）《建筑抗震分類標準》（ GB50223— 2020）； （ 6）《公共建筑節能設計標準》（ DBJ03272020）； （ 7）（房屋建筑制圖統一標準》 (GB/T5 00012020)； （ 8）《公共建筑節能設計標準》（ GB501892020）； 二、設計指導思想 （ 1）救災物資儲備庫的建筑標準應根據救災物資儲存、管理的功能要求合理確定； （ 2）救災物資儲備庫的庫房地坪荷載應滿足貨物堆放及裝卸機械運輸和通行的要求； （ 3）救災物資儲備庫庫房的屋面 防水等級和要求應符合《屋面工程質量驗收規范》 GB50207 的相關規定； （ 4）救災物資儲備庫建筑耐火等級不應低于二級，其消防給水和***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 19 滅火設施、防煙與排煙設施、火災自動報警系統、消防車道等應符合《建筑設計防火規范》 GB50016 的相關規定； （ 5）救災物資儲備庫庫房首層地面應做防潮處理，庫房室內地坪應高于室外地坪； （ 6）救災物資儲備庫庫房出入口應方便運輸、裝卸設備的出入，并設置防鼠板。 （ 7）救災物資儲備庫應有給排水系統，其防洪、防澇排水應根據庫址地形及城市防洪、防澇規劃確定流向，宜采用排水溝或排水管道等有組織排水方式。 （ 8）救災物資儲備庫庫房、室外貨場、貨場罩棚應按照第三類建筑物、構筑物采取防雷措施。 （ 9）救災物資儲備庫應按信息化管理的需要配置計算機信息管理系統和網絡系統。 三、總平面布置 根據救災儲備庫的建設指導思想和儲備庫安全和方便管理的要求，對其分區提出要求，鑒于救災物資儲備庫的基本功能是儲備救災物資，倉儲區在建筑、消防等方面有特殊要求，且省級救災物資儲備庫儲存的救災物資量較大 ，因此單獨設置。同時，考慮到生產作業的便利、快捷和安全要求，提出庫房宜和生產輔助用房毗鄰，并與管理用房和附屬用房隔開。救災物資儲備庫內外道路通暢便捷是快速調運救災物資的必要條件，省級救災物資儲備庫物資儲存及調運任務重，車流量大，應能滿***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 20 足大型貨車雙向通行的要求。 救災物資儲備庫除房屋建筑用地外，還應提供專用堆場、車輛停放、道路通行和綠化等方面用地。 依據以上總圖布置原則，本項目總圖布局如下： 項目總占地面積 7000 ㎡ ，建設總體分為庫房、室外貨場等。場區設置兩個出入口，為南邊和東邊，全場設置環形車道，寬度為 10 m，滿足消防和大型貨車雙向通行的要求。 四、建筑方案 (一 )工程方案的選擇的原則 在土建工程的選擇上本項目采用以下原則：盡量降低結構總體重量，使建筑輕型化，采用金屬結構，輕質屋面，輕質圍護結構，采用樁基礎，采用標準構件（如梁、板、柱、屋架、門窗）柱網、跨度、檐高等統一模數，建筑構造也盡量統一。 (二 ) 建筑構造設計原則 建筑構造設計是建筑設計不可分割的一部分，建筑作為一種產品，在設計過程中，必須全面考慮、綜合處理好構造設計中的各種技術因素，以便使建筑滿足適用、安全、經濟、美觀等各方面的要求。為此，救災儲備庫建筑注意以下設計原則： 滿足建筑使用功能要求 本項目主要為救災儲備庫，主要為儲備物資，用于救助緊急轉移安置人口，滿足其基本生活需求的物資，包括帳篷、棉被、棉衣褲、睡袋、***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 21 應急包、折疊床、移動廁所、救生衣、凈水機、手電筒、蠟燭、方便食品、礦泉水、藥品和部分救災應急指揮所需物資以及少量簡易的救災工具等，所以庫房不住人，可以不考慮冬季采暖，但必須做外墻保溫，也要考慮庫房的消防問題。 確保結構堅固、安全 建筑物除根據荷載大小，對主要承重構件進行設計外，對一些構、配件的設計，如門、窗與墻體的結合以及抗震加 固等，都必須在構造上采取相應的措施，以確保這些構、配件在使用時的安全。 考慮建筑的經濟、社會和環境的綜合效益 建筑物的構造設計，既要注意整體建筑物的經濟效益，也要注意它的社會影響和環境質量。在經濟效益中既要注意節約建筑造價、降低材料的能源消耗，又要有利于降低經營運行、維修和管理費用。