建筑工程施工勞務(wù)分包合同(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (3)乙方做到工完場(chǎng)清，做好成品保護(hù)。 (4)外墻抹灰要 按設(shè)計(jì)要求提前進(jìn)行基層處理、 淋水濕潤(rùn)基層等 ，抹灰質(zhì)量要達(dá)到技術(shù)交底的質(zhì)量要求。做到方正、順直，窗 臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、滴水線要作到大小一致，每天施工產(chǎn)生的落地灰要及時(shí)收集，并回收使用。已完成施工的墻面要定時(shí)進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)。 （ 5）竣工前成品保護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)。 (三 )其他分項(xiàng)工程內(nèi)容及工藝要求 工程施工圖紙 (包括圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、工程聯(lián)系單、函及甲方通知要求 )上的所有土建工程內(nèi)容及初裝修內(nèi)容，包括樓面找平 、天棚 打磨 找平 、衛(wèi)生間及屋面 工程除 防水 工程以外所有工作內(nèi)容 在內(nèi)。 所有工序進(jìn)行工序檢驗(yàn)；須通過(guò)甲方、監(jiān)理、乙方驗(yàn)收合格第 9 頁(yè) 共 20 頁(yè) 后才能進(jìn)行下二道工 序施工，上一道工序驗(yàn)收不合格不允許進(jìn)入下一道工序 施工。 乙方 負(fù)責(zé)施工前的材料計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃的報(bào)送及交底。 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施， 樓 面預(yù)留洞口的覆蓋、防護(hù)等安全措施，沒(méi)有征得現(xiàn)場(chǎng)主管施工員同意拆除的，甲方有權(quán)追究乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 在公司、市、區(qū)、部等上級(jí)部門(mén)對(duì)工地需要進(jìn)行檢查時(shí)，乙方隊(duì)組必須無(wú)條件配合甲方項(xiàng)目部做好各種工作，包括屬于自己承包責(zé)任內(nèi)的 “ 三清五好 ” 等工作。 屬于乙方隊(duì)組負(fù)責(zé)使用的臨時(shí)施工用電用水設(shè)施的安裝及施工用的一切 屬于乙方的 中小型機(jī)械設(shè)備維護(hù)維修保養(yǎng) 、保管 。 乙方隊(duì)組所聘用的電工、焊工必須是持有合格上 崗證件的人員。 本工程各分項(xiàng)工程的材料轉(zhuǎn)運(yùn)由甲方所安裝的塔吊或 施工電梯 負(fù)責(zé)，塔吊作業(yè)范圍外的材料、機(jī)具、設(shè)備的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)移及 多 次轉(zhuǎn)運(yùn)由乙方自理。 合同簽訂后 在各項(xiàng)工作施工前的 工程變更 (含設(shè)計(jì)變更，工程聯(lián)系單，業(yè)主通知、函 件 )，均屬本合同內(nèi)乙方承包 的 工作內(nèi)容。 在各工作已經(jīng)施工后 如工程變更造成乙方返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)； 但 變更造成人工費(fèi)增加不超過(guò) xxx 元的，費(fèi)用不另增加。超出xxx 元部分的人工費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)。 四、勞務(wù)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn) 、 付款方式 及其它約定 （ 一 ） 合同價(jià)格及綜合單價(jià) 合同總價(jià)格：暫定 人民幣： xxxx 萬(wàn)人民幣 勞務(wù)綜合單價(jià)：建筑面積綜合單價(jià)為 xxx 元／㎡ ， 建筑面積按國(guó)家規(guī)定 （四川省現(xiàn)行定額） 的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積 ，地下室底板面以上算建筑面積工程量；基礎(chǔ)工程 (地下室底板及其以下所有工程 )按各分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算，工程量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量確認(rèn)計(jì)算 (不含現(xiàn)場(chǎng)損耗 )；工作內(nèi)容包含本合同第三條所約定的所有內(nèi)容。 上述綜合單價(jià)為包干單價(jià)，已包含了所有人工費(fèi)、鋼筋工程制安機(jī)具費(fèi)及易耗材料費(fèi)、模板加工制作安裝機(jī)具費(fèi)及易耗材料費(fèi)、混凝土工程的澆注養(yǎng)護(hù) 及機(jī) 具費(fèi)，砌筑批蕩工 程機(jī)具費(fèi)及易耗材料費(fèi)、以及其他分包任務(wù)的施工及機(jī)具費(fèi)、基坑抽水人工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)、合同的一切風(fēng)險(xiǎn) 費(fèi) 。 