廣州裝修施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 入計劃 施工機械是保障施工進度、施工質量的基本手段，同時精良的施工機具配置體現了現代化施工單位的綜合素質，先進施工工藝的實施應用提供有 效的保證。根據本工程的施工內容、工程量工程進度安排，并考慮了工段間的交叉流水作業及工段內的施工流水、工人進場計劃、材料進場計劃、材料外加工計劃等因素，對投入本工程項目的施工機具配置作出科學合理的安排，使施工機具得到合理、高效的利用，從而提高工作效率并使工程進度得到切實保證。 本機械設備投入計劃的進場時間是根據暫定開工時間 2020 年 N月 *日進行確定，若實際開工時間有所變動，機械設備的進場時間則響應提前或順延。 施工機械設備投入計劃（附表 4） 序 設備名稱 規格型號 產地 數量（臺） 進場時間 號 1 沖擊鉆 2 手電鉆 龍牌 北京 15 3 角磨機 4 石材切割機 YCI201B 進口 10 5 鑼機 TR6A 順德 15 6 手提電刨 F20A 進口 8 7 彎管器 彈簧 廣州 10 8 直釘槍 F30 順德 15 9 蚊釘槍 順德 10 10 射釘槍 AF3002 順德 15 11 鋼絲鉗 C300 廣州 40 施工機 械設備投入的保證措施 建立以對機械設備進行綜合管理為基本任務管理制度。做到合理裝備，擇優選購，正確使用，精心維護，科學檢修，適時更新，不斷改善企業的技術裝備素質，充分發揮設備效能，確保施工任務的順利完成。 管理體制 1）公司配備一定數量的常用機械設備，由公司根據機械設備管理管理制度統一管理。 2）項目部根據工程特點和進度需要編制施工機械設備使用計劃表，報公司相關部門審批后，向機具倉庫領用施工機具并做好出庫記錄和機具狀態記錄。 3） 部應相應建立、健全設備管理機構，并配備專職機械管理員，負責對機械設備“管、 用、養、修”的具體工作。 購置、驗收、調試 1）公司機具管理部門在收到報批的施工機械設備使用計劃表后，應保仔細核對機械設備臺賬，檢查庫存機具能否滿足計劃表的要求若庫存不能滿足計劃表的需求，應馬上組織各施工項目部之間使用機具調配或重新購置。 2） 買設備，應根據使用的需要購置，購置的費用驗收手續，由公司統一辦理。 3）購入的機械設備應進行技術驗收，檢查核對型號、規格、數量是否相符。及明辦理驗收入賬。如在安裝調試中發現問題，屬質量原因的，應以書面詳細說明，及時向供方提出索賠。 安全生產 1）主要機械應貫徹 “定機、定人、定崗位 ”責任制，一般機械則實行班（組）長負責制。 2） 作人員必須嚴格執行機械操作規程，注意安全，發現機械運轉有異聲，應停機檢查原因，及時消除事故隱患，經常保持機械的潤滑與清潔衛生。凡帶電操作的機械設備，必須裝有漏電保護器，無此裝置的機械設備一律禁止使用。 2） 管員應經常深入施工現場，監督檢查操作者對機械的使用情況，發現無證操作或使用不當的，應提出制止及糾正，如有不聽勸告者，有權責令其停機，并反映給單位領導作嚴肅處理。 保養與修理 1）項目部必須貫徹（養修并重，預防為主 “的方針。根據機械使用 的動態和施工（生產）緩急情況適時進行維修保養。 2） 持電動機械設備的維修保養由操作人員在生產中適時進行；非手持機械設備由機管員適時進行維修保養。并予以記錄。 第四節、工程施工進度計劃說明 本施工進度計劃是根據實際施工耗時計算施工用工和實際施工時處于完全正常、合理、無干擾和無突發事件進行編制，實際開工時間由建設單位確定的開工日期算起，以竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期作為實際竣工日。 一、工程施工進度計劃網絡圖 本工程的施工總進度計劃暫定 2020 年 N 月 *日開工， 2020 年 N月 *日 竣工，施工工期為 ***日歷天，實際開工日期以收到建設單位簽發的開工通知書為準，施工進度計劃橫道網絡圖詳見：附圖（下一頁無頁碼）。 三、施工進度目標的承諾及違約責任 我司承諾：我司有幸中標并承接該項工程的施工，將鎖定在 ***個日歷天內完成招標文件中指定的承包范圍內的所有施工任務，并力爭提前。