還須保證工程質量，絕不可為了節約、追求效益而偷工減料，粗制濫造。 注意美觀 一座建筑物的美觀除了取決于建筑設計中的體型組合和立面處理外，一些細部構造處理對整體美觀也有很大影響 ,各種轉角、收頭、交接處的處理等，都應合理處置 ，相互協調。 (三 )建筑設計方案 本項目包括庫房、室外貨場及輔助工程。 庫房 庫房是救災儲備庫的主要組成部分，救災庫房里放置包括帳篷、棉被、棉衣褲、睡袋、應急包、折疊床、移動廁所、救生衣、凈水機、手***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 22 電筒、蠟燭、方便食品、礦泉水、藥品和部分救災應急指揮所需物資以及少量簡易的救災工具等。其他儲備物資包括毛毯、毛巾被、凈水機等，其所需庫房面積根據主要儲備物資所需庫房面積的一定比例確定。 （ 1）工程建設技術數據 擬建庫房總建筑面積為 1000 m2 ，主體建筑采用輕鋼結構，庫房根據救災物資裝卸的方便性和效率，庫 房采用單層，其凈高主要由物資的碼垛高度決定，同時考慮到采用的機械設備垂直作業高度、以及消防和通風等要求，故倉庫的高度取 m。庫房主體采用輕鋼結構。由基礎梁、柱、檁條、屋面和墻體組成。 （ 2）設計標準 建筑類別：單層建筑 抗震設防烈度：七度 耐火等級：二級 結構類型：輕鋼 建筑設計使用年限： 50 年 （ 3）建筑室內外設計標高： 庫房室內外地坪保持一定的高差是防止室外雨水的浸入并利于救災物資的裝卸。本項目室內地面設計標高為 。 （ 4）防潮工程： 為避免因潮濕引起救災物資霉變而造成損失，救災 物資儲備庫庫房首層應做防潮處理。防潮層做法如下： 室內地面以下 60mm 處，鋪筑 1:2 水泥砂漿***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 23 （加 3%5%的防水 劑 )20mm 厚作防潮層，此標高處 為鋼筋砼構造。或下為砌石構造時可取消。室內地坪標高變化處防潮應重疊 100，并在有高低差埋土一側的墻身做 20 厚 1： 2 水泥砂漿防潮層，埋土一側為室外，還應刷 2 厚防水涂料（或防潮材料）。 （ 5）地面工程： 地面的組成與民用建筑基本相同，也是由面層、墊層和地基組成。附加層次有結合層、找平層、防水 (潮 )層、保溫層和防腐蝕層等。地面排水溝多用明溝，溝寬 為 200mm，溝底最淺處為 100mm,溝底縱向坡度為 ％。溝邊與墻面或柱邊距應≥ 150mm，并與地面一道施工。溝、地漏四周及地面轉角處的隔離層，應適當增加層數。地漏中心線與墻柱邊緣距應 ＜ 400mm。 救災儲備庫內各種管道纜線需設在地溝中。地溝由溝壁、底板和蓋板組成。采用混凝土地溝；地溝上一般都設蓋板，蓋板表面應與地面標高相平。當地溝穿過外墻時，應做好室內外管溝接頭處的構造。 救災儲備庫室內外高差一般為 300mm。為便于通行車輛，在門口外側須設置坡道。坡道寬度應大于門洞寬度 1200mm，坡度一般 為 10％～15％，最大不超過 30％。當坡度 10％且潮濕，坡道應在表面作齒槽防滑。 （ 6）墻體工程： ◆外圍護墻體 輕鋼結構部分采用 m 以下為 370mm 厚多孔磚， m 以上為 100mm 厚玻璃棉夾心組合式彩板墻體。 ***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 24 ◆內隔墻 防火墻 240 厚多孔磚墻，砌至屋面板底。 保溫板墻體： a ： 用于冷庫外墻內側加貼 200mm 厚聚氨酯夾芯保溫板 (容重60Kg/m3)； b:用于進出庫緩沖區外墻內側加貼 100mm 厚聚氨酯夾芯保溫板 (容重 45kg/m3)。 ◆屋面工程： 輕鋼屋面防水等級為Ⅱ級，合 理使用年限為 15 年； ***縣救災物資儲備庫工程項目可行性研究報告 ***國際投資咨詢中心有限公司 25 屋面、雨蓬雨水均采用散排。 ◆門窗工程： 外窗為 70 系列雙層中空玻璃鋁合金窗，玻璃厚度為 6mm 厚，空氣層厚度為 6mm。內窗為 70 系列單層玻璃鋁合金窗，玻璃厚度為 5mm 厚。 （ 6）承重結構： 承重采用門式剛架 (圖一 )為承重結構，其上設檁條、屋面板 (或板檁合一