且此價(jià)格也已包含乙方質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良樣板工程要求的費(fèi)用、進(jìn)度必須達(dá)到合同要求趕工費(fèi)用、安全文明樣板工地需要發(fā)生的人工費(fèi)、設(shè)備材料租賃費(fèi)用等付出的所有費(fèi)用 在本合同執(zhí)行期間，上述綜合單價(jià) 是基于四川省第 10 頁(yè) 共 20 頁(yè) 成都市 2021 年 6 月造價(jià)信息中人工費(fèi)定價(jià)，如因政策性調(diào)整，人工費(fèi)發(fā)生變化，甲乙雙方在協(xié)商解決人工費(fèi)。 合同外計(jì)時(shí)工：大工 (技術(shù)工 )按￥ xxx 元／工日，小工按 xxx元工日。 在施工 過(guò)程中如因；乙方不愿意履行本合同或違反本合同約定，被甲方按本合同約定清退的，甲方按以下單價(jià)與乙方結(jié)算；已完成建筑面積 ( 即完成鋼筋、模板、砼、砌體、 抹灰 批蕩等 )的，按合同價(jià)的 80％作為結(jié)算價(jià)，未完成建筑面積的，按各分項(xiàng)工程實(shí)際完成量結(jié)算：鋼筋 xxx 元／噸，模板 (以拆除清理完為準(zhǔn)，未達(dá)到拆除條件不計(jì) )xxx 元／ ㎡，砼 xxx 元／ m3，砌體 xxx 元／ m3，外墻批蕩 xxx元／㎡。內(nèi)墻抹灰 xxx 元／㎡。以上單價(jià)內(nèi)，均已包含本合同約定的施工范圍所有工作內(nèi)容，乙方不得以任何理由提出其他費(fèi)用要求 。 (二 )工程費(fèi)用付款方式 及其它約定 開(kāi)工條件具備且簽訂合同后，乙方向甲方交納人民幣 xxx 元《小寫(xiě)： xxx 元 )履約保證金，不計(jì)利息，作為施工協(xié)議履約的保證，工程完工驗(yàn)收合格后 10 個(gè)工作日內(nèi)一次性返還給乙方。乙方必須在簽訂合同后 5 天內(nèi)把履約保證金轉(zhuǎn)帳進(jìn)入甲方指定的帳戶，逾期不轉(zhuǎn)帳則視為已簽訂的合同無(wú)效。前期乙方為甲方所進(jìn)行的工作所產(chǎn)生費(fèi)用甲方不支付，同時(shí)甲方不追究乙方因此原因造成合同無(wú)效而給甲方造成工程的工期延誤產(chǎn)生的損失。 按照進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付工程款，進(jìn)度節(jié)點(diǎn)為：全部地下室頂板（177。）混凝土澆筑完畢、 177。 至五層結(jié)構(gòu)（六層樓面混凝土澆筑）完畢、第九層結(jié)構(gòu)（十層樓面混凝土澆筑）完成、第十四層（十五層樓面混凝土澆筑）結(jié)構(gòu)完成、第十九結(jié)構(gòu)（屋面層混凝土澆筑）完成。按 照 綜合平方包干勞務(wù)費(fèi)單價(jià)乘以 對(duì)應(yīng)完成的 建筑面積，計(jì)算總勞務(wù)費(fèi)用 ，該費(fèi)用為含主體結(jié)構(gòu)和初裝修費(fèi)用，按主體結(jié)構(gòu) 75%裝修 25%比例計(jì)算 。 各應(yīng)支付工程款節(jié)點(diǎn) 經(jīng) 建設(shè)單位 、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由乙方按綜合平方單價(jià)編制結(jié)算書(shū)，報(bào)送甲方有關(guān)部門(mén)審核，甲方自收到結(jié)算書(shū)之日起 15 至 30 個(gè)工作日內(nèi)完成審核， 審核完成后 并在 7個(gè)工作 日內(nèi) 支付分項(xiàng)工程勞務(wù)費(fèi)的 80％；剩余 進(jìn)度款在工程總結(jié)算時(shí) 按合同規(guī)定 支付。 工程 驗(yàn)收合格后 28 日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料 ， 發(fā)包 人 在收到?jīng)Q算資料后 28 日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)，并在決算后 30 內(nèi)支付至總工程款 95％，剩余 5％作為保修金，一年后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。 乙方在領(lǐng) 取 款項(xiàng)前，應(yīng)提供工人身份證復(fù)印件、工資冊(cè)，否則甲方有權(quán)不予支付。 所有 臨時(shí) 用工簽證應(yīng)當(dāng)天由 甲方 施工員簽認(rèn)，每星期 核 算用第 11 頁(yè) 共 20 頁(yè) 工一次，項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，方視為正式確認(rèn)，過(guò)期結(jié)算點(diǎn)工 甲 方視為乙方合同內(nèi)負(fù)責(zé)的用工不再計(jì)費(fèi) 。 臨時(shí)用工費(fèi)用達(dá)到 xxx 萬(wàn)元以上時(shí)乙方提出請(qǐng)款報(bào)告，甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)后甲方在 30 天內(nèi)支付80%。余額工程驗(yàn)收后一并支付。 工程進(jìn)度款的支付以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向 勞務(wù) 承包人支付勞務(wù)費(fèi)。 乙方收取進(jìn)度款時(shí)必須向甲方提供 四川省勞務(wù)手工業(yè)統(tǒng)一 的稅務(wù)發(fā)票，甲方根據(jù)填寫(xiě)齊全的、票據(jù)收款人為乙方全稱的支票或匯票交付給乙方指定的 帳戶 。 甲方把勞務(wù)報(bào)酬 （人工費(fèi)） 轉(zhuǎn)入 乙方在成都市備案的勞務(wù)公司所應(yīng)開(kāi)立的農(nóng)民工資專用帳戶，并專人辦理相關(guān)手續(xù)，若因乙方原因未及時(shí)辦理，造成的損失及后果由乙方承擔(dān)。 