同時響應招標文件的要求，若由于我司原因導致工期延誤，我司將完全接受招標文件及合同條款規定關于延誤工期承擔違約責任的處罰，每延誤一天，其所延誤的工期賠償為每天按中標價價的 5‰的予以罰款 (不可抗力因素除外 )、罰款從合同 價款中扣減。 四、實現施工進度的保證措施 本工程工期短、施工配合繁多、任務重，為了確保在投標文件承諾的施工工期內實現施工總進度計劃，除合理選用配套的施工機械、盡量提高機械化程度外，運用科學的管理辦法，優化勞動組合，嚴格計劃管理，合理安排施工進度計劃非常重要，我公司將從以下幾個方面進行控制： 建立并強化工期進度控制的組織體系如 “工期進度控制的組織體系框架圖 ” 所示： 工期進度控制的組織體系框架圖 (一 )、組織瞥理措施 加強組織管理。組織成立指揮得力， 效率高，應變能力強的高素質項目班子，增加管理人員數量，抽調具有施工經驗的隊伍，實行二班制作業，有必要時實行三班制。 積極和建設單位、設計、監理及各專業公司溝通協調，及時配合空調、二次裝修、設備安裝單位進場施工，施工過程中，發現問題及時解決，配合有關單位開展工作。 合理安排各分項工程的作業時間。本工程各項工序的作業時間均考慮了一定的富余系數，消除意外事件對實現總工期目標的影響。以勞動力、材料、機械消耗量定額為依據，實行經濟成本核算，使效益、分配與質量、安全、進度掛鉤、激發職工的生產積極性、使之 成為保證工期的組織和思想保證。 把好質量關，抓好安全生產、杜絕質量、安全事故發生，把影響工期進度的不利因素減到最低程度。 (二 )、技術保證措施 對整個工程進行施工策劃，施工策劃是保證工期順利實施的項目經理總工期保證 項目總調度關鍵線路工序及施工總進度控制 分 項工序施工進度控制 重要因素。組織參與工程施工管理和各層操作人員仔細閱讀設計圖紙，充分理解設計意圖，熟悉和了解工程內容。 在工程實施前，組織有關部門及人員，熟悉本施工組織設計，并積極推廣應用成熟的新技術、新工藝、新材料，既提高工作效率，又保證質量。 根據工程特點，經科學分析，制定周密的實施工進度總體計劃。使用計算機編 制網絡計劃，對處于關鍵線路上的各道作業工序，在施工中應嚴格實施到位，確保總工期的實現。 用計算機對施工計劃實施動態管理，對因設計變更或其他外部因素影響而造成部分工序作業時間有較大變化時，應及時對總體計劃進行調整，找出關鍵路線，并在組織、經濟、技術上采取措施，確保按期完工。 制定雨季和炎熱天氣下施工措施，減少由于惡劣天氣造成施工進度影響。 (三 )、機械設備配置保證措施 強化機械配置，配備充足且優良性能的機械設備。在施工中加強設備維修和保養，減少故障的發生。 （四）、材料的組織和供應 按圖紙要求，核算材料品種、規格、數量，盡快提供給建設單位和監理認可。對于供貨時間較難控制的材料，應及時核定建筑尺寸，適時擬定供貨清單，認真審定供貨合同的有關條款，專人追蹤材料供貨情況，勤于督促。 （五）、半成品加工和預制 半成品加工和預制是可控的重要工序，必須在材料到貨前認真作好準備，合理安排加工場地和人員，批量加工配套成型，及時交付現場裝配。 （六）、勞動力計劃和作業安排 根據圖紙和合同工期編制工程施工進度計劃，采取先緊后松的主動法，合理安排人力、物力資源協調。盡可能使施工流水均衡 作業。追蹤監控工程施工進度，根據現場情況作出相應調整，確保每一道工序、每個分項工程都控制在計劃工期內。并制訂出各配合單位的合理進度，全盤考慮、團結作戰的主導思想，并做到事事有跟蹤，事事有匯報的觀念精神，團結好其它專業公司共同做好工作才是工期的唯一保證。 （七）、現場設計跟進 在施工過程中會遇到不少圖紙和實際現場不符或存在不完善的地方，項目部將組織設計人員駐場及時把施工圖紙完善，并解決具體細部的深化設計，及早提交建設單位。 （八）、防止返工和意外事件發生 施工全過程都必須認真地落實有關的質量、 安全措施，避免返工，杜絕質量事故和重大安全事故發生。 （九）、動態管理 項目經理在工程施工過程中，有運用“動態”的管理手法，嚴密注意其工程進度及施工中出現的各種問題，并主動與建設單位項目部、監理公司、設計單位溝通，及時處理好施工問題，以確保工程質量和施工工期。 （十）、通過對以上九個方面的有效控制來實現 落實材料供應與施工進度的銜接，不發生停工待料現象。 施工全過程落實有關質量、安全措施，杜絕質量事故和重大安全事故發生，保證施工順利進行。 做好與其它專業設計施工單位的協調與配合，做到工序的 合理安排。 滿足工程對勞動力的需要，必要時采取延長作業時間，一定要保證工程如期完工。 第五章、關鍵施工技術、工藝方案 第一節、測量放線 垂直方向即對建筑標高的控制方法主要以兩道水平高線為主，一道距設計的樓地面建筑標高 50cm 即“ 50 線”；另一道為吊頂面板標高控制線，均施工放在墻面及柱面上。“吊頂面板標高控制線”還要按有關操作規程起拱，我公司選取的起拱植為房間跨度的 1/200。 水平方向將視工程需要施放控制線，如在“吊頂面板標高控制線”上施放吊頂龍骨分格線，在“ 50 線”上施放墻面瓷磚分格線等 ，還將在樓地面上直接放橫、縱向分格線，以保證地面裝飾作業的有序進行。 每道具體工序開始前，都要首先進行測量放線，測量放線完成需經有關人員驗收核準后，方可開始實物操作。 第二節、地面水泥砂漿找平 一、施工準備 （一）、材料 325 號或 425 號水泥、粗（中）砂。 （二）、施工條件 上層樓面已經封閉，且不滲不漏。 樓（地）面結構層已經驗收合格。 室內門框已經校正、固定，并已驗收報告合格。 暗敷管線及地漏等已安裝完畢。 墻上水平基線已彈好。 二、常用施工機具 灰機、抹光機水平尺、鋼 卷尺、尼龍線、木抹子、鐵抹子、長木杠（括尺，長 2～ 4m）、掃帚等。 三、施工工藝 清掃、清洗基層→彈面層線→做灰餅、標筋→潤濕基層掃→水泥素漿→鋪水泥漿→木杠壓實、括平→木抹子壓實、搓平→鐵抹子壓光（三遍）→蓋草包澆水養護 四、操作要求 基層應修整、鏟除灰疤，清掃干凈后用水沖洗晾干。 面層厚度一般為 2cm，根據墻面準線在地面四周及相鄰房間的墻面上彈出樓（地）面水平標高線，并核對門框鋸口水平。先在四周做出灰餅，并用尼龍線按兩邊灰餅做出中間灰餅。用長木杠按間距 做好標筋。 有坡度、地漏房間，應找出不小于 5%的坡度。地漏標筋應做成放射狀，以保證流水坡向。 鋪抹面層前，用水濕潤基層。 水泥砂漿應設專人配制。其砂漿配合一般不宜低于 1:2（水泥：砂子，體積比），稠度不大于 。應采用機械攪拌，以保證拌合均勻。拌成的砂漿應以手捏成團稍出漿為準。 鋪抹時，先在基層均勻掃水泥素漿一遍。隨掃隨鋪砂漿隨用通長木杠拍實括平。再用木抹子由邊及中，由內及外反復壓實搓平，使砂漿與基層貼密實。同時，抹踢腿線的底層，厚 5~8mm，高 100~150mm。 搓 平之后，分三遍壓光。頭遍，用鐵抹子稍用力壓抹出漿，抹平。稍收水后抹壓第二遍，從邊角到大面，順序加力壓實、壓光，不漏抹。當面層腳踩上去稍有腳印，即進行第三遍壓光。此遍應抹除腳印和抹紋，全面壓實、壓光，亦可用抹光機壓平。抹平壓光必須在水泥砂漿終凝前完成。切忌抹過夜砂漿。 在壓光過程中個別水泥砂漿較濕，可填補拌勺的干水泥砂（水泥：砂 =）；較干時，略灑水，鋪 1:1 水泥砂漿拍實壓光。切忌撒干水泥灰。 如做分格線，在水泥砂漿初凝后彈線分格，用劈縫溜子壓縫。其縫格款度、深淺一致，線條應順直。 養護：面層壓光一晝 夜后，必須覆蓋草包或鋸末。設專人每天澆水 2~3 次，保持覆蓋物潮濕。養護時間不少于 7 晝夜。有條件的地面，亦可作泥埂蓄水養護。 第三節、天花 (吊項 )工程 本工程天花（吊頂）有：輕鋼龍骨石膏板煽灰油立邦漆、鋁扣板天花等。 一、施工準備 檢查結構施工情況： 吊頂施工前，應檢查結構的尺寸、校核空間尺寸及結構需要處理的質量問題。 檢查設備安裝情況： 吊頂施工前，檢查設備管道安裝情況，有無交叉施工，并進行妥善的安排。 二、施工方法和要求 吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計要求。 頂龍骨宜存放在地面平整的室內，并應采取措施，防止龍骨變形、生銹；罩面板應按品種、規格分類存放于地面平整、干燥、通風處，并根據不同罩面板的性質，分別采取措施，防止受潮變形。 面板安裝前的準備工作應符合下列規定： 1）、在現澆板或預制板縫中，按設計要求設置預