非勞務(wù)費(fèi)用（即除人工費(fèi)以外費(fèi)用如周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械租賃費(fèi)易耗材料等）由乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方把工程款轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶。 五、合同工期： 合同工期：總工期為 xxx 天 (日歷天 )，開(kāi)工日期：暫定 2021年 月 日，完工日期： 年 月 日，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。 各 節(jié)點(diǎn) 工程工期要求： 自開(kāi)工至全部地下室頂板（177。 ）混凝土澆筑完畢 3 個(gè)月內(nèi)完成。177。 至六層樓面混凝土澆筑 3 個(gè)月內(nèi)完成，四個(gè)月完成七層以上 主體結(jié)構(gòu)，初裝修 工程的 工期 120 日歷天； 在履約過(guò)程中 ，根據(jù)變更 設(shè)計(jì) 所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后調(diào)整，以此確定 各節(jié)點(diǎn) 完工日期。 在合同協(xié)議過(guò)程中 ，乙方很清楚 金牛市民中心 工程的特點(diǎn) ，在履約過(guò)程中根據(jù)業(yè)主或監(jiān)理要求需要趕工，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方的趕工計(jì)劃，按甲方要求的人員進(jìn)行趕工，由此發(fā)生的趕工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方的原因，發(fā)生安全、質(zhì)量事故而影響工期屬乙方責(zé)任，不能借此順延工期。 因停電確實(shí)不能施工而影響工程進(jìn)度的、或因甲方材料供應(yīng)原因造成工期延誤的，以延誤工期當(dāng)天甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)為準(zhǔn)；據(jù) 此工期順延，無(wú)確認(rèn)手續(xù)的一律不算； 每層樓板澆搗混凝土后必須養(yǎng)護(hù) 24 小時(shí)后方能上料施工 （測(cè)量放線工作除外） 。乙方負(fù)責(zé)裝運(yùn)及時(shí)清理建筑垃圾到甲方指定地方堆放，以便甲方能及時(shí)外運(yùn)，外運(yùn)裝車人工費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。 乙方必須全力配合甲方現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)的指揮，絕對(duì)服從安排，確第 12 頁(yè) 共 20 頁(yè) 保工程按質(zhì)、按量、按期完成。 六、施工質(zhì)量、安全要求： 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，必須 無(wú) 條件滿足甲方對(duì)質(zhì)量的要求，各分部工程質(zhì)量： 必須達(dá)到 成都市 優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn) （即“芙 蓉杯”質(zhì)量獎(jiǎng)） ，整體工程質(zhì)量必須達(dá)到 四川省 優(yōu)良樣板 工程標(biāo)準(zhǔn) ， 即四川省“天府杯”質(zhì)量獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn) 。 保證措施： (1)乙方必須為甲方和監(jiān)理等監(jiān)督部門(mén)提供配合工作。 (2)乙方必須有健全的質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專 、 兼職質(zhì)量，做好自檢記錄，技術(shù)交底等記錄。做好班前活動(dòng)并做好記錄。 (3)工程 施工 前，甲、乙雙方必須做好技術(shù)交底、安全交底、質(zhì)量交底，乙方操作人員須按甲方交底去做好各項(xiàng)工作，不得以任何理由違規(guī)操作。 (4)工程施工中，各工序完成后乙方必須在自檢合格后報(bào)甲方工長(zhǎng)及質(zhì)檢員驗(yàn)收，經(jīng)工長(zhǎng)及質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后報(bào) 監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，未達(dá)到合格要求需返工者，乙方應(yīng)無(wú)條件返修，返修費(fèi)及材料費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。 (5)不得有脹模、漏漿現(xiàn)象。如因模板支撐不牢造成砼脹模，乙方負(fù)責(zé)鑿平、打磨，并向甲方賠償脹模部分砼的雙倍進(jìn)貨數(shù)額。天棚漏漿或變形凸出部分由乙方負(fù)責(zé)打磨平。甲方在檢查中如發(fā)現(xiàn)模板的軸線、標(biāo)高和幾何尺寸等不符合要求的，乙方必須 無(wú) 條件返工至合格為準(zhǔn) (返工所需材料按實(shí)際用量從乙方工程款中扣除 )。 (6)質(zhì)量保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行，保修期自竣工驗(yàn)收 簽字之日